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毛坯房、装修过的缴税都一样。税主要有契税、营业税、个税，前两项跟面积有关系。营业税主要跟当地认定“非普通住宅”的面积有关（一般以140平米为界）。房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省，自治区，直辖市人民政府规定.没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。
毛坯房是房屋的室内部分，与物业的公共部分是二回事，在一个管理区域内物业费与装修房的收取标准相同，国家没有法律规定毛坯房物业费可以部分减免。 毛坯房是根据业主不同的装修个性化需要而提供的一种商品房，是室内没有经过任何装修，而物业费与物业公司的服务标准关系很大，一个管理区域统一实行一个单价。 物业费不应该由于毛坯房比装修房价格便宜而物业费价格也下降，物业执行的公共服务是统一的。
对于很多新房主来说收房是一件大事，毛坯房收房是个很关键的一步，收房关系以后生活的质量问题。所以，请大家要重视这一流程。买房是件既繁琐又兴奋的事情，而交房也是流程繁复的事情，交房时注意事项也是非常多的。所以要特点的注意，那么交房后还要交什么钱，交房流程是怎么样，这边就来简单介绍一下。相关费用：如果在入住时现场办理专用停车位可能还会收取停车费，除此之外还有装修保修金等等。交房流程：房地产权证后，应通知购房者交接，通知应以书面形式，并明确说明交接时间。开发商收楼时限应该在交接完毕后，收楼通知书寄出一个月内，按照相关法律条款。购房者在约定时间内如果没有在指定地点办理相关手续，则视为开发商已实际将该房交付买家使用。2、验收购房者应该及时对房屋工程质量及配套设施进行检验，并做好记载。验收时，购房者要核实相应的商品房房地产权证以及建设工程质量检验合格单。3、提供相关文件开发商应提供包括《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》在内的相关文件。开发商如果不提供这些文件，购房者可以拒签房屋交接书。4、签署房屋交接书当购房者对房屋及其产权检验后，可以按照有关规定签订房屋交接书，对于不符合合同约定的需要做好记录，要求开发商签字，直至交付条件完全符合交房标准后，再签署房屋交接书。以上介绍了这么多都是关于交房时要注意的问题的，收房时项目比较多，但是朋友们一定要细心，避免后期自己要整改。这边友情提示一下：你找验房师要找做得比较专业，这也才会验得比较好，大概就是这样了，以上操作步骤可供参考哦，如果觉得给力的话竖个大拇指呗，以后我会更用心作答的哟，祝你生活愉快。
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