二手房中介没有在房管局备案合同是否有效
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房屋中介公司没有去房管局备案的签的合同是无效的。原本仅签署房屋的居间合同,后发现签署合同的中介公司没...
二手房合同备案如何操作
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目前我国法律没有对二手房合同备案进行规定,只对商品房预售合同备案进行了规定。商品房预售,开发企业应当...
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去房管局备案需要什么材料
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二手房交了定金没有房产证怎么办
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二手房购房合同房管局备案,还要去房管局备案吗?
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首先,一般都需要。房管局的备案应该在网上签定合同。然后由房地产开发企业委托的相关工作人员(好多房管局要求要进行委托公证),携带合同到房管局的权属科,进行登记,经房管局工作人员核查合同无问题后,在合同上...
如何进行二手房合同备案
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市区范围内的二手房交易,买卖双方经有备案资质的中介机构达成交易的,可由中介机构操作人员直接进行合同备...
房管局租赁合同备案
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房屋租赁合同登记备案主要是为了便于管理,同时让大家知道该房屋已经被租出去了。虽然没有登记备案,合同还...
不明白,就问一问
房管局二手房备案合同没有了应该如何办,律师怎么看
如何处理二手房合同纠纷
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房屋租赁合同备案如何解除
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如何办理二手房按揭
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房屋租房合同房管局备案应该怎么办理?
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房屋租赁当事人在签订租赁合同后的15日内,租赁当事人持租赁合同及下列材料到房屋所在地的区、县房地产交易中心办理登记备案。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十四条“房屋租赁,出租人和承租人应当签...
二手房没有房产证但XX局有备案该怎么办
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一、二手房没有房产证但房管局有备案在房产证未办理出来之前,该房产暂时是不能办理房产过户手续的,办理房产过户需要房产证原件的。二、依据《城市房地产转让管理规定》第七条房地产转让,应当按照下列程序办理:(...
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备案合同丢了房管局给补吗
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购房者一定要妥善保管好自己的购房合同,如果丢失了,要及时采取相应的补救措施,而在不同的时期所采取的补...
合同没备案应该如何办
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1、合同没有备案的,一般不影响合同生效的效力,但是如果合同中明确约定了合同在办理备案之后才生效的,此...
房产局二手房买卖备案合同可以改吗
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关于二手房房屋销售交易之合同,经双方共同意愿之下,可进行适当修改。此过程中,彼此之间可签署补充协议,...
二手房转让手续如何办理
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已备案的期房如何退房
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到了房管局了之后,房屋买马合同在房管局网签备案证明如何办
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房地产开发企业在办理《商品房预售许可证》、面积审核及初始登记后,预、销售的商品房应于签订合同30日内按《房地产法》的规定及时办理合同备案。凡不按规定备案的商品房屋,各级房地产管理部门不予办理房屋交易及...
二手房合同有没有备案条件
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二手房合同备案程序如下: 1、买卖双方经有备案资质的中介机构达成交易的,可由中介机构操作人员直接进行合同备案。 2、双方自行达成交易的,双方可携带相关资料至行政服务中心房管窗口现场备案。...
买二手房需要到房管局备案吗
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1.不需要。二手房一般是没有买卖合同登记备案证明的,因为房东卖的房子,就是已经在房管局备案过的房。所以卖给别人的时候就不用备案了,房管局的系统里已经有登记了,只是换个名字而已。 2.《中华人民共和国城...
未满五年的二手房怎么在房管局备案
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在与开发商签订房屋销售合同后,合同共有四本:开发商二本,房管部门备案一本,购房者一本。若是办理银行按...
买房的合同备案了,房管局合同能一房多卖吗?
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在房产局备案的房子不能一房两卖的,现在签订购房合同执行的是统一网签,其目的就是为了防止开发商一房多卖...
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租房合同备案流程
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怎么查期房有没有备案
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去房管局做备案和网签,网签房子没备案如何办
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1、开发公司在网上提交商品房买卖开发公司凭密码登录该市的国土资源和房屋管理局产权市场处“网上办公平台”,将已经签字生效的商品房买卖在网上提交。提交工作不受时间地点限制,随时可以提交。 2、产权市场处确...
只有和发票没有去房管局备案怎么办理二手房交易
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属于合同意义上的买受人,但是不动产所有权权属需要以登记为公示要件,即登记名义人为所有权人。...
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二手房抵押备案合同如何撤销
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二手房备案合同撤销方式有协议撤销和法定撤销。法定可撤销的合同情形有:一方实施欺诈行为签订的合同;一方...
房产合同备案要多久
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房管局备案租赁合同是如何的?
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《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题司法解释》明确规定:当事人以房屋租赁合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由,请求确认合同无效的,人民法院不予支持。同时又尊重...
安置房有没有房管局备案?
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交房和备案是不是同时的,你购买此房,必须是自己或则开发商去房管局备案以后,产权才下来哈,一般你们安置房都是上面有专人下来给你们收取以及填资料。...