二手房过户房东不在场可以过吗
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不可以,不具有法律效应。要有公正和委托的,代签字不具备法律效应。...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>二手房过户多少年可以办理过户?
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没有限制的。在二手房买卖时,国家对于满五唯一的二手房交易会有一定的税率优惠,除去地方的限购政策以外,...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>针对二手房可以低价过户吗,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
买二手房可以过户吗
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张华锋律师|专职律师,5年经验在线咨询买二手房必须过户吗
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李加刚律师|律所主任,19年经验在线咨询二手房过户可以把合同价格做低吗
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关于二手房过户可以把合同价格做低吗,首先要搞清楚三个概念。1,合同价,就是你买卖合同里的价格。2,评估价,就是你找评估公司给你评估的价格,这是影响到你贷款的价格。3,最低计税标准,这个就是影响到你作价...
辽宁在线咨询顾问团咨询我>>二手房做低房价避税中介违法吗
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是违法的,而且为当事人留下严重后患。住房是金额巨大的财产,我们在获得时就应合理合法,公民的合法权益才...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>二手房做低房价的法律风险
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二手房做低房价的法律风险有: 1.房地产买卖双方在买卖合同或居间协议中作低房价,客观上违反了税法强制...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
二手房可以低价过户吗,律师怎么看
买二手房如何过户
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尹鸣鹤律师| 专职律师,1年经验 在线咨询买二手房过户流程
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覃程律师| 专职律师,7年经验 在线咨询买二手房怎么过户手续
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霍彩虹律师| 高级合伙人,7年经验 在线咨询房产证可以低价过户吗
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请问您是在哪?我只能告诉您深圳的,全国2011年1月28日起,购房未满五年,再出售房产的必需全额征收营业税无法避免,但可以避免一部分,那就是写低成交价格过户,那样就少交一点营业税了!我说的是深圳,可以...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>二手房合同价可以做低吗?
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关于二手房过户可以把合同价格做低吗,首先要搞清楚三个概念。 1、合同价,就是你买卖合同里的价格。 2、评估价,就是你找评估公司给你评估的价格,这是影响到你贷款的价格。 3、最低计税标准,这个就是影响到...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>针对二手房可以低价过户吗,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
二手车可以过个体工商户可以过户吗
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可以的,车辆过户就是把车辆所属人的名称变更。也是买二手车中除了要看好车况,剩下最重要的环节就是办理过...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>二手房直接过户不网签可以吗
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根据规定,我国二手房不网签时不能过户的。网签合同时,需要注意以下事项:网签时一定要审查开发商是否具有...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>关于二手房过户没有办过户可以放款吗
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一般来说如果还没有放款前是不可以交房的,因为根据购房合同来说是必须交付完尾款后才可以交房的,但是如果...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>买二手房如何过户手续
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覃程律师| 专职律师,7年经验在线咨询买的二手房怎么过户手续
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郝科名律师| 专职律师,4年经验在线咨询遇到二手房可以低价过户吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
二手房可以过户吗,二手房如何过户
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二手房可以过户,过户手续有以下流程 1、签订合同。 合同是指卖方夫妇和买方同时在住宅所有权监理部门签订房地产买卖合同,住宅成交价格必须由住宅所有权监理部门的工作人员认定或根据评价报告书确定 2、交税。...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>二手房过户需要把房子成交价说低行吗
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其实没有坏处,原因如下: 因为在打网签的时间,工作人员会问你买成多少钱,房管局内对进行买卖的小区是有一个评估价的,这个价格是缴税的基数,比如缴纳1%的个人所得税就是根据这个评估总价来计算的,压力了这个...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>二手房可以过户吗
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正常二手房过户即可。要知道房产总价及房产证出证时间才能估算。过户税费具体如下:二手房税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>二手房低报是否影响买卖过户
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房产买卖过户时低报的后果是:导致买家负担加重,增大交易风险,低报房价加重日后再次交易时的税赋负担,同...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>二手房过不了户公证行吗?二手房过户流程
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不行。房屋不进行过户登记,不发生效力。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
二手房过户费如何算
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验在线咨询二手房过户注意事项
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田素伟律师| 专职律师,4年经验在线咨询二手房过户价格
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二手房过户价标准如下首先买房人需交纳的二手房交易税费为: 1、契税:房款的1.5%(90平以内,首套,1%;90-143平米,首套,1.5%;144平以上或者两套,3%。) 2、印花税:房款的0.05...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>二手房可以过户吗怎么过户
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二手房过户的流程主要是: 1、签订买卖协议,双方持买卖协议、身份证、原房屋权证到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续; 2、房地产交易管理部门根据需要对交易的房地产进行价格评估; 3、由买卖方到...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>遇到二手房可以低价过户吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
二手房过户当天可以办理户口迁移手续吗
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买二手房一般是45天,原房东过完户,迁离原户口后,才能迁户口到购买的房屋名下。 过户后拿到新的房产证...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>买卖二手房过户流程
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李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询二手房过户可以当天过户吗
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(过户手续办理流程:中介需出具一份手续办理时间表。上家有抵押,下家要贷款1:签买卖合同,同时签贷款合同2:银行在三个工作日内完成审批、放款,由担保公司的人员陪同到上家贷款银行还贷———办理抵押注销手续...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>买二手房可以过户吗
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现在可以过户的,只不过过户的费用高一点! 如果现在过户,你们需要承担的费用为: 你的情况需要缴纳的税费如下: 契税:房款的1.5%;印花税:房价的0.1%(买卖双方平分); 交易费:6元/平方米(买卖...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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