小区车库卖给业主,开发商可以不卖吗
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我国《民法典》规定,车位、车库作为建筑物的附属设施,应首先满足小区业主的需要。该小区的车位、车库应由...
吴莉律师|专职律师,4年经验咨询我>>开发商的地下车位能出售吗
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除开占有业主共有的道路或者其他场所用于停放汽车的车位属于业主共有、开发商不得处置之外,开发商可以将规...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>针对小区地下车库开发商能不能出售给业主,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
没买车位物业不让进小区地下车库合法吗?
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郑晓明律师|专职律师,4年经验在线咨询开发商破产业主必须签债权吗
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胡文学律师|高级合伙人,9年经验在线咨询小区已经使用,但开发商拟对小区地下车库进行出售
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关键看哪一方有产权,如果开发商对其车库享有产权,那么开发商有权出售;如果开发商没有产权证,那么应该属于全体业主共有,开发商不可以出售。最近在处理虹口区XX的地下室出售案,情况类似,开发商以租赁的形式变...
内蒙古在线咨询顾问团咨询我>>小区地下车库业主有权进出吗
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地下车库有车位的话是允许进出的,如果不是把车子停到下面,物业出于对人身安全考虑有权拒绝进入的,而且地...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>小区内地下车位开发商能出售吗有年限限制吗
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按照法律规定,地下的开发商是有权出售的,有70年的期限。...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>不明白,就问一问
小区地下车库开发商能不能出售给业主,律师怎么看
宅基地上建房能出售吗
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张来律师| 专职律师,4年经验 在线咨询开发商违约业主可以集体起诉吗
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李加刚律师| 律所主任,19年经验 在线咨询开发商擅自改变小区规划怎么维权
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吕颖兆律师| 团队负责人,4年经验 在线咨询物业小区的车库跟车位开发商出售合法吗
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随着私家车的增多,小区业主与小区物业间就车位问题发生纠纷的情况越来越多。停车位的归属问题,应该结合法律相关规定和购房合同或停车租售合同来确定车位的归属。 1.地面停车位归属地面停车位包含两种类型的停车...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>小区地下停车位开发商有权出售吗?哪些情况下业主无权出售该车位?
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根据相关法律法规及法学理论,一般认为,满足以下条件之一的,车位属于全体业主所有,开发商无权出售: 1、开发商在计算公摊面积时已把地下车位的建筑面积计算在内的; 2、开发商把建在地下车位的成本核算在住宅...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>针对小区地下车库开发商能不能出售给业主,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
开发商是否有权利把小区车库转让给业主
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我国《民法典》规定,车位、车库作为建筑物的附属设施,应首先满足小区业主的需要。该小区的车位、车库应由...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>开发商强卖小区地下停车位给业主,合法吗?
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小区车位大体上有三种,有产权车位,人防车位,无产权车位。 第一种最简单,产权在谁名下就是谁的。 第二...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>开发商无证销售业主能不能退房
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可以。根据《城市房地产管理法》第四十五条规定与《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若...
郭悦律师| 创始人,11年经验 咨询我>>地下车位能转卖吗
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吴小蝶律师| 专职律师,10年经验在线咨询醉驾能不能先把车取出来
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覃程律师| 专职律师,7年经验在线咨询遇到小区地下车库开发商能不能出售给业主,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
小区内地下车位开发商能出售吗有年限限制吗
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按照法律规定,地下的开发商是有权出售的,有70年的期限。...
新疆在线咨询顾问团 咨询我>>房地产开发商能否将地下停车位出售给业主以外的第三人?
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不可以,因为有违法律和行政法规的相关规定。详情事宜,可以致电咨询。...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>住宅小区内的车库开发商出售能拿到产权证吗?
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如果是业主共有的公共部分建车库,那应归全体业主共有,只能租不能卖。...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>如果小区的地下车库使用权归开发商
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目前本市房屋附属地下车库共有四大类: 1、根据《上海市民防工程建设和使用管理办法》有关规定,民防工程...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>开发商把车库卖给非本小区人
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该行为是违法的。规划用于停放汽车的车位、车库,房产公司和业主可以约定出售、附赠或者出租,但无论以何种...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
城市限号外地车能开吗
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郝科名律师| 专职律师,4年经验在线咨询开发商不交房如何办
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蔡明红律师| 律所副主任,12年经验在线咨询车库能不能卖给非小区业主怎么证明满足业主
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这个是有当地的法规规定的,建议你咨询下房管局,一般是在满足本小区业主的需要下是可以买卖的。望采纳...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>小区车库开发商和物业售卖合法吗,所有车库车位是否属于业主呢
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1、住宅小区的停车位是作为配套设施用房纳入小区规划,同时报建、同时施工、同时交付使用的,停车位与住宅小区的主体建筑具有密不可分的主从关系,相对主题建筑来说,具有一定的附属性和非独立性。因而,住宅小区内...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>遇到小区地下车库开发商能不能出售给业主,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
开发商能不能直接交房给业主
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按合同约定处理。...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>给主播转账能立案吗
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胡文学律师| 高级合伙人,9年经验在线咨询小区地下车库的产权究竟是属于全体业主还是属于开发商?
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规划内的地下车库,《物权法》第74条中规定:“建筑区划内,规划用于停放汽车的车位的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。”该规定实质已经承认开发商对规划内车库车位的原始所有权。规划外的车位车...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>小区地下车库通道业主停车算吗
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物业管理公司有义务处理,业主有权利要求...
新疆在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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