商品房二手房需要进行备案吗
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不需要。二手房一般是没有买卖合同登记备案证明的,因为房东卖的房子,就是已经在房管局备案过的房。所以卖...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>购买二手房哪些资质备案对二手房进行了审核
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购买二手房应对以下资质进行调查与审核:调查是否经共有人、承租人、抵押权人同意;审核房屋手续是否齐全、...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>针对如何进行二手房合同备案,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
房屋租赁合同备案如何解除
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李红艳律师|高级合伙人,13年经验在线咨询二手房买卖合同纠纷如何起诉
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邝李楠律师|专职律师,1年经验在线咨询如何进行二手房的合同备案
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1、目前我国法律没有对二手房合同备案进行规定,只对商品房预售合同备案进行了规定。 2、商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。 3、开发企业应当自签约之日起30日内,向房地产管理部门和市、...
青海在线咨询顾问团咨询我>>二手房合同未备案合同有效吗
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依法订立的二手房合同不备案有效,备案属于行政手续,与合同效力无关,同时与产权是否变动无关。以未按照法...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>如何进行二手房验房签二手房买卖合同该注意哪些问题
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二手房验房应当注意以下几个方面的问题: 1、审查二手房是否是可以出售的房屋; 2、出售人是否对房屋享...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
如何进行二手房合同备案,律师怎么看
买二手房如何过户手续
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覃程律师| 专职律师,7年经验 在线咨询买二手房如何过户
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尹鸣鹤律师| 专职律师,1年经验 在线咨询已备案的期房如何退房
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胡文学律师| 高级合伙人,9年经验 在线咨询二手房怎么进行合同备案
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1、目前我国法律没有对二手房合同备案进行规定,只对商品房预售合同备案进行了规定。 2、商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。 3、开发企业应当自签约之日起30日内,向房地产管理部门和市、...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>二手房解除合同后,如何进行网上备案
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1、买卖双方带好身份证、婚姻证明、户口本(有的房管局不要,最好带上)、网签合同(全款3份,贷款4份); 2、买卖双方到场,在房管局网签室填好撤销表格情况说明,在居间方的协助下盖好经纪人章和居间方公司公...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>针对如何进行二手房合同备案,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
网签备案如何进行
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在买卖双方都在场的情况下,买方带好所需证件,交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议,或者买卖合同...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>如何进行二手房购房资格审查
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进行二手房购房资格的审查如下: (一)在市房地产市场信息网输入合同文本进行网上预签; (二)房产管理...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>如何对二手房进行产权调查
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调查二手房产权的方式是:查明房产证及相应身份证件是否一致,到工商部门或其他相关部门调查核实房产是否合...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>如何进行房产公证
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郭悦律师| 创始人,11年经验在线咨询二手房转让手续如何办理
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王磊律师| 专职律师,6年经验在线咨询遇到如何进行二手房合同备案,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
二手房不进行备案合同有效吗
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二手房合同不备案有效,合同有下列情形之一的无效: (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益; (二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益; (三)以合法形式掩盖非法目的; (四)损害社会公...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>二手房备案合同如何撤销
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如果双方协商一致,可以无条件撤销合同。如果有重大误解,欺诈,胁迫,显失公平等情况的,不利的一方可以请求人民法院或者仲裁机构撤销合同。 《民法典》 第一百四十七条【基于重大误解实施的民事法律行为的效力】...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>如何做二手房买卖合同备案
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市区二手房交易,买卖双方通过具有备案资格的中介机构达成交易的,中介机构操作人员可以直接备案合同。双方自行达成交易的,可以携带相关资料到行政服务中心房管窗口现场备案。...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>如何进行二手房交易,二手房买卖需要公证吗
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不需要公证。...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>二手房如何进行产权人的审核
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审核二手房产权的方法是:注意查明房产证及相应身份证件是否一致,或者到工商部门或其他相关部门调查核实房...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
如何进行房产过户
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杨建莉律师| 创始人,8年经验在线咨询如何办理二手房按揭
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覃程律师| 专职律师,7年经验在线咨询买二手房要进行备案吗
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不需要。二手房一般是没有买卖合同登记备案证明的,因为房东卖的房子,就是已经在房管局备案过的房;所以卖给别人的时候就不用备案了,房管局的系统里已经有登记了,只是换个名字而已。最高人民法院《关于审理商品房...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>二手房解除合同后怎么进行网上备案
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1、买卖双方带好身份证、婚姻证明、户口本(有的房管局不要,最好带上)、网签合同(全款3份,贷款4份); 2、买卖双方到场,在房管局网签室填好撤销表格情况说明,在居间方的协助下盖好经纪人章和居间方公司公...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>遇到如何进行二手房合同备案,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
如何绕过中介进行二手房交易
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具体操作流程归纳如下:1.首先,要看房屋所在地是否有限购政策。如有,买方应先根据当地的购房政策确认一...
张超律师| 律所主任,16年经验 咨询我>>二手房过户费如何算
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验在线咨询买二手房合同延期如何进行
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在二手房买卖合同中,通常会约定一种滞纳金,主要是针对迟延履行合同义务时,违约方需支付的; 另外一种是违约金,通常是指一方违约导致合同无法继续履行时,违约方需支付给守约方的。 但是有时由于合同文字不严谨...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>二手房买卖合同如何进行公证
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1、公证申请。当事人向有管辖权的公证部门提出申请,填写申请表,并提交房屋买卖合同、个人身份证件、产权证明及其他相关材料。2、公证受理。公证部门对当事人的公证申请,经审查符合公证条件的,予以受理。3、公...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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