商品房交完首付后怎样能退房
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这个要与开发商协商,因为一般交了首付后,购房合同或认购合同上写的很清楚,如果单方面退房的话赔偿对方购...
刘伟长律师|团队负责人,5年经验咨询我>>商品房交付纠纷如何请律师?
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1、商品房交付纠纷可以先进行协商,向法院起诉就需要请律师。 2、聘请律师,建议直接去律师事务所询问。...
郭悦律师|创始人,11年经验咨询我>>针对应该如何才算完成商品房交付,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
商品房怎么算交付
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张艺博律师|专职律师,7年经验在线咨询期房开发商跑了应该如何办
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李红艳律师|高级合伙人,13年经验在线咨询了新版《商品房交付应该怎样才能完成交付》
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关于住宅的交付,最高人民法院《商社买卖合同纠纷的说明》规定住宅的转移占有,视为住宅的交付使用,但当事人除了约定之外。原则上,交房只意味着房屋的转移占有。由于房所有权转移以所有权转移登记为要件,因此与房...
吉林省在线咨询顾问团咨询我>>工程完工应该如何结算
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工程价款的结算方式主要有以下几种: 1、按月定期结算。按月定期结算是指每月由施工企业提出已完成工程月...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>交完首付开发商应该给什么手续
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在交首付前一般会先交定金,会有一个定金收据和一个认购合同。交首付后会有一个首付收据,和一本购房合同。...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
应该如何才算完成商品房交付,律师怎么看
商品房交付要符合哪些条件
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验 在线咨询遗嘱应该如何写才有效
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覃程律师| 专职律师,7年经验 在线咨询购买商品房如何维权
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潘景伟律师| 专职律师,4年经验 在线咨询交房多久才算完成房屋交付
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关于房屋交付,《最高人民法院商品房买卖合同纠纷解释》规定:房屋转让占有视为房屋交付使用,但当事人另有约定的除外。所以,交房原则上只意味着房屋的转让和占有。由于房地产所有权的转让以产权转让登记为要件,与...
新疆在线咨询顾问团 咨询我>>怎样才算完成房屋交付?
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交付房屋达到工程设计、施工、建设、监理单位四方的工程质量竣工验收和消防专项验收合格后,才算合格。根据我国《建筑法》和2021年施行的《中华人民共和国民法典》的规定,商品房交付的法定条件,包括工程设计、...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>针对应该如何才算完成商品房交付,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
商品房的认购书应该如何认定
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商品房认购书效力认定是:有效的认购书要求预售方已取得预售许可证;当事人具有书写证明能力、意思表示自愿...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>商品房交付使用有瑕疵应该怎么办呢
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商品房交付使用有瑕疵购房者可要求开发商限期整改;房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>怎样算是商品房交付不当
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商品房交付不当是指交付的房屋及其相关资料有瑕疵。房屋毁损、灭失的风险,在交付使用前由出卖人承担,交付...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>交易毒品应如何判刑
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蔡景峰律师| 专职律师,13年经验在线咨询如何区分集资房和商品房
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闫丁律师| 专职律师,4年经验在线咨询遇到应该如何才算完成商品房交付,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
买商品房首付完了应该怎么弄?
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付完首付之后,就是到贷款银行办理面签手续,等着贷款银行下款了。购房者需要申请个人住房按揭贷款的,填写贷款申请审批表,并准备好:付首期款证明、买卖合同、身份证、经济收入来源证明等资料。 当然如果您是分期...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>开发商什么时候才算交房完成
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1、当商品房已经竣工,并且达到交付使用条件以后,开发商会书面通知购房者办理交接手续。 2、在进行交接的时候,开发商要提供一表两书、《商品房面积实测技术报告书》、室内环境检测报告和《物业管理公约》。当购...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>交付使用的商品房何时才交付使用?
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商品房递交钥匙时算交付使用。开发商应当在购房合同里约定的日期范围内交房,合同中没有明确规定的可由双方协商决定。如未如期交付使用属于违约,买受人可以请求支付违约金或者赔偿损失。...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>商品房漏水开发商如何赔付
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商品房漏水的,开发商需赔付修复漏水所需要的费用以及因漏水而造成的其他财产的损失,具体数额开发商可与业...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>应该如何解决房屋交付纠纷
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解决房屋交付纠纷可以采取协商、调解、诉讼、仲裁的方式。但是申请仲裁,需要以有效仲裁协议,或者合同中约...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
经济适用房如何变为商品房
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郭悦律师| 创始人,11年经验在线咨询交完定金没交首付能退房吗
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李耿律师| 专职律师,4年经验在线咨询毛坯商品房交付时业主应如何验房
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1、全部外饰面,包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。 2、公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具)等都应按设计文件完成全部装修,并...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>新房付完首付想退房应该如何处理
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向退房可以与开发商协商,看能否达成退房的合意。协商不成的,按照合同约定解除合同退房,并承担违约责任。若确实存在正当事由但不属于解除合同的情形,可以采取诉讼措施主张解除合同退还房产。...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>遇到应该如何才算完成商品房交付,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
商品房不能按合同交付如何赔偿
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逾期交房违约金一般在1%-1‰之间约定;违约金按房价款的总额计算;消费者没有损失不能成为开发商免责理...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>交完首付退房违约金多少
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蔡明红律师| 律所副主任,12年经验在线咨询交付商品房应该要注意哪些,法律是如何规定的
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、逾期型交房纠纷。双方约定的交房期限届满,开发商却因为自身的财务风险控制及施工进度控制失控等种种原因没有将符合交付使用条件的房屋交付给买受人的行为。...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>如何确定商品房交付日期
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1、商品房交付时间的认定,主要涉及到房地产开发企业应否承担违约责任的问题。最高人民法院司法解释明确规定,对房屋的转移占有,视为房屋的交付使用。 2、所谓房屋的交付使用,就是房地产开发企业将已建成的房屋...
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