小区的地下停车位,开发商有没有权出售
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出售或出租有产权证的小区地下停车位是合法的。但是,以下情况车位属全体业主所有,开发商无权出售: 1....
刘伟长律师|团队负责人,5年经验咨询我>>人防车位开发商有权出售使用权吗?
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人防车位开发商没有权出售使用权。根据规定,人防车位的所有权属于国家,开发商可以对车位进行使用、收益,...
刘伟长律师|团队负责人,5年经验咨询我>>针对没有产权的车位开发商有权售卖吗,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
开发商破产业主必须签债权吗
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胡文学律师|高级合伙人,9年经验在线咨询没有预售证能卖房吗
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何雁英律师|专职律师,10年经验在线咨询开发商有权利出售使用权和开发商的车位吗
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1,开发商是否有权出售要看车位产权归属,如果登记在开发商名下,是独立产权的就有权出售,否则只有使用权的,无权出售,以登记为准。 2,如果开发商有独立产权,可以只售不租,如果车位产权归业主共有,那么开发...
湖北在线咨询顾问团咨询我>>人防车位开发商有权不开放吗?
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人防车位开发商有权不开放。人民防空工程平时由投资者使用管理,收益归投资者所有,国家鼓励支持企业事业组...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>开发商有权卖储物间吗
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首先要看开发商是否有储藏室的权属证明,如果有,是有权出售的,同样也可以办理产权证。所以判断开发商是否...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
没有产权的车位开发商有权售卖吗,律师怎么看
开发商违约怎样维权
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霍彩虹律师| 高级合伙人,7年经验 在线咨询开发商延期交房如何维权
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颜惠律师| 团队负责人,5年经验 在线咨询车位产权年限多少年
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邝李楠律师| 专职律师,1年经验 在线咨询小区车位归谁,开发商有权限出售车位吗
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根据《物权法》规定,“建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有”。 从《物权法》的规定看...
陕西在线咨询顾问团 咨询我>>开发商有权主动卖地下车位吗
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地下停车位作为商品房产销售时,应当先取得销售许可证。根据相关的规定,未取得销售许可的商品房产不得销售。对于开发商是否有权出售地下车位,就要看是否有建筑规划,区划内规划为车位的,开发商有权出售,规划外的...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>针对没有产权的车位开发商有权售卖吗,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
开发商有购买人防车位使用权吗
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可以出售,但是出售的是使用权,不是产权,比如产权车位卖10万,人防车位买个七八万,使用五六十年这样,...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>开发商有权出租小区地下车位吗?
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开发商有权出售或出租小区地下车位,前提是具有产权。法律规定,小区地下车位面积分摊的归全体业主所有,面...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>产权没有地位和有产权有房的车位有区别吗
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有产权车位与没产权车位的区别: 1、使用年限不同:有产权车位年限一般是70年,无产权车位只有20年使...
罗立志律师| 创始人,22年经验 咨询我>>有抚养权和没有抚养权的区别
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姜超律师| 专职律师,9年经验在线咨询中央对出租车确权有没有政策
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郝世昌律师| 合伙人,6年经验在线咨询遇到没有产权的车位开发商有权售卖吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
2022年人防车位开发商有权出售使用权吗
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人防车位开发商没有权出售使用权。根据规定,人防车位的所有权属于国家,开发商可以对车位进行使用、收益,但不能进行买卖,合同虽然名为使用权转让合同,实际上是租赁合同。租赁合同的租赁期限最长不得超过20年,...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>楼前露天停车位开发商有权卖吗?
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共用面积属于全体业主,如果出卖所得利益应由所有业主享有或用在小区公共设施维护上,业主可要求账目公开。...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>开发商没有预售许可证有权不给房子卖吗
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买商品房的时候要看五证,五证齐全开发商才可以开始出售房子,收楼的时候除了要看消防验收,整体验收外还要让开发商出示相关部门颁发的两书 “五证”包括: 《国有土地使用证》、是证明土地使用者向国家支付土地使...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>开发商有权出售物业用房吗?
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开发商违规出售物业用房要担责。建设单位不按照规定在物业管理区域内部按照规定配置必要的物业管理用房的,...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>开发商的地下车位能出售吗
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除开占有业主共有的道路或者其他场所用于停放汽车的车位属于业主共有、开发商不得处置之外,开发商可以将规...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
没有孩子抚养权就只有探视权吗
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验在线咨询商标权人享有哪些权利
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李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询人防车位开发商是否有权代为出售
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人防车位开发商没有权出售使用权。根据规定,人防车位的所有权属于国家,开发商可以对车位进行使用、收益,但不能进行买卖,合同虽然名为使用权转让合同,实际上是租赁合同。租赁合同的租赁期限最长不得超过20年,...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>开发商有权经营人防车位吗
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人防车位开发商没有权出售使用权。根据规定,人防车位的所有权属于国家,开发商可以对车位进行使用、收益,但不能进行买卖,合同虽然名为使用权转让合同,实际上是租赁合同。租赁合同的租赁期限最长不得超过20年,...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>遇到没有产权的车位开发商有权售卖吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
开发商有权将小区车库卖给并非业主的人或单位吗
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小区车位,只有在满足业主所需车位后且有剩余时,开发商才可以允许业主以外的人使用小区的车位。但开发商不...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>怎样起诉房产开发商
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唐玉蓉律师| 专职律师,3年经验在线咨询开发商有权占用小区的停车位吗? ?
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有产权的停车位归开发商所有,可以出售给业主,业主也能获得车位产权证,人防工程改造的地下停车位,开发商不是产权人,建成后由开发商委托物业公司开展租赁业务。 这种人防车位只能租,没有产权证书。如果停车场包...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>小区地下停车位开发商有权出售吗?哪些情况下业主无权出售该车位?
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根据相关法律法规及法学理论,一般认为,满足以下条件之一的,车位属于全体业主所有,开发商无权出售: 1、开发商在计算公摊面积时已把地下车位的建筑面积计算在内的; 2、开发商把建在地下车位的成本核算在住宅...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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