现售商品房和预售商品房的区别
图文235人已浏览
商品房的预售和现售的区别有:商品房预售要求买受人支付定金或房价款,商品房现售要求买受人支付房价款;商...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>商品房现售与预售的主要区别在于什么
图文250人已浏览
商品房现售与预售的主要区别在于商品房预售要求开发建设资金达到项目总投资的25%以上。根据《商品房销售...
李鹏律师|律所主任,14年经验咨询我>>针对商品房的预售与现售相比有哪些特点,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
商品房预售需要具备哪些条件
视频806人观看
李耿律师|专职律师,4年经验在线咨询商品房预售的意思是什么
视频548人观看
陈万忠律师|专职律师,6年经验在线咨询哪些是商品房现售,与商品房预售区别有哪些
问答584人已浏览
商品房预售是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人,并由买受人支付定金或者房价款的行为,商品房预售又称卖楼花。商品房现售与商品房预售主要差异在于,商品房预售要求投入开发建设的资金达到工程...
河北在线咨询顾问团咨询我>>上海商品房预售与不预售有什么不同?
图文199人已浏览
上海市商品房预售和出售条件的区别: 1、预售合同约定的房屋建筑面积是暂测面积,可能与建成后的房屋实际...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>预售商品房出现纠纷的解决措施有哪些
图文47人已浏览
预售商品房纠纷的解决方式是,有约定的按约定;没有约定的协议优先;协商不成的可以申请调解;调解不成的可...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
商品房的预售与现售相比有哪些特点,律师怎么看
商品房预售合同怎么签
视频458人观看
严卫其律师| 专职律师,9年经验 在线咨询预售商品房买卖合同的诉讼时效
视频1,376人观看
程鹏云律师| 专职律师,12年经验 在线咨询没有预售证能卖房吗
视频801人观看
何雁英律师| 专职律师,10年经验 在线咨询2022年商品房预售与商品房现售有哪些区别
问答584人已浏览
商品房预售与商品房现售的区别如下: 1、销售条件不同:商品房预售要求投入开发建设的资金达到工程总投资的25%以上即可,而商品房现售要求已通过竣工验收。 2、承担的风险不同:预售合同签订以后,可能出现某...
辽宁在线咨询顾问团 咨询我>>商品房预售是什么?商品房预售哪些特征?
问答584人已浏览
一、商品房预售是什么房屋预售也称商品房预售,楼花买卖,是指房地产开发企业与购房者约定,由购房者交付定金或预付款,而在未来一定日期拥有现房的房产交易行为。其实质是房屋期货买卖,买卖的只是房屋的一张期货合...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>针对商品房的预售与现售相比有哪些特点,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
商品房销售的相关规定有哪些
图文1,067人已浏览
商品房销售的相关规定如下:不符合商品房销售条件的,房地产开发企业不得销售商品房,不得向买受人收取任何...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>商品房预售合同与预售认购书的区别在哪里
图文154人已浏览
1.法律效力不同。预售合同具有法律效力,根据条款对双方产生法律约束力。而认购书属于预约性质,本质上尚...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>商品房预售可能有哪些问题
图文102人已浏览
商品房预售可能有的问题: 1、注意承包人的优先受偿权。在预售商品房工程建设过程中,如果房地产开发经营...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>火车票预售期15天几点放票
视频8,578人观看
黄世皓律师| 专职律师,3年经验在线咨询探视权的特点有哪些
视频480人观看
牛锦江律师| 专职律师,4年经验在线咨询遇到商品房的预售与现售相比有哪些特点,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
商品房预售特征与预售合同(a)
问答584人已浏览
预售特征(1)房屋预售是一种附加期限的交易行为。即商品房买卖双方在合同中约定了一个期限,并把这个期限的到来作为房屋买卖权利义务发生法律效力或失去效力的根据。(2)房屋预售具有较强的国家干预性。由于商品...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>商品房预售登记与商品房预售登记之间有哪些联系与区别
问答584人已浏览
第一,在商品房预售登记的适用对象上,商品房预售登记是对商品房预售合同的登记,而预告登记是对请求权的登记,两者的目的是根本不同的。前者进行保全的是商品房预售合同,而后者是权利人的请求权。这一差异导致了商...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>预售商品房要有哪些条件,哪些商品房预售是无效的?
问答584人已浏览
一、预售商品房要有哪些条件商品房预售合同的有效条件包括:主体合格、意思表示真实、内容和形式合法。以上条件缺一不可。所谓的主体合格是指,根据《城市房地产管理法》和《城市商品房预售管理办法》的有关规定,商...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>预售商品房有哪些产权瑕疵
图文113人已浏览
1、部分产权。某些企业因效益不好,将企业自管房屋(如集资建房)以低于市场价向社会公开发售,购房者最终...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>现房与预售房的区别
图文82人已浏览
预售房与现房的区别是:预售房是指已经交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书、建设工程规划许可证...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
贴牌销售商品会坐牢吗
视频3,491人观看
覃程律师| 专职律师,7年经验在线咨询销售假冒商品怎么处罚
视频1,122人观看
付宇律师| 专职律师,3年经验在线咨询商品房销售包括商品房现售和商品房预售吗,有什么区别体现在哪方面
问答584人已浏览
商品房销售包括商品房现售和商品房预售。商品房现售是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人,并由买受人支付房价款的行为。商品房预售是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人,并由...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>预售商品房风险有哪些, 如何防范商品房预售风险
问答584人已浏览
购买预售商品房的风险有哪些商品房预售是我国目前房地产转让的一种最主要的买卖方式,虽然国家近来出台了一些规范商品房销售的条例、规定及司法解释等,但在商品房预售中仍存在着很多问题。一、购买预售商品房的风险...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>遇到商品房的预售与现售相比有哪些特点,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
商品房销售广告的特点是什么?
图文179人已浏览
商品房销售广告性质属于要约邀请。要约邀请是指希望他人向自己发出要约的意思表示,是当事人订立合同的预备...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>什么是销售假冒注册商标的商品罪
视频1,365人观看
刘青律师| 合伙人,19年经验在线咨询商品房销售包括商品房现售和商品房预售吗商品房现售应具备什么条件
问答584人已浏览
商品房销售包括商品房现售和商品房预售。商品房现售,是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人,并由买受人支付房价款的行为。 商品房预售,是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>预售商品房收楼时有哪些重点细节
问答584人已浏览
交房时时,需要查阅的文件,如下: 1、预售面积测绘报告和竣工面积测绘报告; 2、工程竣工验收备案(回执); 3、房地产(住宅)质量保证书; 4、房地产(住宅)使用说明书; 5、收楼意见书; 6、业主临...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询