什么是预售商品房的转让
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预售商品房的转让,是指商品房预售后,预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让的行为。 这种转让只变更...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>商品预售房转让需注意的法律问题有哪些
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商品预售房转让需注意的法律问题如下: 1、依照法律、法规等规定,允许预售的商品房转让的可以转让;不允...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>针对预售商品房转让要注意什么流程?,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
商品房预售的意思是什么
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陈万忠律师|专职律师,6年经验在线咨询商品房预售合同怎么签
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严卫其律师|专职律师,9年经验在线咨询在预售商品房转让中应该注意哪些问题, 在预售商品房转让中注意哪些
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在预售商品房转让中应该注意的问题有: (1)必须存在有效的商品房预售法律关系。由于商品房预售在法律上有很多条件限制,不能满足其中—条就会使预售法律关系无效,所以受让人必须首先确定转让人与房地产开发商之...
浙江在线咨询顾问团咨询我>>商品房预售流程是怎样的
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一、商品房预售的流程如下: 1、开发商申领预售许可证。 准备预售商品房的房地产开发经营企业,应当向房...
李先映律师| 联合创始人,10年经验 咨询我>>买了商品预售房应该怎么转让
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预售商品房转让方式如下: (一)一次性付款的转预售程序 1、买受人(指买房者)与受让人(指接受上述买...
吕典华律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>不明白,就问一问
预售商品房转让要注意什么流程?,律师怎么看
商品房预售需要具备哪些条件
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李耿律师| 专职律师,4年经验 在线咨询股权转让工商变更流程
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姜超律师| 专职律师,9年经验 在线咨询著作权转让需要注意些什么
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周旋律师| 专职律师,6年经验 在线咨询商品预售房转让需注意的法律问题
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商品预售房转让需注意的法律问题如下: 1、依照法律、法规等规定,允许预售的商品房转让的可以转让;不允许转让的不得转让; 2、转让人必须持有经过登记备案的商品房预售合同和转让合同才能成为转让人,未登记备...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>预售商品房再转让前办理程序,办理转让商品房预售合同需要哪些材料
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按照有关商品房转让的规定,预售商品房再转让的前提条件,首先是《商品房预售契约》应在有效期之内。在具备这一前提条件后,其办理程序如下: 1、转让方与受让方须签订转让合同(一式两份),合同中应载明转让的预...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>针对预售商品房转让要注意什么流程?,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
转让预售商品房要办理哪些手续
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转让预售商品房要办理的手续: 一、签订转让合同; 二、转让双方办理预售转让登记手续; 三、经批准后,...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>预售商品房在什么条件下可以转让
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预售商品房在竣工交付、买方取得房屋产权证的情形下,可以转让。 《国务院办公厅转发建设部等部门关于做好...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>是不是可以转让预售商品房
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预售商品房是不可以转让的,国务院规定,禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。 在预售商...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>预售商品房买卖合同的诉讼时效
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程鹏云律师| 专职律师,12年经验在线咨询什么是销售假冒注册商标的商品罪
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刘青律师| 合伙人,19年经验在线咨询遇到预售商品房转让要注意什么流程?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
商品房预售需要具备的条件是什么,商品房预售需要注意的
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商品房预售,是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人,并由买受人支付定金或者房价款的行为。商品房预售需具备以下条件:(一)预售人已取得房地产开发资质证书、营业执照;(二)按照土地管理部门...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>转让预售商品房买卖双方需要办理哪些手续转让预售商品房要什么手续
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转让预售商品房,实质上是在预售商品房买卖契约的有效期内将该契约转让出去。一般来讲,国家对这种期房转让行为本身并不禁止,但利用转让进行倒买倒卖的炒作行为是不允许的。 内销商品房属于合法情形的,转让一般要...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>买的房子想要转让出去想知道预售商品房转让注意事项
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1、预售商品房尚未付清房款的购房者应该先征得开发商同意方能与受让方签订转让合同; 2、已付清预售商品房总价款的,购房者可以与新购房者订立转让合同并以书面形式通知开发商; 3、转让合同双方应在转让合同生...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>怎么能将预售的商品房转让给新房
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预售的商品房要再转让的,商品房的承购人应当在开发商交付使用之日起的90日内依法办理权属登记手续,并由...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>预售商品房如何避免转让纠纷?
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避免预售商品房转让纠纷的方法如下:在签订相关合同的时候,需要告知买方签订买卖合同时尚未取得房产证,双...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
公司转让要什么程序
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祁广辉律师| 律所主任,14年经验在线咨询房产转让过户需要注意哪些问题
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孙二军律师| 团队负责人,5年经验在线咨询预售商品房为什么不能转让?
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1、依照法律、法规等规定,允许预售的商品房转让的可以转让;不允许转让的不得转让。 2、转让人必须持有经过登记备案的商品房预售合同和转让合同才能成为转让人,未登记备案的预售商品房不得转让。 3、预售商品...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>预售商品房的情况如何做转让是否需要注意
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根据我国《城市房地产管理法》第46条规定,商品房预售的,商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让的问题,由国务院规定。通常来讲,预售合同转让需要具备几个条件: 第一、转让人必须持有经过登记备案的...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>遇到预售商品房转让要注意什么流程?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
预售商品房转让应当办理什么样的手续
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预售商品房转让应当办理的手续如下: 1、待预售的商品房交付,获得房屋产权证; 2、签订转让合同; 3...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>签建筑工程转包合同要注意什么
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李耿律师| 专职律师,4年经验在线咨询在国有划拨的房产下,转让预售商品房有什么流程
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转让预售商品房,实质上是在预售商品房买卖契约的有效期内将该契约转让出去。一般来讲,国家对这种期房转让行为本身并不禁止,但利用转让进行倒买倒卖的炒作行为是不允许的。内销商品房属于合法情形的,转让一般要通...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>商品房预售的条件和流程,商品房预售需要哪些证
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商品房预售所需证件包括国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证和商品房预售许可证。...
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