二手房贷款按交易价房管局的评估价吗
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一般都是找熟悉点的评估公司,这样的话可以实现高评低过,税费还能少出点,银行还能多贷点款...
房屋拆迁的评估与评价的评估标准有哪些
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房屋拆迁评估标准有:被征收房屋的类似房地产有交易的,应当选用市场法进行评估;被征收房屋或者其类似房地...
针对二手房评估价与贷款的区别是哪些?,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
评估公司是怎样评估的
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二手房网签与过户区别
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二手房评估价评估给可贷款吗
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二手房贷款是按评估价算的。并且评估的时候还会有评估费用。就几百元,以房改房成本价购买公有住房,单笔贷款额度不超过30万元,同时不超过房价款的90%;购买商品房和经济适用住房,单笔贷款额度最高不超过30...
二手房房价如何评估
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房地产作为一项特殊商品,影响其价格的因素很多,单凭经验是难以掌握的。专业评估人员也要综合采用两种甚至...
买二手房评估价就是买的价格吗?
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买二手房评估价就是一个很接近卖价的价钱,只是作为参考,对于普通的购房者来说,如果仅仅希望做个简单的价...
不明白,就问一问
二手房评估价与贷款的区别是哪些?,律师怎么看
二手房贷款流程
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骗取贷款罪与贷款诈骗罪区别
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评估机构作出评估报告的时间是多久
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个人二手房贷款是按评估价还是净价
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二手房贷款是按评估价算的。并且评估的时候还会有评估费用。就几百元,以房改房成本价购买公有住房,单笔贷款额度不超过30万元,同时不超过房价款的90%;购买商品房和经济适用住房,单笔贷款额度最高不超过30...
二手房评估价值好还是不评估价格好
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其实评估价值是看你评估目的来定的。一般有三种情况1.抵押贷款:如果住房价值不能满足贷款需求的话,评估价值应该会稍微高于估价时点的市场价值。但是如果住房价值远远超出了你贷款的价值,比如你房屋市场价值为3...
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二手房评估评估些什么内容
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其实不然。 你贷款的话,成交价是52万! 但是银行在审批你的贷款之前,需要委托评估公司对于这套房子的...
二手房评估价应该如何评估?定价因素有什么?
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在二手房价格的测算上,要抓住以下三大因素。 房屋因素 旧房的套型落后、功能陈旧,这同新建商品房无法相...
二手房中的评估价名词解释
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在二手房交易过程中,购房人向银行提出贷款申请之后,银行会委派评估机构来对房子进行评估,银行根据评估机...
高利转贷罪与骗取贷款罪的区别
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欠款纠纷与民间借贷的区别
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遇到二手房评估价与贷款的区别是哪些?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
二手房价格怎么评估, 评估二手房价格需要考虑哪些因素, 有哪些因素
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如何合理评估二手房价格 (一)评估二手房价格的方法:对于二手房的评估一般采用市场比较法、收益法、成本法等方法。 (二)评估二手房需要考虑的因素:首要因素:位置、地段。例如与市中心二手房价格与郊区的相差...
二手房评估价比成交价低是哪些原因
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房地产评估采取房产价格评估的市场比较法,通过对同一楼盘的在售房源的挂牌价格,以及同类型楼盘的实际销售价格进行专业处理,换算出具体某个楼盘的平均单价。 2,二手房评估价比成交价低一套旧房价值几何,可不是...
买二手房评估价和贷款关系是怎么的呢?
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买卖二手房时,购房者提出贷款申请了,银行会委托专业的评估机构对房屋进行全面评估,后给出一个专业的评估值。参考的因素有很多,比如房龄、地段、户型、公摊等等。 通常房屋评估值比实际成交价要低10%-25%...
二手房评估价格以谁为准
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政府规定对二手房产交易契税采取就高不就低的原则即如果成交价高于评估价则按成交价如果成交价低于评估价则...
二手房评估价格如何确定
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二手房评估价格一般通过市场比较法、收益还原法、成本估价法、假设开发法确定。评估房产应当遵循公正、公平...
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拆迁估价的方法主要有哪些
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股权评估所需资料有哪些
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二手房怎么写评估价和贷款计划
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二手房必须经过评估确定贷款额度,按照评估价和交易价格较低者计算贷款额度。 目前市场上应用最为广泛的也是最为精确评估方法是市场比较法。在估算房价时参考的因素包括: 1.所在小区的均价,以及小区内类似房屋...
二手房评估价与成交价应当按照哪一条
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按照评估价的,然后(实际成交价+税费)-可贷款金额,剩下的就是首付款。可贷款金额是,评估价×可贷款成数(首套可贷七成)。...
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二手房过户评估价的标准是如何的?
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二手房过户的时候评估价是根据什么计算?根据房屋的质量和房屋的面积,以及户型等多种因素综合计算出来的价...
固定总价合同与单价合同的区别
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如何查二手房的评估价
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1,二手房的实际销售价与评估价,可以说100%不会一样。 2,银行为了规避风险,加上二手房的折旧以及房地产评估法的要求等问题,使得评估价几乎都比实际销售价低。 3,由于二手房的贷款额是按评估价来计算的...
银行评估价80万是首付还是二手房贷款
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链家A很高兴为您服务!根据您描述的情况,如果您是重庆本地户籍,无贷款未结清、征信良好的情况下,贷7成(评估总价的70%)是56万,再用成交价100万-贷款金额56万=首付(不含税费)44万。祝您生活愉...