怎样算是商品房交付不当
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商品房交付不当是指交付的房屋及其相关资料有瑕疵。房屋毁损、灭失的风险,在交付使用前由出卖人承担,交付...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>商品房装饰对商品房交付有什么影响
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商品房装饰对商品房交付的影响: 1、出卖人交付的房屋符合商品房买卖合同约定及法定的强制性交付条件和质...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>针对商品房怎么算交付,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
商品房交付要符合哪些条件
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李红艳律师|高级合伙人,13年经验在线咨询商品房不合格怎么处理
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宁飞龙律师|高级合伙人,8年经验在线咨询什么情况下才算完成商品房交付
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商品房递交钥匙时算交付使用。开发商应当在购房合同里约定的日期范围内交房,合同中没有明确规定的可由双方协商决定。如未如期交付使用属于违约,买受人可以请求支付违约金或者赔偿损失。...
河北在线咨询顾问团咨询我>>应该如何才算完成商品房交付
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对于房屋的交付,《最高人民法院商品房买卖合同纠纷解释》规定:“对房屋的转移占有,视为房屋的交付使用,...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>商品房交付到什么时候?
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根据我国法律规定,房地产开发企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
商品房怎么算交付,律师怎么看
商品房预售合同怎么签
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严卫其律师| 专职律师,9年经验 在线咨询商品房网签合同怎么查
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郑萌律师| 专职律师,6年经验 在线咨询什么叫限价房商品房
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覃程律师| 专职律师,7年经验 在线咨询商品房逾期怎么处理如何认定商品房交付使用
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按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》第十一条规定:对房屋的转移占有,视为房屋的交付使用,但当事人另...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>开发商拖延交付商品房时间怎么办
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开发商无正当理由延期交房的,购房人应当催告,经催告后在合理期限内如果仍然没有交房,可以要求解除合同。另外,购房者也可按照合同要求支付违约金或者赔偿损失。如果合同既约定违约金又约定了赔偿损失的,不能同时...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>针对商品房怎么算交付,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
商品房交付以什么为准
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对房屋的转移占有,视为交付使用,也就是交钥匙即为交付使用。 开发商交付使用的必须是竣工验收合格后的房...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>商品房交付纠纷无法协商怎么处理?
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商品房交付纠纷无法协商可以向法院起诉。民事诉讼有以下四个程序: 1、准备好民事诉讼状。 2、到具有管...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>怎么进行商品房商品房分期付款流程
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对于购买商品房如何分期付款,如房屋目前尚不能交付使用,而买受人一次将全部房款交付给出卖人显然存有巨大...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>商品房是什么意思
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何雁英律师| 专职律师,10年经验在线咨询40年产权商品房到期后怎么办
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验在线咨询遇到商品房怎么算交付,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
商品房装修对商品房交付有哪些影响
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一般而言,商品房交付的法定标准是一种普遍性和强制性规范,而商品房的装饰、设备标准一般是双方事先通过协商方式确定的,相对任意性和协定性,法律的层面一般也是不可能对任意性和协定性约定作出普遍性的规范。 所...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>70年商品房交付时间
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商品房70年土地使用权到期,会自动续期。续期应当依照法律规定缴纳费用。根据2021年生效的《民法典》第三百五十九条的规定,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>2022年商品房交付标准
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根据法律规定,房地产开发项目竣工,经验收合格后,方可交付使用。未经验收或者验收不合格的,不得交付使用。也就是说,房地产项目竣工后,相关机构验收项目合格是交付的最基本条件。另外,《建设工程质量管理条例》...
辽宁在线咨询顾问团 咨询我>>商品房交了交房款, 预付款退吗?
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可以。买房子交了购房预付款是可以退的,但是前提是卖方所交付的双方在合同中约定的房产的实际面积等与合同...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>商品房在一年内没有交付,算违约吗
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合同一方当事人迟延履行债务即违反合同约定,商品房买卖合同中负有交付房屋一方没有如期交付房屋的应承担违...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
商品房买卖合同不公平怎么办
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刘星律师| 专职律师,4年经验在线咨询开发商拒绝交房算违约吗
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黄彬律师| 专职律师,5年经验在线咨询商品房交付有何要求?
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商品房交付时,买受人应当检查商品房买卖合同约定的该商品住宅建设项目交付使用的证件是否齐备,查看是否具有建设工程竣工验收备案证明书,并要求开发商依照建设部《商品房销售管理办法》第三十二条规定,提供《住宅...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>如何计算商品房延期交付的违约金
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1.按照《民法典》以及最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》的有关规定,出卖人延期交付使用房屋的,应当支付违约金或者赔偿损失;商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的,可以按照延期交付...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>遇到商品房怎么算交付,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
迟延交付商品房的定义
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迟延交付商品房会承担的责任如下:若卖方迟延交房,经买方催告后在三个月的合理期限内仍未交房的,买方可以...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>交了首付后想退房怎么办
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颜惠律师| 团队负责人,5年经验在线咨询商品房交付纠纷找律师怎么收费
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1、律师的收费标准各地,每个人等不太一样,提供法律咨询一般收费200-2000元不等。 2、律师收费的方式及收取多少律师费用都是由律师与委托人在一定范围之内协商确定的。具体某一个案子如何收费以及收取多...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>怎么办理商品房准许交付使用证
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可不予收房,未满足交付条件即属违约行为。...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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