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房子能低价过户呢

2024-06-05 3人已浏览

孟金龙律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、继承、公司法

近期30天评分：5.0 服务人数：481
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专业分析

房子不可以低价过户。有些人想通过低价过户，来规避国家税制。房子交易过户，会伴随契税、营业税和个人所得税等，这些税费的征收依据，就是房屋的交易价格。但是有一部分人为了偷税漏税，故意把房屋的合同价格写得很低。比如一套实际价值100万元的房子，他们在合同中把交易额改为20万元。这就是所谓的＂阴阳合同＂。这样，就可以按照20万元的价格交税，从而偷税漏税。”这种行为是为国家所禁止的，会影响国家税收。因此就目前国家规定来说，低价过户是被法规所不允许的。

法律依据

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