买房有预售证和没预售证时签订购房合同
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在开发商还没有预售证的情况下签订的购房合同无效。...
孟金龙律师|专职律师，5年经验咨询我>>
动迁房预售预购合同怎么写？
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其实写清楚具体款项就好了，大家可以参考下面的范文： 出卖人（甲方） 身份证号码： 买受人（乙方） 身...
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针对动迁房签了预售合同但没办产证，算有房么，您还没有弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
商品房预售合同怎么签
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严卫其律师|专职律师，10年经验在线咨询
没有预售证能卖房吗
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何雁英律师|专职律师，11年经验在线咨询
买房子签合同了, 但是没有预售
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本案的关键是看双方所签订的预售协议是否对于房屋的相关约定完备.如果约定的非常明确,则应当视为正式的购房合同.如果约定的不明确,则只能视为预约合同.预约合同不是正式的购房合同,受法律保护的力度不大.现在...
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有了房屋预售许可证，为什么不能签预售合同？
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《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件，有《商...
章法律师|
律所主任，9年经验
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只有预售证号，没有预售证，购房合同合法吗？
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建议你和开发商沟通，看一下是否五证齐全。。...
章法律师|
律所主任，9年经验
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不明白，就问一问
动迁房签了预售合同但没办产证，算有房么，律师怎么看
签了预售合同后停工了怎么维权
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严卫其律师|
专职律师，10年经验
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动迁房买卖合同怎么签
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唐恬律师|
权益合伙人，4年经验
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拆迁房没有房产证怎么继承
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钱亚波律师|
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购买房子签了预售合同但没有拿到房产证只有购房指标有备案怎么办理
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预售房合同备案怎么办理：商品房预售是指房地产开发企业将正在建设中的尚未竣工的房屋预先出售给购房者，买受人交付定金或购房款，并在未来确定的日期将房屋交付给购房者并转移房屋的所有权，购房者支付全部款项的一...
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买房子办了预售证, 但是房价跌了很多, 开发商还没有签合同, 怎么办
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首先你确定你是签的买卖合同还是签的认购协议。如果你能确定你签的是认购协议,会比较好办,只要你能提供明确的证据证明是开发商违规售楼,就可以和他谈,而且可以请建设和房地产行政主管部门出面。如果不能,谈的难...
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动迁房房屋预售合同下来有效吗？
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签了动迁房预售合同一般不能反悔。动迁房如果是符合法律规定的可以在市场上买卖的房屋，签了预售合同，反悔...
张神兵律师|
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房屋预售合同可以办理房产证么
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预售合同是不可以办房产证的，因为还没有形成正式的合同，办理房产证必须是正式合同。办理房产证的材料如下...
孟金龙律师|
专职律师，5年经验
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没预售证买的房有了预售证能退吗
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购买了尚未取得预售许可证书的房屋是可以退货的。在此过程中，开发商必须持有相应的预售许可证明才能正式销...
刘伟长律师|
团队负责人，6年经验
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二手房交了定金没有房产证怎么办
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李红艳律师|
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没有房产证的房子拆迁怎么补偿
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胡文学律师|
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遇到动迁房签了预售合同但没办产证，算有房么，不知道怎么办，在线咨询，最快3分钟内获得答案。
动迁房房屋预售合同签了还能反悔吗
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动迁房房屋预售合同签了一般不能反悔。依法成立的房屋预售合同一经签字即产生法律效力，双方需要根据合同履行自己的权利与义务，除非双方协商一致或存在欺诈、胁迫或显示公平等情形，否则一方不可临时反悔。...
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签订了购房合同开发商没有房屋预售证怎么办
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商品房买卖合同的解除之事由概括起来主要有以下几种： 1.协议解除； 2.根本违约； 3.迟延履行； 4.法律规定的其他情形。具体言之，最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释对...
宁夏在线咨询顾问团
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购房者拒签商品房预售许可证了，但是收到预售合同后
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1、如果开发商没有取得《房地产预售许可证》，却故意隐瞒重要事实或提供虚假情况谎称已取得《房地产预售许可证》，开发商须对此承担缔约过失责任，除退还购房者定金外，还应该赔偿购房者利息等资金损失及其他有关财...
天津在线咨询顾问团
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有预售证的房子交了定金没签合同能退吗?
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签了预售合同的房子是可以退的，不过要具体根据退房的原因分清买卖双方的责任。 如果是买方主动违反和约相...
柳烁颖律师|
专职律师，8年经验
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动迁房有产证，但没满三年，可以办理预告登记吗
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可以的，需要注意的是，预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登...
张神兵律师|
合伙人，5年经验
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办了房产证合同就收回了吗
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李方勇律师|
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房屋预售合同纠纷如何处理
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王译锌律师|
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购房合同签了11年但是没有房产证
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现在的问题是11年买房之后有没有交房你这边是否有居住呢？是这样的，针对11年的购房合同，你这边已经如果已经交房付了全款只是没有办理房产证那么房东后来的抵押行为的效力是在买卖合同之后的，你这边有权要求房...
广东在线咨询顾问团
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签房产预售合同了还能卖房吗
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签的预售合同房子可以转让。转让时应当通知开发商。根据《城市房地产管理法》第三十七条的规定，房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。第四十一条规定，房地产转...
福建在线咨询顾问团
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遇到动迁房签了预售合同但没办产证，算有房么，不知道怎么办，在线咨询，最快3分钟内获得答案。
有预售证为什么不签购房合同
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开发商隐瞒了没有取得商品房预售许可证的事实，具有欺诈行为，所签订的房买卖合同无效。...
丰培铭律师|
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没房产证的房屋买卖合同是否有效
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胡文学律师|
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买新房，签了预售合同，不去办产证可以吗
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商品房预售合同的主要内容是，一方支付对价，另一方转移房屋所有权。所谓转移房屋所有权的意义就是指要配合办理房产证，无论是买方和卖方，都有这个义务，如果不办理，可能都会有被认为是违约，另外，办理了房产证对...
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预售合同如何办房产证
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预售合同应在签订正式合同后办房产证。购房者可持现售合同等材料到房屋所在地的不动产登记部门递交申请材料，不动产登记机构受理核准后将登记事项记载于登记簿、发放房产证。...
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