什么是预售商品房的转让
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预售商品房的转让,是指商品房预售后,预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让的行为。 这种转让只变更...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>预售房、现房转让的程序有哪些
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1、转让人和发展商签订书面《预售商品房预售契约》,而且应当于签约后的规定时间内到当地房屋土地管理机关...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>针对转让预售商品房的程序,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
商品房预售的意思是什么
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陈万忠律师|专职律师,6年经验在线咨询商品房预售合同怎么签
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严卫其律师|专职律师,9年经验在线咨询预售商品房再转让前办理程序,办理转让商品房预售合同需要哪些材料
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按照有关商品房转让的规定,预售商品房再转让的前提条件,首先是《商品房预售契约》应在有效期之内。在具备这一前提条件后,其办理程序如下: 1、转让方与受让方须签订转让合同(一式两份),合同中应载明转让的预...
浙江在线咨询顾问团咨询我>>怎么能将预售的商品房转让给新房
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预售的商品房要再转让的,商品房的承购人应当在开发商交付使用之日起的90日内依法办理权属登记手续,并由...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>商品房预售合同办理备案的程序
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商品房预售合同办理备案的程序是:网上签订商品房预售合同,开发商在签订后30日内向房地产管理部门申请登...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
转让预售商品房的程序,律师怎么看
预售商品房买卖合同的诉讼时效
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程鹏云律师| 专职律师,12年经验 在线咨询商品房预售需要具备哪些条件
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李耿律师| 专职律师,4年经验 在线咨询公司转让要什么程序
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祁广辉律师| 律所主任,14年经验 在线咨询商品房一次性付款的转预售程序
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1、买受人(指买房者)与受让人(指接受上述买房者房屋产权转让的人)签订一式四份的转让合同, 合同中应写明转让的预售合同的编号、转让原因、金额、面积、双方的权利和义务等内容。转让合同必须征得开发商的同意...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>预售商品房转让的标的物必须是尚未竣工的、预售商品房转让的标的物
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预售商品房转让的标的物必须是尚未竣工的、正在建设中的预售商品房,如果转让的标的物已经竣工验收,预购方已经实际取得预售商品房产权后,将商品房再转让给他人,不是预售商品房转让,应按商品房买卖关系处理,同时...
陕西在线咨询顾问团 咨询我>>针对转让预售商品房的程序,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
预售商品房如何避免转让纠纷?
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避免预售商品房转让纠纷的方法如下:在签订相关合同的时候,需要告知买方签订买卖合同时尚未取得房产证,双...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>买了商品预售房应该怎么转让
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预售商品房转让方式如下: (一)一次性付款的转预售程序 1、买受人(指买房者)与受让人(指接受上述买...
吕典华律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>商品房预售许可办理的程序是什么?
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根据我国法律规定,程序如下; (一)受理。开发企业按本办法第七条的规定提交有关材料,材料齐全的,房地...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>股权转让有哪些程序
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李先映律师| 联合创始人,10年经验在线咨询股权转让工商变更流程
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姜超律师| 专职律师,9年经验在线咨询遇到转让预售商品房的程序,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
预售商品房转让的法律界定
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所谓预售商品房转让,是指预购人在办理房地产权属证书之前,将其与房地产开发企业签订的商品房预售合同中的权利和义务一并转让给第三人的行为(至于预购人办理了房地产权属证书之后再转让的,则属一般的房地产买卖而...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>预售商品房能有商品房转让功能吗
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预售商品房再转让的前提条件,商品房预售合同的双方当事人,经有关主管部门办理了相关手续后,在预售商品房尚未实际交付前办理了转让手续的,是认定转让合同有效的。转让预售商品房的,《商品房预售合同》是应在有效...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>预售房、现房转让的程序有哪些
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预售房转让的基本程序是: 1、转让人和发展商签订书面《预售商品房预售契约》,而且应当于签约后的规定时间内到当地房屋土地管理机关办理预售契约的登记备案手续,交纳印花税,此时该预售契约方才正式生效。 2、...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>转让预售商品房要办理哪些手续
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转让预售商品房要办理的手续: 一、签订转让合同; 二、转让双方办理预售转让登记手续; 三、经批准后,...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>现售商品房和预售商品房的区别
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商品房的预售和现售的区别有:商品房预售要求买受人支付定金或房价款,商品房现售要求买受人支付房价款;商...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
上市公司股权转让程序怎样
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吕颖兆律师| 团队负责人,4年经验在线咨询什么是销售假冒注册商标的商品罪
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刘青律师| 合伙人,19年经验在线咨询什么是商品房预售合同的转让?商品房预售合同转让的相关规定有哪些
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商品房预售合同的转让是指商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让他人的行为。这种转让只变更预售合同的主体,预售合同的内容不发生变化,由商品房预购人将原预售合同的债权或权利义务转让给第三人,使第三...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>预售合同登记备案后,预购人需转让预售商品房的,应按哪些程序进行
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预售合同登记备案后,预购人需转让预售商品房的,应当按照下列程序进行:1、订立预售商品房转让合同。预购人尚未付清预售商品房总价款的,应当在征得房地产开发企业同意后,与受让人订立预售商品房转让合同;预购人...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>遇到转让预售商品房的程序,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
办理商品房预售许可证的程序有哪些
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办理商品房预售许可的程序有以下这些: 一、受理,开发企业提交相关材料,材料齐全的,房地产管理部门应当...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>没有预售证能卖房吗
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何雁英律师| 专职律师,10年经验在线咨询如何进行预售商品房的再转让
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一、怎样进行预售商品房的再转让预售商品房的再转让应满足一定的条件、并履行必要的程序: 1、预购方已经办妥了商品房预售合同的登记备案手续,在转让预售房屋时,该预售合同在有效期内,这是预售商品房再转让的前...
辽宁在线咨询顾问团 咨询我>>预售商品房转让是不是合法的
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1、 从现有法律规定来看,《城市房地产管理法》作为国家的法律,第四十五条涉及到了预售商品房转让的问题,针对预售商品房转让的规定是授权国务院,可见并没有对预售商品房的转让做出禁止性规定,从该规定的本意来...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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