商品房预售不能如期交付,如果如期交纳,影响质量吗
图文75人已浏览
从切实维护购买方的合法利益角度出发,开发商在催告后三个月内履行的,同时要承担违约责任。如果预售方在经...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>现售商品房和预售商品房的区别
图文239人已浏览
商品房的预售和现售的区别有:商品房预售要求买受人支付定金或房价款,商品房现售要求买受人支付房价款;商...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>针对商品房预售不能如期交付房屋的处理,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
商品房预售的意思是什么
视频558人观看
陈万忠律师|专职律师,6年经验在线咨询商品房预售合同怎么签
视频469人观看
严卫其律师|专职律师,9年经验在线咨询预售商品房交付时面积增减的处理:
问答584人已浏览
购房人购房时与开发商签订的商品房预售合同第五条是关于购房人所购房屋实际建筑面积的确认和面积误差的处理约定。购房人在开发商交付房屋时,应要求开发商出具房屋实测面积的依据(即房屋产权证上证明的房屋建筑面积...
宁夏在线咨询顾问团咨询我>>买期房签的是不是商品房预售合同
图文142人已浏览
买期房签订的是商品房预售合同。预售方在约定时间内将建成的商品房所有权转移于预购方。商品房买卖合同是现...
吴敏仪律师| 专职律师,3年经验 咨询我>>商品房违规预售处罚
图文1,335人已浏览
商品房违规预售有以下处罚: 1、销售1套且收取定金或房价款未超过50万元的,没收违法所得,并处以已收...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
商品房预售不能如期交付房屋的处理,律师怎么看
预售商品房买卖合同的诉讼时效
视频1,402人观看
程鹏云律师| 专职律师,12年经验 在线咨询商品房怎么算交付
视频613人观看
张艺博律师| 专职律师,7年经验 在线咨询商品房预售需要具备哪些条件
视频820人观看
李耿律师| 专职律师,4年经验 在线咨询预售商品房不能按合同交付的解决办法
问答584人已浏览
在预售方不能按合同交付房屋的纠纷中,多数预购方都要求预售方退还房款(解除合同)并承担违约责任。当然,也有的预购方要求预售方继续履行合同并承担违约责任。对于这类纠纷,我们认为,应当在坚持合同效力的前提下...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>商品房预售要付首付吗
问答584人已浏览
商品房预售不是一定就要缴全款。卖方可以通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为担保,可以只收取部分款项。具体的预付款项可由当事人之间协商确定。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>针对商品房预售不能如期交付房屋的处理,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
商品房预售合同可以分期付款吗
图文155人已浏览
商品房预售合同不等于分期付款买卖合同。商品房预售合同是预售方在约定时间内将建成的商品房所有权转移于预...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>房屋预告登记与商品房预售备案的区别
图文124人已浏览
1、法律性质不同:预告登记是由物权法规定的一种不动产登记制度,属于民事制度。而商品房预售登记备案制度...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>没有备案的商品房预售合同如何处理
图文209人已浏览
没有备案的商品房预售合同不可主张无效。当事人约定以办理登记备案手续为商品房预售合同生效条件的,从其约...
张新律师| 律所主任,11年经验 咨询我>>商品房交付要符合哪些条件
视频495人观看
李红艳律师| 高级合伙人,13年经验在线咨询开发商不交房找谁处理
视频2,524人观看
蔡明红律师| 律所副主任,12年经验在线咨询遇到商品房预售不能如期交付房屋的处理,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
什么是商品房预售,商品房预售应当符合哪些条件?如何进行房屋预售
问答584人已浏览
商品房预售,是指房地产开发企业在建设商品房的工程尚未完工之前,预先将处于施工状态中的商品房出售给购买者的行为。为加强对商品房预售的管理,防止投机行为,保护消费者的利益,我国对商品房的预售活动实行预售许...
新疆在线咨询顾问团 咨询我>>批量预售商品房应如何处理?
问答584人已浏览
未经相关部门批准,经过法律程序预售商品房,擅自预售商品房的,由县级以上的房地产开发主管部门责令停止违法行为,没收违法所得,可以并处已收取的预付款1%以下的罚款。...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>预售商品房延期交房还能申请退房吗
问答584人已浏览
商品房延期交房的购房者可以退房。但在退房前需要先对开发商进行催告; 如果催告后开发商在三个月的合理期限内仍未交房的,购房者可以要求解除购房合同退房,并且这种情况退房的,购房者可以要求开发商双倍返还定金...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>开发商房屋预售证过期还能卖房吗
图文144人已浏览
开发商预售证过期不允许出售房屋。预售房产的开发商应当持有合法有效的商品房预售许可证,开发商未取得预售...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>如何办理商品房预售许可的手续
图文84人已浏览
办理商品房预售许可的程序是:房地产开发企业持相关资料后向房地产管理局市场管理处提交许可申请;工作人员...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
没有预售证能卖房吗
视频801人观看
何雁英律师| 专职律师,10年经验在线咨询逾期交房如何处理方法
视频1,302人观看
蔡明红律师| 律所副主任,12年经验在线咨询未取得商品房预售许可证而以预售许可证获得的房屋预售许可如何处理
问答584人已浏览
商品房预售,是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人,并由买受人支付定金或者房价款的行为。商品房预售许可证,是指商品房符合预售条件后,经房地产开发企业申请,房地产开发管理部门核发的同意房...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>预售商品房付款方式及期限
问答584人已浏览
预售商品房付款方式包括一次性付款、分期付款和双方约定的其他方式付款。 预售商品房付款期限由房地产开发企业与购房者约定。...
辽宁在线咨询顾问团 咨询我>>遇到商品房预售不能如期交付房屋的处理,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
商品房交了交房款, 预付款退吗?
图文304人已浏览
可以。买房子交了购房预付款是可以退的,但是前提是卖方所交付的双方在合同中约定的房产的实际面积等与合同...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>如何区分集资房和商品房
视频975人观看
闫丁律师| 专职律师,4年经验在线咨询商品房预售期间是以什么标准交付
问答584人已浏览
一、商品房预售应符合什么条件《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十四条规定:“商品房预售应当符合下列条件:(一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;(二)持有建设工程规划许可证;(三)按...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>如何处理商品房交付不当
问答584人已浏览
商品房交付不当的通常包括两种情形,一种是交付的房屋及其相关资料有瑕疵但能补正的。在此情况下,购房者有权拒绝接受交付,并可要求开发商补正。如因补正而构成逾期交付时,开发商应负逾期交付的违约责任:或者接受...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询