购买了预售期房,要如何转让
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购买的预售期房的转让: 1、预售商品房的购房者如果尚未支付全部购房款,应当先征得开发商的同意方能同受...
罗立志律师|创始人,22年经验咨询我>>预售期房,怎么转让?
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1、预售商品房购房人尚未支付全部购房款的,应征得开发商同意后,再与受让人签订新的买卖合同。已支付全部...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>针对转让购买的预售期房的程序有什么,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
公司转让要什么程序
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祁广辉律师|律所主任,14年经验在线咨询股权转让有哪些程序
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李先映律师|联合创始人,10年经验在线咨询转让预售商品房合法吗,购买的期房怎么转让?
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一、转让预售商品房合法吗转入预售商品房,是指购房者在签订商品房买卖合同以后,工程竣工之前,把该预售商品房转让给他人。那么,转入预售商品房的行为合法吗这需要区别两种情况: 1、在商品房预售合同生效并办理...
广东在线咨询顾问团咨询我>>什么是预售商品房的转让
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预售商品房的转让,是指商品房预售后,预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让的行为。 这种转让只变更...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>期房转让的程序是什么,有哪些步骤
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一、具备权益转让条件 权益转让必须在其转让的标的(房屋)尚处在期房阶段方能实现。期房转化为现房在实践...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
转让购买的预售期房的程序有什么,律师怎么看
商品房预售的意思是什么
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陈万忠律师| 专职律师,6年经验 在线咨询预售商品房买卖合同的诉讼时效
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程鹏云律师| 专职律师,12年经验 在线咨询没取得预售许可可以买房吗
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郑瑱律师| 专职律师,7年经验 在线咨询购买的是预售商品房,签订的合同是什么,预售合同的转让流程是什么
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你购买应该是预售商品房。预售合同的转让: 首先,买受人与受让人签订一式四份的转让合同,合同中应载明转让的预售合同的编号、转让原因、金额、面积、双方的权利和义务等内容。转让合同必须征得开发商的同意并在合...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>购房者怎样转让已买的预售商品房?
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预售后的商品房,购房者按期付足购房款,在签订的交接日期前,若需转让的,转让双方须到交易所办理转让。原《商品房购销合同》规定的权利义务随之转移。开发商不得私自办理更名手续。预售合同登记备案后,购房者需转...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>针对转让购买的预售期房的程序有什么,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
预售房现房转让的具体流程怎么操作
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转让预售房、现房的流程如下:签订商品房认购书、商品房买卖合同及前期物业服务合同;与开发商指定的银行签...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>买房合同可以转让吗买房合同的转让程序
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预售合同才可以转让,购房合同不可以转让。但是应该是有条件的。1.转让人必须持有经过登记备案的预售合同...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>购买的期房转让合法吗
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购买的期房转让合法。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前,房地产主管部门不得为其办理转让...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>没有预售证能卖房吗
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何雁英律师| 专职律师,10年经验在线咨询买卖房屋的流程是什么
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唐玉蓉律师| 专职律师,3年经验在线咨询遇到转让购买的预售期房的程序有什么,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
购买的期房可以转让吗如何转让购买的期房,如何转让购买购买的期房
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一、购房者能转让期房吗 《中华人民共和国房地产管理法》第四十五条规定:“商品房预售的,商品房预购人将购买的未竣工预售商品房再行转让的问题,由国务院另行规定”。但是国务院至今没有作出规定,建设部的《商品...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>预售合同登记备案后,预购人需转让预售商品房的,应按哪些程序进行
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预售合同登记备案后,预购人需转让预售商品房的,应当按照下列程序进行:1、订立预售商品房转让合同。预购人尚未付清预售商品房总价款的,应当在征得房地产开发企业同意后,与受让人订立预售商品房转让合同;预购人...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>购买的预售商品房在签订合同后,是否可以转让,可以办理预售转让吗
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这里,首先要弄清楚允许预售商品房转让的前提条件:1开发商与买房人所签订的商品房买卖合同在有效期内;2商品房预售合同已经生效并办理了预售登记或交易手续、交清了相关的税费;3在预售房屋还没有实际交付之前;...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>期房转让需要如何的程序
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期房转让的手续如下: 第一步,签订转让合同。 第二步,需要转让双方办理预售转让登记手续。 第三步,经...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>买了商品预售房应该怎么转让
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预售商品房转让方式如下: (一)一次性付款的转预售程序 1、买受人(指买房者)与受让人(指接受上述买...
吕典华律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
有房贷的夫妻离婚程序
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霍彩虹律师| 高级合伙人,7年经验在线咨询上市公司股权转让程序怎样
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吕颖兆律师| 团队负责人,4年经验在线咨询什么叫商品房的预售程序?
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房屋预售也称商品房预售,楼房买卖,是指房地产开发企业与购房者约定,由购房者交付定金或预付款,而在未来一定日期拥有现房的房产交易行为。其实质是房屋期货买卖,买卖的只是房屋的一张期货合约。它与成品房的买卖...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>怎样转让预售期房
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购买的预售期房转让,如果尚未支付全部购房款,应当先征得开发商的同意方能同受让方签订新的买卖合同。否则需要通过开发商协助办理商品房预售合同的买受人的变更,或办理转让合同登记备案手续。《城市房地产转让管理...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>遇到转让购买的预售期房的程序有什么,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
商品房预售须经什么程序
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商品房预售须经的程序有:预购人寻找中意楼盘,查询该楼盘的基本情况;预购人与开发商签订商品房预售合同,...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>房屋买卖手续程序
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李方勇律师| 专职律师,11年经验在线咨询购买商品房,可以进行转让和预售吗
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预售商品房不能转让。国务院规定,禁止预购商品房转让未完成的预售商品房。 预售商品房竣工交付,预购人取得房屋所有权证前,房地产主管部门不得为其办理转让手续;房屋所有权申请人与预售合同中注明的预购人不一致...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>房产买卖合同预售的程序主要是什么
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下面为大家解答房产买卖合同预售:房屋的档次和装修标准一般采用附件形式附在购房合同之后,这一内容的表述一定要详细、具体。如技术的等级、材料的品牌、内部设施的种类、负荷标准、供应能力等一一予以说明。水、暖...
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