预售商品房买卖合同的诉讼时效怎么算
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预售商品房买卖合同的诉讼时效适用一般的诉讼时效，是3年。 《商品房预售合同》约定了双方当事人的权利义...
石健伟律师|律所主任，8年经验咨询我>>
商品房买卖合同预售可以退吗
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1、签了预售合同的房子是可以退的，不过要具体根据退房的原因分清买卖双方的责任。 2、如果是买方主动违...
刘伟长律师|团队负责人，5年经验咨询我>>
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预售商品房买卖合同的诉讼时效
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程鹏云律师|专职律师，12年经验在线咨询
商品房预售合同怎么签
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严卫其律师|专职律师，9年经验在线咨询
商品房预售违法的情况下商品房买卖合同效力如何？商品房预售违法？
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商品房预售违法的情况下，商品房买卖合同效力如何”这个问题。我国《房地产管理法》第四十五条规定，商品房预售应当符合下列条件：已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；持有建设工程规划许可证；按提供...
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商品房买卖合同预售是否是正式合同
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商品房买卖中预售合同是正式合同。法律规定，预售合同在商品房预售时采用，房屋竣工交付使用，买受方付清全...
刘伟长律师|
团队负责人，5年经验
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商品房预售合同转让的条件有：
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1、依照法律、法规、政策等规定，允许预售转让的可以转让不允许预售转让的不得转让。 2、转让人必须持有...
张神兵律师|
合伙人，4年经验
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不明白，就问一问
预售商品房合法有效的买卖合同构成要件，律师怎么看
商品房买卖合同网签的法律效力
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程鹏云律师|
专职律师，12年经验
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商品房买卖合同金额写错有效吗
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张强律师|
专职律师，7年经验
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商品房买卖合同不备案生效吗
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孙二军律师|
团队负责人，5年经验
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商品房买卖合同要包括哪些内容, 什么是商品房预售, 有哪些构成要件
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一、什么是商品房预售？商品房预售，即指房地产开发企业将尚未竣工的，将来才能交付的、具备法定销售条件的房屋预售与买受人，由买受人支付房屋价款的行为。《城市房地产管理法》第四十四条规定：“商品房预售必须具...
辽宁在线咨询顾问团
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商品房预售合同有效的条件有哪些, 什么样的商品房预售合同是有效的
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一、商品房预售合同有效的条件（一）商品房预售合同的主体必须合格商品房预售合同的主体双方为预售方和预购方。我国现有的法律、法规，对商品房预售合同的当事人双方都有条件的限制和要求。1、预售方应当具备的条件...
江苏在线咨询顾问团
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商品房买卖合同(预售)不盖章了吗
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没有预售许可证而卖房,可以主张合同无效,要求退款,并可以要求赔偿损失。...
张丽丽律师|
专职律师，8年经验
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解除商品房预售买卖合同起诉状
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解除商品房预售买卖合同起诉状怎么写，正文包括诉讼请求、依据的事实、理由及有关证据材料，事实的叙述应具...
刘伟长律师|
团队负责人，5年经验
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商品房买卖合同预售程序是怎样
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1、订立预售合同。 2、登记备案。预售合同签订后，合同预售人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同...
章法律师|
律所主任，8年经验
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预售合同有法律效益吗
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孙宏磊律师|
联合创始人，13年经验在线咨询
网签合同是商品房买卖合同吗
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郑萌律师|
专职律师，6年经验在线咨询
遇到预售商品房合法有效的买卖合同构成要件，不知道怎么办，在线咨询，最快3分钟内获得答案。
商品房预售条件有哪些, 决定商品房买卖的注意事项以及预售合同效力
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商品房预售条件： （一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书； （二）持有建设工程规划许可证和施工许可证； （三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25％以上，并...
山东在线咨询顾问团
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预售合同能否等于商品房买卖合同
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将商品房预售合同称之为期货买卖合同是错误的，是对期货买卖合同的一种误解。 所谓期货买卖合同，是指期货交易所为进行期货交易而制订的统一规定商品的等级或证券的种类和数量、交货期限和地点等的合同。 期货买卖...
安徽在线咨询顾问团
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商品房买卖合同预售是正式合同吗
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签订房屋预售合同不是正式合同。通常购房正式合同是《商品房买卖合同》，而预售合同是开发商和购房者签订的一种协议合同，说白了是定金合同，但也是具有法律效应的。...
山东在线咨询顾问团
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签订商品房预售合同,就一定得签商品房买卖合同吗
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签订商品房预售合同后，不一定能够签订商品房买卖合同。出现以下两种情形： 1、商品房买卖合同订立后，出...
张神兵律师|
合伙人，4年经验
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买卖合同有法律效力构成要件
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买卖合同有法律效力的构成要件： 1、当事人具有相应的民事行为能力。 2、当事人对合同的主要条款达成合...
张丽丽律师|
专职律师，8年经验
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问题还没有得到解决？咨询律师快速获得专属解答
非法买卖制毒物品罪的构成要件
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覃程律师|
专职律师，7年经验在线咨询
商品房预售需要具备哪些条件
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李耿律师|
专职律师，4年经验在线咨询
商品房买卖合同中有关商品房预售和买卖合同的法律规定的内容有哪些
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一、什么是商品房预售？商品房预售也就是期房购买，是指房地产开发企业与购房者约定，由购房者交付定金或预付款，而在未来一定日期拥有现房的房产交易行为，商品房的预售行为主要是通过商品房预售合同的签订来实现。...
重庆在线咨询顾问团
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国家有关判定商品房预售合同有效无效无效商品房预售合同有效的规定
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签订预售合同，除了合同格式要全面严谨外，还要熟悉有关法律条文，这样才能保证发生纠纷时，自己的权益不受损害。国家有关判定商品房预售合同有效无效的规定如下一、开发商没有取得土地使用权证的，商品房预售合同无...
广西在线咨询顾问团
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遇到预售商品房合法有效的买卖合同构成要件，不知道怎么办，在线咨询，最快3分钟内获得答案。
民法典规定没有预售许可订立的商品房买卖合同有效吗
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未取得商品房预售许可证进行商品房买卖就是通常所说的无证销售。出卖人未取得商品房预售许可证证明，与买受...
丰培铭律师|
专职律师，12年经验
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商品房买卖合同不公平怎么办
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刘星律师|
专职律师，4年经验在线咨询
商品房买卖合同预售和现售有什么区别？
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预售，就是你买的是期房，还没竣工的。现售，就是你买的是现楼。 1、商品房现售是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付房价款的行为。商品房预售是指房地产开发企业将正在建设中的...
北京在线咨询顾问团
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期货买卖合同是不是商品房预售合同
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商品房预售合同不属于期货买卖合同。根据《城市商品房预售管理办法》第十条的规定，商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地...
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