二手房过户成交价格明显低于市场价的原因

大家都在问查看更多

• 问二手房评估价低于成交价的吗？？
  

  二手房交易是指已经在房地产交易核心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易。二手房是相对开发商手里的商品房而言的，是房地产产权交易二级市场的俗称，包括商品房、允许上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。二手房交易，现在在北京、上海、深圳等大城市是一个非常活跃的现象，其发展前景相当可观。

• 问二手房的评估价格低于价格怎么办
  

  一般情况下，银行为了规避风险，加上二手房的折旧以及房地产评估法的要求等问题，使得评估价几乎都比实际销售价低。

• 问房子如何低于市场价格
  

  根据您的情况，有两种考虑方式。短期内不打算结婚可按工作地点圈定大致目标区域，综合考虑房子的升值潜力、商业配套、区域规划、交通便利等方面，进行选择。建议选择方便工作和生活，面积小，首付少，总价低的楼盘。打算结婚适宜选100平米左右的中等户型，月供要低于两人总收入的一半，最好在30%左右，不影响生活质量。婚后可能有孩子或与老人同住，要考虑离幼儿园和医院近，还要兼顾孩子的学区问题。

相关法律短视频查看更多

• 1'30
  上市公司关联交易定价原则是什么

  6,230人已观看

• 0'53
  买的二手房怎么过户手续

  676人已观看

• 0'59
  买二手房如何过户

  1,886人已观看

• 0'47
  买二手房如何过户手续

  1,169人已观看

相关普法查看更多

• 
  二手房价格低于市场价是否合法

  840人已浏览

• 
  合同价明显低于市场价怎么办

  1,029人已浏览

• 
  明显低于市场价的认定标准

  1,474人已浏览

• 
  采购价格明显高于市场价属违法吗

  2,528人已浏览