开发商的地下车位能出售吗
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除开占有业主共有的道路或者其他场所用于停放汽车的车位属于业主共有、开发商不得处置之外,开发商可以将规...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>开放式地下车库开发商有权出租吗
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物业法对车位的规定在民法典中明文规定区内所有公共地方都归全体业主所有。建筑区划内,规划用于停放汽车的...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>针对开发商有没有权出售或出租小区地下车位,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
中央对出租车确权有没有政策
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郝世昌律师|合伙人,6年经验在线咨询没买车位物业不让进小区地下车库合法吗?
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郑晓明律师|专职律师,4年经验在线咨询开发商有权出售或出租小区地下车位吗
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租赁人防车位存在着因战争、自然灾害等不可抗力导致该车位被政府部门无偿征用的可能性。最后。根据目前的司法实践,对人防车位的租赁主要有两种观点:观点一、部分法院认为,建设部相关条例已明确规定,作为人防工程...
河南在线咨询顾问团咨询我>>人防车位开发商有权出售使用权吗?
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人防车位开发商没有权出售使用权。根据规定,人防车位的所有权属于国家,开发商可以对车位进行使用、收益,...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>小区的地下人防工程开发商能出售吗
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不可以,小区的地下人防工程从法律角度来说开发商是没有出售权利的,根据我国相关法律规定,地下人防工程的...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
开发商有没有权出售或出租小区地下车位,律师怎么看
开发商擅自改变小区规划怎么维权
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吕颖兆律师| 团队负责人,4年经验 在线咨询小区没车位不让进合法吗
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姚刚律师| ,6年经验 在线咨询土地使用权出租的条件有哪些
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李加刚律师| 律所主任,19年经验 在线咨询开发商有权出租或出售地下停车场吗
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首先要确定地下车库的归属,判定其归属谁所有。如果归属人防工程,则无论谁都无权售卖。如果车库包含业主公摊面积内,属于公共用地,则开发商无权出租或出售车位,应由小区业主委员会来决定车位的使用。但如果车库是...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>小区的地下停车位,开发商有权出售吗
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出售或出租有产权证的小区地下停车位是合法的。但是,以下情况车位属全体业主所有,开发商无权出售: 1.开发商在计算公摊面积时已把地下车库建筑面积计算在内。 2.把建造地下车库的成本核算在住宅开发成本内。...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>针对开发商有没有权出售或出租小区地下车位,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
现在小区地下停车位和车库开发商是不能对外出售了吗
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出售或出租有产权证的小区地下停车位是合法的。但是,以下情况车位属全体业主所有,开发商无权出售: 1....
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>没有产权的车位开发商有权售卖吗
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除开占有业主共有的道路或者其他场所用于停放汽车的车位属于业主共有、开发商不得处置之外,开发商可以将规...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>开发商有权把社区用房出租吗
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开发商无权擅自把社区用房出租。为物业管理公司提供服务的方便,业主们通常允许物业管理公司使用社区公用房...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>地下车位使用权是几年
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张彤彤律师| 合伙人,11年经验在线咨询开发商没有按时交房怎么办
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李耿律师| 专职律师,4年经验在线咨询遇到开发商有没有权出售或出租小区地下车位,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
开发商有权出租小区车位吗?
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出售或出租有产权证的小区地下停车位是合法的。但是,以下情况车位属全体业主所有,开发商无权出售: 1.开发商在计算公摊面积时已把地下车库建筑面积计算在内。 2.把建造地下车库的成本核算在住宅开发成本内。...
新疆在线咨询顾问团 咨询我>>小区地下停车位开发商有权出售吗?哪些情况下业主无权出售该车位?
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根据相关法律法规及法学理论,一般认为,满足以下条件之一的,车位属于全体业主所有,开发商无权出售: 1、开发商在计算公摊面积时已把地下车位的建筑面积计算在内的; 2、开发商把建在地下车位的成本核算在住宅...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>小区车位归谁,开发商有权限出售车位吗
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根据《物权法》规定,“建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有”。 从《物权法》的规定看...
陕西在线咨询顾问团 咨询我>>开发商有权利卖地下人防车位吗
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当然不可以,人防车位顾名思义是占用人防用地的车位,从法律角度来说开发商是没有出售权利的,根据我国相关...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>小区地下车库业主有权进出吗?
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地下车库有车位的话是允许进出的,如果不是把车子停到下面,物业出于对人身安全考虑有权拒绝进入的,而且地...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
土地转让和出租的区别是什么
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唐永彬律师| 高级合伙人,24年经验在线咨询地下车位能转卖吗
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吴小蝶律师| 专职律师,10年经验在线咨询小区地下车库是否均有权出售或租赁?
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《》第七十四条建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>小区内地下车位开发商能出售吗有年限限制吗
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按照法律规定,地下的开发商是有权出售的,有70年的期限。...
新疆在线咨询顾问团 咨询我>>遇到开发商有没有权出售或出租小区地下车位,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
开发商有权利不租车位吗?
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建设部相关条例已明确规定,作为人防工程的地下室不计入公用建筑面积。因此,任何单位和个人无权出售和转让...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>非法出售发票罪判几年
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史晓东律师| 专职律师,15年经验在线咨询哪些情况下,开发商是有权出售小区地下停车位和陪用车位的权利人呢
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一般认为,满足以下条件之一的,车位属于全体业主所有,开发商无权出售:1、开发商在计算公摊面积时已把地下车位的建筑面积计算在内的;2、开发商把建在地下车位的成本核算在住宅开发成本之内的;3、根据国家法律...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>开发商有权出售地下室吗
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开发商出售地下室,应分为两种情况:一是出售的是普通地下室。普通地下室依据国家有关规定,可以拥有产权,当然可以出售产权。有关手续应从当地房管部门办理。二是出售的是防空地下室。对于防空地下室,国家现行法律...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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