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一手房备案后还可以退房吗

2022-04-17 1,320人已浏览

何帆律师

重庆坤源衡泰（贵阳）律师事务所

擅长：婚姻家庭、劳动纠纷、刑事辩护

近期30天评分：5.0 服务人数：182
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专业分析

一手房备案后是否还可以退房，要看是否满足退房的条件。出现以下情况之一的，可以无条件退房： 1、开发商未取得商品房预售许可证的； 2、购房合同被依法确认无效的； 3、购房合同存在重大误解或开发商欺诈订立的； 4、按揭不能的； 5、屋面积误差比绝对值超出3％的； 6、房屋主体结构质量存在问题的； 7、房屋质量严重影响使用的； 8、房地产商擅自变更规划设计的； 9、户型与图纸设计不一致的； 10、开发商迟延交付房屋的； 11、开发商迟延办理房屋所有权登记超过约定时间的。

法律依据

《中华人民共和国民法典》
第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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