低价商品房是否要五年才能过户

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• 问商品房未过五年过户费怎么算
  

  营业税已经今年五一取消。规定不满五年住房，过户需要缴纳1%个税。满2年持有的住房，过户免5%增值税。买家首次买房90平以下契税1%，90平以上1.5%契税。还有评估费千分之6。印花税万分之5。手续费几百元。

• 问未满五年的房子过户要交多少税,而且售价低于原价?
  

  现在的售房政策已经改了，只要超过2年的唯一住房就不用缴纳营业税和个人所得税。正常缴纳契税就可以的。

• 问这样的房子是不是要五年后才能过户
  

  、发票是契税发票还是不动产销售，故要求5年后过户，是有这个要求的。3、先签个协议，然后做下公证、应该可以过户，但这是单位房子，由于带了部分福利性质2

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