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房产局二手房买卖备案合同可以改吗

2024-05-03 26人已浏览
  • 孟金龙律师

    孟金龙律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、继承、公司法

    近期30天 评分：5.0 服务人数：482

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专业分析
关于二手房房屋销售交易之合同，经双方共同意愿之下，可进行适当修改。此过程中，彼此之间可签署补充协议，明确定义有关于购买与销售合同的详细条款和细则，或是将购买与销售合同作为附属文件加以追认；亦或是解除原有购买与销售协议，对所需修订之处进行调整之后，直接引用于新的购买与销售协议之中，最后，由双方共同签名并签署日期，以示确认。 尽管二手房房屋销售合同签订之后仍有可能进行修改，然而该行为必须得到参与签订合同的双方当事人的一致同意才可以进行。倘若未能达成共识，任何一方都不得擅自变更合同的相关内容，因为这样做的话，所更改的部分将会被视为无效，需要严格依照原来的合同内容进行履行。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第五百四十三条  当事人协商一致，可以变更合同。
第五百四十四条  当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。
第五百五十五条  当事人一方经对方同意，可以将自己在合同中的权利和义务一并转让给第三人。
第五百五十六条  合同的权利和义务一并转让的，适用债权转让、债务转移的有关规定。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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