一次性付款的预售商品房可以抵押吗
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房屋作为抵押物的前提是抵押人对房屋具有所有权。由于预售商品房在建,没有房屋产权证,因而购买人无法将其...
预售房需要交全款吗
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预售房并不强制要求交全款。购房者购买预售商品房,不是必须缴全款的,是否支付全款,完全是通过双方协商的...
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商品房预售需要具备哪些条件
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商品房预售的意思是什么
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预售商品房一定要全款吗
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商品房预售不是一定就要缴全款。卖方可以通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为担保,可以只收取部分款项。具体的预付款项可由当事人之间协商确定。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律...
商品房交了交房款, 预付款退吗?
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可以。买房子交了购房预付款是可以退的,但是前提是卖方所交付的双方在合同中约定的房产的实际面积等与合同...
预售商品房的一次性付款能申请抵押贷款吗?
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一次性付款的预售商品房一般不可以抵押。房产抵押需要产权明晰,具有有房产部门、土地管理部门核发的房产证...
不明白,就问一问
商品房预售要支付全款吗?,律师怎么看
预售商品房买卖合同的诉讼时效
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商品房怎么算交付
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商品房交付要符合哪些条件
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商品房预售就要缴全款吗
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商品房预售不一定要缴纳全款。购房者购买预售商品房的,那也不是必须缴全款的,是否支付全款,完全是通过双方协商的结果。所以,在购买预售商品房的时候,你看看自己的支付能力,在加上对开发商和预售房屋的具体情况...
商品房预售要付首付吗
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商品房预售不是一定就要缴全款。卖方可以通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为担保,可以只收取部分款项。具体的预付款项可由当事人之间协商确定。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律...
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现售商品房和预售商品房的区别
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商品房的预售和现售的区别有:商品房预售要求买受人支付定金或房价款,商品房现售要求买受人支付房价款;商...
预售商品房必须要备案吗?
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商品房预售需要备案。房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内,到商品房所在地的县级以上人...
预售商品房付款方式及期限是怎样的
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预售商品房付款方式包括一次性付款、分期付款和双方约定的其他方式付款。 预售商品房付款期限由房地产开发...
没有预售证能卖房吗
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贴牌销售商品会坐牢吗
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商品房预售时有全款交款吗
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商品房预售不一定要缴纳全款。购房者购买预售商品房的,那也不是必须缴全款的,是否支付全款,完全是通过双方协商的结果。所以,在购买预售商品房的时候,你看看自己的支付能力,在加上对开发商和预售房屋的具体情况...
现在预售商品房是交全款的吗
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商品房预售不是一定就要缴全款。卖方可以通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为担保,可以只收取部分款项。具体的预付款项可由当事人之间协商确定。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律...
有预售许可证的商品房能收全款吗?
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有预售许可证的商品房可以全额收取。预售房产的开发商应持有合法有效的商品房预售许可证。预售时,购房者可以全额或分期付款,付款期限一般为签订合同至办理过户。...
商品房全款付清可以退吗
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商品房全款付清了可不可以退,要看情况: 1、如果不想要了是因为房屋因主体结构质量不合格不能交付、交付...
商品房无预售证收款如何退?
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商品房无预售证是否能退房,要看情况: 1、如果全款房不想要了是因为房屋因主体结构质量不合格不能交付、...
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没取得预售许可可以买房吗
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全款买房能退房吗
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商品房销售包括商品房现售和商品房预售吗
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商品房销售包括商品房现售和商品房预售。商品房现售,是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人,并由买受人支付房价款的行为。商品房预售,是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人,...
商品房预售合同是否是分期付款
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商品房预售合同不是分期付款买卖合同。分期付款买卖合同的标的物在合同生效后必须交付给买受方,这样才能实现买受方的经济目的;但在商品房预售合同中,作为标的物的商品房尚不存在或尚在建造中。根据《城市商品房预...
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商品房预售是否需要备案
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商品房预售需要备案。预售应在合同签订之日起30日内向房地产管理部门和土地管理部门申请登记备案,购房者...
销售假冒商品怎么处罚
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商品房预售合同能贷款吗?
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针对商品房预售合同可以贷款吗的问题,以下的总结可以供你参考:需要根据地域,不同的地域处理方法不一样,从法律上是不可以的,因为仅仅有预售合同,房屋尚未获得房产证,不能进行房屋抵押登记。就是不能办理房屋抵...
开发商无商品房预售许可证,买房者可以要求开发商支付购房款解约?
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通常,开发商在无商品房预售许可证的前提下,是不允许跟购房者签订商品房认购合同的,在这种情况下,最多也就是签订购房意向书,但意向书不是房屋认购合同,不具有房屋买卖合同的效力。如您所言,您在开发商无预售许...