二手房过不了户公证行吗?二手房过户流程
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不行。房屋不进行过户登记,不发生效力。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>二手房过户多少年可以办理过户?
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没有限制的。在二手房买卖时,国家对于满五唯一的二手房交易会有一定的税率优惠,除去地方的限购政策以外,...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>针对二手房过户房东不在场可以过吗,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
二手房能否延期过户
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杨建莉律师|创始人,8年经验在线咨询买的二手房怎么过户手续
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郝科名律师|专职律师,4年经验在线咨询二手房纠纷房东不加钱不给过户可以吗
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“我们当时签订了购房协议,我也一次性支付了房款,但是当时没有过户,现在找原房东过户,他说房子涨价了,让我再加钱。”近日,石台镇辖区居民A来到石台司法所咨询。原来,A几年前买了张博的房子,当时双方签订了...
福建在线咨询顾问团咨询我>>二手房贷款通过了但是房东不过户怎么办
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二手房贷款通过之后房东不过户,买方应当及时以书面形式通知房东在约定时间内对房屋进行验收交接办理过户登...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>二手房买方可以委托过户吗
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二手房过户买方无法到场可以委托他人办理。去公证处公证委托他人代办即可。...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
二手房过户房东不在场可以过吗,律师怎么看
二手房过户费该如何算
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张神兵律师| 合伙人,4年经验 在线咨询二手房网签与过户区别
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张彤彤律师| 合伙人,11年经验 在线咨询二手房过户流程及费用
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李响律师| 专职律师,8年经验 在线咨询房产过户,原房主可以不在场吗?
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根据有关登记管理办法,房产过户时,房主必须到场办理,如确需委托他人办理,必须提供经公证的授权委托书。购房者在办理房屋过户手续时,需要核对原房主的身份证和产权证是否属于共有财产,可以到房屋产权证发放机关...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>房子过户,过户给我,而我不在现场,在,可以吗
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一般需要授权委托书,具体依据产权登记部门要求提供。...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>针对二手房过户房东不在场可以过吗,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
关于二手房过户没有办过户可以放款吗
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一般来说如果还没有放款前是不可以交房的,因为根据购房合同来说是必须交付完尾款后才可以交房的,但是如果...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>二手房过户后房东违约不卖怎么办?
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1、首先得看你们当时签订的买房条款,是否涉及到违约金条款。 2、如果有详细的条款,你也同意不购买此房...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>二手房交易几年可以过户
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二手房只要取得房产证就可以过户。二手房过户到不动产所在地的房屋登记管理部门进行变更登记就能证明房屋的...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>借贷买房可以过户吗
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郑萌律师| 专职律师,6年经验在线咨询没有房产证可以过户吗
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验在线咨询遇到二手房过户房东不在场可以过吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
二手房过户时付款后可以在退房吗
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过户是不可以的,因为过户是给首付现金的,如果是买房子贷款的话就可以用。...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>二手房不可以过户那么可以买吗
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能买但是建议不要买,存在风险。 购买二手房不过户只签协议是可以的,但是这样会面临很大的风险。如果真出现这样的情况,买房协议还是有效的,但只能证明交易的存在,不能证明买房人拥有房屋产权。不动产物权的设立...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>现在买二手房还没交房房东可以办理过户么
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因为房产已经网签备案,理论说必须得等着业主办出房产证来才能完成过户。当然,可以找到开发商申请撤掉网签,办理更名手续,不过国家明令禁止这块。...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>二手房能过户吗二手房过户所需资料有哪些
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二手房过户需要依法提交房屋转移登记申请表、购房合同、购房发票、商品房初始登记证、房产证、土地证、房屋...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>二手房买卖必须过户吗二手房过户流程如何
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二手房买卖必须过户,我国实行不动产统一登记制度,取得、变更房屋所有权以房屋产权登记为标志。二手房过户...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
拆迁安置房可以过户吗
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杨强律师| 律所主任,14年经验在线咨询房子没过户可以违约吗
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李方勇律师| 专职律师,11年经验在线咨询二手房刚过户, 可以以卖吗
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新转让的二手房符合当地限售政策,但税费可能更高。个人购买不足2年的住房出售的,按5%的征收率全额缴纳增值税,个人购买2年以上的普通住房出售免征增值税,非普通住房按差额征收增值税。...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>不带过户委托书可以办理二手房过户手续吗?
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1.一般的个人授权委托书,不需要公证。但办理房产等产权登记手续的授权委托书,登记部门很难判定真伪,为了慎重起见,要求公证。 2.根据自然人、法人或者其他组织的申请,公证机构办理下列公证事项: (一)合...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>遇到二手房过户房东不在场可以过吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
二手房的土地证不过户可以办理吗
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二手房房屋转让是连同土地使用权一起转移的,二手房过户需提交房屋买卖协议、房产证、原土地使用证等材料办...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>楼房过户手续步骤
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郑晓明律师| 专职律师,4年经验在线咨询哪些二手房不能过户房产证不可过户
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在农村集体土地上兴建的房屋; 第七种,所有权共有的房屋,其他共有人不同意出售的房屋; 第八种,所有权有纠纷的房屋; 第九种,已经抵押,并且未经抵押人书面同意的房屋; 第十种,房屋已出租他人,出卖人未按...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>二手房过户时产权共有人不到场能过户吗
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望采纳 二手房过户房产证上的当事人一方不到场不可以办理。 正常过户需要的税费: 1.营业税:税率5.55%卖方缴纳; 2.个人所得税:税率交易总额1%或两次交易差的20%卖方缴纳; 3.印花税:(税率...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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