上海商品房预售合同律师收费?
图文76人已浏览
依据具体涉案金额而定。 一般而言,房屋纠纷律师费10000元起步,案件价值500万元以上的按照3-5...
刘伟长律师|团队负责人,5年经验咨询我>>商品房预售合同与预售认购书的区别在哪里
图文154人已浏览
1.法律效力不同。预售合同具有法律效力,根据条款对双方产生法律约束力。而认购书属于预约性质,本质上尚...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>针对上海商品房预售与不预售有什么不同?,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
商品房预售合同怎么签
视频458人观看
严卫其律师|专职律师,9年经验在线咨询商品房预售的意思是什么
视频548人观看
陈万忠律师|专职律师,6年经验在线咨询商品房预售特征与预售合同(a)
问答584人已浏览
预售特征(1)房屋预售是一种附加期限的交易行为。即商品房买卖双方在合同中约定了一个期限,并把这个期限的到来作为房屋买卖权利义务发生法律效力或失去效力的根据。(2)房屋预售具有较强的国家干预性。由于商品...
天津在线咨询顾问团咨询我>>具体什么是商品房预售
图文77人已浏览
商品房预售是开发商与购房者约定由购房者预先交付定金或预付款,在未来一定日期内交付现房的房产交易行为。...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>现售商品房和预售商品房的区别
图文235人已浏览
商品房的预售和现售的区别有:商品房预售要求买受人支付定金或房价款,商品房现售要求买受人支付房价款;商...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
上海商品房预售与不预售有什么不同?,律师怎么看
预售商品房买卖合同的诉讼时效
视频1,376人观看
程鹏云律师| 专职律师,12年经验 在线咨询商品房预售需要具备哪些条件
视频806人观看
李耿律师| 专职律师,4年经验 在线咨询没有预售证能卖房吗
视频801人观看
何雁英律师| 专职律师,10年经验 在线咨询商品房预售是什么?商品房预售哪些特征?
问答584人已浏览
一、商品房预售是什么房屋预售也称商品房预售,楼花买卖,是指房地产开发企业与购房者约定,由购房者交付定金或预付款,而在未来一定日期拥有现房的房产交易行为。其实质是房屋期货买卖,买卖的只是房屋的一张期货合...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>预售合同跟商品房有什么不一样?
问答584人已浏览
商品房买卖合同一般是指房地产开发企业即出卖人将已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买售人,买售人支付价款的合同。它是商品房交易中最为重要的凭证,是确定开发商和消费者权利义务的依据。商品房预售,是指...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>针对上海商品房预售与不预售有什么不同?,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
商品房现售与预售的主要区别在于什么
图文250人已浏览
商品房现售与预售的主要区别在于商品房预售要求开发建设资金达到项目总投资的25%以上。根据《商品房销售...
李鹏律师| 律所主任,14年经验 咨询我>>商品房预售须经什么程序
图文56人已浏览
商品房预售须经的程序有:预购人寻找中意楼盘,查询该楼盘的基本情况;预购人与开发商签订商品房预售合同,...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>商品房销售没有预售证怎么处罚
图文188人已浏览
对于不符合商品房销售条件,房地产开发企业向买受人收取预订款性质费用的行为,按照收取金额的多少,明确了...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>预售合同有法律效益吗
视频1,286人观看
孙宏磊律师| 联合创始人,13年经验在线咨询预售合同是正规合同吗
视频3,130人观看
方丹丹律师| 专职律师,7年经验在线咨询遇到上海商品房预售与不预售有什么不同?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
商品房预售合同是什么?商品房预售合同中的预售价款是否为合同原则
问答584人已浏览
商品房预售合同是指商品房预售方和预购方双方约定,预售方在约定时间内将建成的商品房所有权转移于预购方,预购方向预售方交付定金或部分房款并按期接受商品房的书面协议。根据《城市商品房预售管理办法》规定,商品...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>商品房预售要什么条件,商品房预售法律有何规定?
问答584人已浏览
商品房预售要什么条件,对于商品房预售法律有何规定根据《中华人民共和国房地产管理法》对商品房预售条件作出如下规定: 1、已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书。房地产管理法根据国有土地使用权有偿...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>商品房预售登记与商品房预售登记之间有哪些联系与区别
问答584人已浏览
第一,在商品房预售登记的适用对象上,商品房预售登记是对商品房预售合同的登记,而预告登记是对请求权的登记,两者的目的是根本不同的。前者进行保全的是商品房预售合同,而后者是权利人的请求权。这一差异导致了商...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>办理商品房预售许可的商品房预售许可实施办法
图文160人已浏览
办理商品房预售许可的程序有以下这些: 一、受理,开发企业提交相关材料,材料齐全的,房地产管理部门应当...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>商品房买卖合同(预售)不盖章了吗
图文304人已浏览
没有预售许可证而卖房,可以主张合同无效,要求退款,并可以要求赔偿损失。...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
房屋预售合同纠纷如何处理
视频1,070人观看
王译锌律师| 专职律师,4年经验在线咨询没取得预售许可可以买房吗
视频2,497人观看
郑瑱律师| 专职律师,7年经验在线咨询商品房转预售是什么,商品房转预售行为合法吗?
问答584人已浏览
一、什么是商品房转预售商品房转预售,是指商品房预售后,预购人将其预购的未竣工的预售商品房再行转让的行为,应根据具体情况酌情认定其效力。二、商品房转预售行为合法吗1.在商品房预售合同生效并办理有关登记或...
辽宁在线咨询顾问团 咨询我>>预售商品房与正式合同有什么区别
问答584人已浏览
你定房的时候签定的是预定合同,所谓定,是指保证合同的履行的。和合同没有关系。 其实预售合同和购房合同是一样的。 分为两种 期房:商品房买卖合同或商品房预售合同一般拿这个合同去房管局备案等, 都是购房合...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>遇到上海商品房预售与不预售有什么不同?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
什么是预售商品房的转让
图文113人已浏览
预售商品房的转让,是指商品房预售后,预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让的行为。 这种转让只变更...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>签了预售合同后停工了怎么维权
视频261人观看
严卫其律师| 专职律师,9年经验在线咨询什么是商品房预售合同及预售合同有什么法律效力
问答584人已浏览
商品房预售合同,是预售人将未竣工但已经确定施工进度和竣工交付日期的商品房的房屋产权转移给预购人所有,而预购人按合同约定支付价款并接受该房屋产权的书面协议。商品房预售合同是一种诺成性合同,即合同的成立不...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>2022年商品房预售与商品房现售有哪些区别
问答584人已浏览
商品房预售与商品房现售的区别如下: 1、销售条件不同:商品房预售要求投入开发建设的资金达到工程总投资的25%以上即可,而商品房现售要求已通过竣工验收。 2、承担的风险不同:预售合同签订以后,可能出现某...
辽宁在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询