转让购买的预售期房的程序有什么
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转让购买的预售期房的程序有: 1、房地产转让当事人签订书面转让合同; 2、房地产转让当事人在房地产转...
刘云海律师|高级合伙人,13年经验咨询我>>预售房现房转让的具体流程怎么操作
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转让预售房、现房的流程如下:签订商品房认购书、商品房买卖合同及前期物业服务合同;与开发商指定的银行签...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>针对预售房、现房转让的程序有哪些,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
股权转让有哪些程序
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李先映律师|联合创始人,10年经验在线咨询商品房预售需要具备哪些条件
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李耿律师|专职律师,4年经验在线咨询预售商品房再转让前办理程序,办理转让商品房预售合同需要哪些材料
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按照有关商品房转让的规定,预售商品房再转让的前提条件,首先是《商品房预售契约》应在有效期之内。在具备这一前提条件后,其办理程序如下: 1、转让方与受让方须签订转让合同(一式两份),合同中应载明转让的预...
浙江在线咨询顾问团咨询我>>预售期房,怎么转让?
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1、预售商品房购房人尚未支付全部购房款的,应征得开发商同意后,再与受让人签订新的买卖合同。已支付全部...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>转让预售商品房要办理哪些手续
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转让预售商品房要办理的手续: 一、签订转让合同; 二、转让双方办理预售转让登记手续; 三、经批准后,...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
预售房、现房转让的程序有哪些,律师怎么看
没有预售证能卖房吗
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何雁英律师| 专职律师,10年经验 在线咨询公司转让要什么程序
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祁广辉律师| 律所主任,14年经验 在线咨询工程索赔的程序都有哪些
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李贝律师| 专职律师,5年经验 在线咨询预售合同登记备案后,预购人需转让预售商品房的,应按哪些程序进行
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预售合同登记备案后,预购人需转让预售商品房的,应当按照下列程序进行:1、订立预售商品房转让合同。预购人尚未付清预售商品房总价款的,应当在征得房地产开发企业同意后,与受让人订立预售商品房转让合同;预购人...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>房产预售登记办理程序有哪些?
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依据《民法典》第二百二十一条,被告方签署交易房子的协议书或是签署别的不动产物权的协议书,为确保未来完成买售,依照承诺能够向备案组织申请办理预售登记。预售登记后,没经预售登记的产权人愿意,处罚该房产的,...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>针对预售房、现房转让的程序有哪些,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
协议离婚房屋转让程序有哪些
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协议离婚房屋转让程序如下: 1、离婚房产转让首先需要办理离婚房产分析,携带离婚协议到公证处办理分析公...
赵丽律师| 联合创始人,19年经验 咨询我>>期房转让的程序是什么,有哪些步骤
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一、具备权益转让条件 权益转让必须在其转让的标的(房屋)尚处在期房阶段方能实现。期房转化为现房在实践...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>转让预售房合同是否有效
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转让预售房合同一般认定为有效。目前我国法律没有对商品房预购人再行转让进行禁止性规定,在没有实际交付房...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>商品房预售的意思是什么
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陈万忠律师| 专职律师,6年经验在线咨询房屋预告登记证明有哪些用
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何雁英律师| 专职律师,10年经验在线咨询遇到预售房、现房转让的程序有哪些,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
预售商品房转让有条件吗, 预售合同转让要满足哪些条件, 有哪些条件
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我国《城市房地产管理法》第45条规定“商品房预售的,商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让的问题,由国务院规定。”说明预售合同转让是有条件的。预售合同转让的条件如下: 1、依照法律、法规等规定...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>在预售商品房转让中应该注意哪些问题, 在预售商品房转让中注意哪些
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在预售商品房转让中应该注意的问题有: (1)必须存在有效的商品房预售法律关系。由于商品房预售在法律上有很多条件限制,不能满足其中—条就会使预售法律关系无效,所以受让人必须首先确定转让人与房地产开发商之...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>预售商品房转让是怎样的流程
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预售商品房的转让,是指商品房预售后,预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让的行为。这种转让只变更预售合同的主体,预售合同的内容不发生变化,由商品房预购人将预售合同的债权或权利义务转让给第三人,使第三...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>什么是预售商品房的转让
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预售商品房的转让,是指商品房预售后,预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让的行为。 这种转让只变更...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>现房与预售房的区别
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预售房与现房的区别是:预售房是指已经交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书、建设工程规划许可证...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
有房贷的夫妻离婚程序
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霍彩虹律师| 高级合伙人,7年经验在线咨询商品房预售合同怎么签
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严卫其律师| 专职律师,9年经验在线咨询什么是商品房预售合同的转让,商品房预售合同转让的
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商品房预售合同的转让是指商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让他人的行为。这种转让只变更预售合同的主体,预售合同的内容不发生变化,由商品房预购人将原预售合同的债权或权利义务转让给第三人,使第三...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>商品房预售的转让法律中都有哪些规定?
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预购商品房的转让有以下情况: 1、已付清购房款的预购商品房转让的,属于权利转让,购房人只需通知开发商即可生效; 2、未付清房款或按揭预购商品房转让的,买受人应事先通知开发商或银行,经同意后才能转让。...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>遇到预售房、现房转让的程序有哪些,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房屋转让的种类及程序和手续有哪些
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房屋转让需要以下这些手续: (一)房地产转让当事人签订书面转让合同; (二)房地产转让当事人在房地产...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>房产转让过户需要注意哪些问题
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孙二军律师| 团队负责人,5年经验在线咨询怎样转让预售期房
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购买的预售期房转让,如果尚未支付全部购房款,应当先征得开发商的同意方能同受让方签订新的买卖合同。否则需要通过开发商协助办理商品房预售合同的买受人的变更,或办理转让合同登记备案手续。《城市房地产转让管理...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>商品房转让手续有哪些,什么是预售商品房?
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转让预售商品房,实质上是在预售商品房买卖契约的有效期内将该契约转让出去。一般来讲,国家对这种期房转让行为本身并不禁止,但利用转让进行倒买倒卖的炒作行为是不允许的。内销商品房属于合法情形的,转让一般要通...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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