商品房没有预售证能不能网签备案
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无商品房预售许可证的房产无法完成网络签约程序,因为此项许可证乃开发商取得出售资格证实书的关键因素之一...
赵佳律师|专职律师,13年经验咨询我>>开发商没有商品房预售许可证能不能开工
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一,按照相关规定开发商没有预售房许可证是不可以进行售房活动的,开发商无证操作已属于违法违规操作 二,...
吴莉律师|专职律师,4年经验咨询我>>针对预售商品房能不能确权,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
商品房预售合同怎么签
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严卫其律师|专职律师,9年经验在线咨询商品房预售的意思是什么
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陈万忠律师|专职律师,6年经验在线咨询预售商品房能有商品房转让功能吗
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预售商品房再转让的前提条件,商品房预售合同的双方当事人,经有关主管部门办理了相关手续后,在预售商品房尚未实际交付前办理了转让手续的,是认定转让合同有效的。转让预售商品房的,《商品房预售合同》是应在有效...
澳门在线咨询顾问团咨询我>>哪些情况下商品房能预售
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《中华人民共和国城市房地产管理法》规定房地产开发商向消费者预售房屋应当符合下列条件:1、商品房预售人...
王雨昕律师| 团队负责人,3年经验 咨询我>>购买的预售商品房能否转让
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预售商品房可以进行转让,但要满足一定条件:商品房预售合同的双方当事人,经有关主管部门办理了有关手续后...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
预售商品房能不能确权,律师怎么看
商品房预售需要具备哪些条件
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李耿律师| 专职律师,4年经验 在线咨询没有预售证能卖房吗
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何雁英律师| 专职律师,10年经验 在线咨询预售商品房买卖合同的诉讼时效
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程鹏云律师| 专职律师,12年经验 在线咨询预售能退商品房定金吗
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如果商品房预售合同无效,购房者可以要求开发商退还已经支付的购房款和利息,并且承担不超过一倍的赔偿责任。主要内容如下:我国法律规定,具有下列情形之一,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>2022年商品房预售合同开发商能不能更改
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商品房预售合同开发商可以修改,但是需要与购房者协商,开发商不能单方面对合同进行修改。法律没有规定合同签订以后就不可以修改了,只要签订合同的当事人能够协商一致,是可以对合同内容进行修改的。...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>针对预售商品房能不能确权,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
商品房预售合同能办房产证吗
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预售合同不能办房产证。因为办理房产证是需要房屋购销合同原件以及补充合同的原件、商品房销售统一发票的原...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>商品房预售什么情况能退吗
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购买商品房在具有以下情形之一时,可以退房: 1、出卖人迟延交付房屋,经催告后在三个月的合理期限内仍未...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>如何确认预售商品房未取得预售许可证
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出卖人未取得商品房预售许可证明与买受人订立的商品房预售合同应当认定无效。但在买受人向人民法院提起诉讼...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>房子确权还能改户主吗
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周倩律师| 合伙人,1年经验在线咨询只有预售登记证能否办理过户
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曾丽律师| 专职律师,4年经验在线咨询遇到预售商品房能不能确权,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
商品房买卖意向书能不能认定为商品房预售合同
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商品房买卖意向书只要内容符合商品房预售合同的条款,才能被认定为是预售合同。法律依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>商品房预售的条件是什么,商品房预售无效能退购房款吗
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一、商品房预售的条件是什么1、已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;2、持有建设工程规划许可证;3、按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上,并已经确定...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>哪些情况下商品房不能进行预售
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《中华人民共和国城市房地产管理法》规定,房地产开发商向消费者预售房屋应当符合下列条件: 1、商品房预售人(开发商)必须向政府主管部门支付全部土地使用权出让金,并依法取得土地使用权证书。 2、房地产开发...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>商品房预售不能如期交付房屋的处理
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从切实维护购买方的合法利益角度出发,开发商在催告后三个月内履行的,同时要承担违约责任。如果预售方在经...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>预售商品房不能转让的情形有哪些
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无论具有何种情形,预售商品房在交付之前都不能转让。 《国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
购买商品房如何维权
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潘景伟律师| 专职律师,4年经验在线咨询贴牌销售商品会坐牢吗
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覃程律师| 专职律师,7年经验在线咨询没有商品房预售许可证的房子能买吗?没有商品房预售许可证能否购买
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您好,很高兴为您解答关于商品房预售许可证的相关内容。所谓《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。没有商品房预售许可证的房子能买吗?实践中,存在大量...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>什么情况下商品房才能预售
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根据《城市房地产管理法》第45条规定,商品房预售,应当符合下列条件: (一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书; (二)持有建设工程规划许可证; (三)按提供预售的商品房计算,投入开发建设...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>遇到预售商品房能不能确权,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
未取得预售许可证能否出售商品房
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开发商在没有取得预售许可证的时候,是不能与购房者签订商品房预售合同,根据《商品房买卖合同解释》第二条...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>销售假冒商品怎么处罚
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付宇律师| 专职律师,3年经验在线咨询商品房没有预售证能不能办理公积金贷款
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依据相关法律的规定,商品房没有取得预售许可证的情况下是不能进行销售的,自然办理不了公积金贷款。 《城市商品房预售管理办法》 第九条开发经营企业进行商品房预售,应当向承购人出示《商品房预售许可证》。售楼...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>商品房预售后能改变房屋设计吗
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商品房预售后是不能擅自改变房屋设计的,但是经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更是为法律所允许的。...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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