开发商强卖小区地下停车位给业主,违法吗?
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小区车位大体上有三种,有产权车位,人防车位,无产权车位。 第一种最简单,产权在谁名下就是谁的。 第二...
赵佳律师|专职律师,13年经验咨询我>>开发商的地下车位能出售吗
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除开占有业主共有的道路或者其他场所用于停放汽车的车位属于业主共有、开发商不得处置之外,开发商可以将规...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>针对小区的地下停车位开发商要出售给业主,这个合法吗,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
没买车位物业不让进小区地下车库合法吗?
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郑晓明律师|专职律师,4年经验在线咨询小区没车位不让进合法吗
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姚刚律师|,6年经验在线咨询小区地下停车位开发商有权出售吗?哪些情况下业主无权出售该车位?
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根据相关法律法规及法学理论,一般认为,满足以下条件之一的,车位属于全体业主所有,开发商无权出售: 1、开发商在计算公摊面积时已把地下车位的建筑面积计算在内的; 2、开发商把建在地下车位的成本核算在住宅...
山西在线咨询顾问团咨询我>>现在小区地下停车位和车库开发商是不能对外出售了吗
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出售或出租有产权证的小区地下停车位是合法的。但是,以下情况车位属全体业主所有,开发商无权出售: 1....
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>小区地上停车位到底该归开发商还是业主
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小区地面停车位是由开发商依照行政规划建设的物业附属设施,实际上并无建筑物,其本质属于土地使用权,不能...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
小区的地下停车位开发商要出售给业主,这个合法吗,律师怎么看
一个小区有两个物业公司,合法吗?
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李耿律师| 专职律师,4年经验 在线咨询开发商破产业主必须签债权吗
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胡文学律师| 高级合伙人,9年经验 在线咨询开发商违约业主可以集体起诉吗
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李加刚律师| 律所主任,19年经验 在线咨询房地产开发商能否将地下停车位出售给业主以外的第三人?
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不可以,因为有违法律和行政法规的相关规定。详情事宜,可以致电咨询。...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>小区停车费是如何收取的?小区里有地下人防工程车位,但是开发商必须卖给业主这是合法的吗?
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些开发商打着“产权不明确”的擦边球,不少购买车位的业主分不清哪些属于人防工程,哪些又属于业主的公共空间。停车位有很多种,地上、地下、人防工程,性质不同、权属不同。一般来说,通过这三种方法可以识别小区停...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>针对小区的地下停车位开发商要出售给业主,这个合法吗,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
小区地上停车位前期有规划,开发商可以出售吗?
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首先,有必要先探讨一下住宅小区停车位的归属问题。住宅小区是一个相对封闭的区间和范围,停车位是其重要配...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>小区物业有权利卖给业主路面停车位吗,这合法吗?
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如果停车位在当时开发小区的时候,就在规划范围内的,物业是有权利卖的...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>物业出售地下停车场合法吗
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收费有得到许可吗价格符合市场价格吗...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>开发商定金不退合法吗
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李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询开发商强拆行为合法吗
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宋金玉律师| 合伙人,16年经验在线咨询遇到小区的地下停车位开发商要出售给业主,这个合法吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
开发商出售小区的露天车位合法么,
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《》第七十四条第二款规定:建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。所以,目前多数商品房在销售时,开发商和购买者都会在合同中约定专门用来停放汽车的车库、...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>小区内地下车位开发商能出售吗有年限限制吗
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按照法律规定,地下的开发商是有权出售的,有70年的期限。...
新疆在线咨询顾问团 咨询我>>买了个小区的地下停车位,但是地下停车位还没有给开户
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车库产权,产权是享受权益转让、买卖、赠与;使用权只是从物管哪儿拿到的一种暂时使用权,不可转让、买卖或赠与。目前现行的法律没有对车位、车库的归属做出明确规定,但是多次因车位引发的案件审判结果表明,凡是购...
辽宁在线咨询顾问团 咨询我>>小区地面停车位不让业主停
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物业不让在小区内停车不合法,建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。擅自处分...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>小区没有地面停车位合法吗?只有地下停车位
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依据相关法规,小区物业并无权力对未购买停车位或车库的业主实施汽车进入小区的限制措施。作为业主,您需要...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
地下车位能转卖吗
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吴小蝶律师| 专职律师,10年经验在线咨询网签了的房可以退给开发商吗
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验在线咨询哪些情况下,开发商是有权出售小区地下停车位和陪用车位的权利人呢
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一般认为,满足以下条件之一的,车位属于全体业主所有,开发商无权出售:1、开发商在计算公摊面积时已把地下车位的建筑面积计算在内的;2、开发商把建在地下车位的成本核算在住宅开发成本之内的;3、根据国家法律...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>没有购买小区的地下停车位物业不让业主的车停在地下车位!合理吗
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1、住宅小区的停车位是作为配套设施用房纳入小区规划,同时报建、同时施工、同时交付使用的,停车位与住宅小区的主体建筑具有密不可分的主从关系,相对主题建筑来说,具有一定的附属性和非独立性。因而,住宅小区内...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>遇到小区的地下停车位开发商要出售给业主,这个合法吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
地下停车位出售是否合法呢
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小区地下停车位出售是合法的。根据民法典第二百七十五条的规定,建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>开发商擅自改变小区规划怎么维权
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吕颖兆律师| 团队负责人,4年经验在线咨询开发商对外出售小区车库合法吗?
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开发商对外出售小区车库合法吗 不久前,我们小区的车库被房产公司以每个6万元至10万元的价格出售了,购买者有的是本小区的业主,有的是小区外的住户。那么,房产公司向小区住户以外的人出售车库的做法是否合法?...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>居民小区地上停车位开发商有权出售吗?依据是什么?
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无权参照物权法小区地上部分属于全体业主...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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