预售房地产条件
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(一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书; (二)持有建设工程规划许可证和施工许可证; ...
房地产销售期房合同的成立有什么规定和程序
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1﹑订约主体存在双方或多方当事人。2﹑双方当事人订立合同必须是“依法”进行的。3﹑当事人必须就合同的...
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商品房预售合同怎么签
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商品房预售的意思是什么
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怎么看商品房预售合同是否成立
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目前在商品房的销售过程中,除非在买方的强烈要求下,否则开发商一般不主动出示"五证"的原件,开发商拒绝的原因很多,买方可在合同中约定开发商保证"五证"复印件的真实性,否则应承担具体的违约责任,这样就使买...
房地产预售条件有哪些
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房地产预售条件有:房地产开发企业已交付全部土地使用权出让金取得土地使用权证书;房地产开发企业持有建设...
买房签合同为什么是预售
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所谓商品房预售合同,就是指商品房预售方和预购方双方约定,预售方在约定时间内将建成的商品房所有权转移于...
不明白,就问一问
房地产预售合同成立的要件是什么,律师怎么看
预售合同是正规合同吗
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预售商品房买卖合同的诉讼时效
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商品房预售需要具备哪些条件
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商品房预售的条件是什么, 商品房预售要符合什么条件才可以进行预售
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根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第44条规定,商品房预售的条件是:1.已经全部交付土地使用权出让金,并取得土地使用权证书,且土地使用权未经抵押。2.持有建设工程许可证。3.按提供预售的商品房计算...
预售房屋的条件有哪些,房地产预售许可证的内容是什么
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商品房销售许可证是房地产管理机关允许房地产开发商进行现房销售的标志,否则房地产开发商的销售行为是无效的;商品房预售许可证是房地产管理机关允许房地产开发商进行期房销售的标志,否则,房地产开发商的预售行为...
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合同的成立要件和生效要件是什么
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1﹑订约主体存在双方或多方当事人。2﹑双方当事人订立合同必须是“依法”进行的。3﹑当事人必须就合同的...
买期房的预售合同需要哪些条件
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预售方需要具备的条件是取得“五证”,即以下五种证书:国有土地使用证、建设用地规划许可证、建筑工程规划...
房屋预售合同与房产证有哪些不同的地方
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房屋预售合同与房产证不同的地方有:房屋预售合同是商品房预售的书面协议,房产证是表示房屋所有权效力的证...
房屋预售合同纠纷如何处理
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合同成立的一般条件
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买的期房有预售合同办理房产证要什么证件
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预售合同、维修基金收据、契税完税证明、购房者身份证,如果是夫妻,需提供结婚证等...
什么是商品房预售商品房预售要符合什么条件?需要符合的条件有哪些
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商品房预售,也称楼花买卖,是指依法成立的房地产开发经营企业依法将其正在建设中的商品房在竣工验收前预先出售给买受人,由购房者按合同约定支付购房款,开发企业按合同约定交付商品房的行为。商品房预售的实质是房...
房产买卖合同预售的程序主要是什么
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下面为大家解答房产买卖合同预售:房屋的档次和装修标准一般采用附件形式附在购房合同之后,这一内容的表述一定要详细、具体。如技术的等级、材料的品牌、内部设施的种类、负荷标准、供应能力等一一予以说明。水、暖...
购房合同是预售合同吗
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购房合同不是预售合同。房屋预售合同和购房合同的区别一般在于:房屋预售合同的标的物,也就是房屋。在楼房...
商品房要符合什么条件才能预售
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预售商品房需要预售方已交付全部土地使用权出让金取得土地使用权证书;预售方持有建设工程规划许可证,预售...
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不动产合同生效要件是什么
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预售合同有法律效益吗
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商品房预售合同是什么?商品房预售合同中的预售价款是否为合同原则
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商品房预售合同是指商品房预售方和预购方双方约定,预售方在约定时间内将建成的商品房所有权转移于预购方,预购方向预售方交付定金或部分房款并按期接受商品房的书面协议。根据《城市商品房预售管理办法》规定,商品...
个人预售的房地产,要具备什么条件才行
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房地产预售条件如下:(一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;(二)持有建设工程规划许可证和施工许可证;(3)按提供的预售商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上已确定...
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仓储企业的预定仓储合同的成立条件是什么?
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仓储合同自保管人和存货人采取要约承诺方式成立合同,意思表示一致,且是依法设立后成立。...
买卖合同成立的条件有哪些
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商品房预售,应当符合的条件,房地产企业是否可以预售商
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商品房预售,应当符合下列条件: (一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书; (二)持有建设工程规划许可证; (三)按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五...
商品房预售合同成立后还需要备案吗
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该份预售合同是有效的。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第六条的规定可知,除非双方当事人在合同中约定以办理登记手续为商品房预售合同的生效条件,否则,当事人在签订了...