买二手房评估价就是买的价格吗？
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买二手房评估价就是一个很接近卖价的价钱，只是作为参考，对于普通的购房者来说，如果仅仅希望做个简单的价...
赵佳律师|专职律师，13年经验咨询我>>
二手房房价如何评估
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房地产作为一项特殊商品，影响其价格的因素很多，单凭经验是难以掌握的。专业评估人员也要综合采用两种甚至...
葛俊律师|团队负责人，3年经验咨询我>>
针对二手房评估价格以谁为准，您还没有弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
评估公司是怎样评估的
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吴莉律师|专职律师，4年经验在线咨询
房屋拆迁评估程序
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李加刚律师|律所主任，19年经验在线咨询
二手房评估价值好还是不评估价格好
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其实评估价值是看你评估目的来定的。一般有三种情况1.抵押贷款：如果住房价值不能满足贷款需求的话，评估价值应该会稍微高于估价时点的市场价值。但是如果住房价值远远超出了你贷款的价值，比如你房屋市场价值为3...
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二手房评估价应该如何评估？定价因素有什么？
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在二手房价格的测算上，要抓住以下三大因素。 房屋因素 旧房的套型落后、功能陈旧，这同新建商品房无法相...
刘伟长律师|
团队负责人，5年经验
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在农村怎样房屋评估价格.园地怎样评估价格,
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根据评估机构的评估报告确定价格，对评估报告不服的可以申请复核。...
张神兵律师|
合伙人，4年经验
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不明白，就问一问
二手房评估价格以谁为准，律师怎么看
对征收房屋价值的评估结果有异议该怎么办
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宋金玉律师|
合伙人，16年经验
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评估机构作出评估报告的时间是多久
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郝科名律师|
专职律师，4年经验
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离婚时房屋不评估如何分割
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张丽珍律师|
联合创始人，13年经验
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二手房过户增值税是以评估价为准吗
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二手房交易增值税的计算如下： 第一、根据当地城市已有房产信息交易系统进行查询进行核定; 第二、无法通过交易系统核定的房产，可以直接按照房产购买时毛坯市场评估价进行评估，政府可以以略高于市场评估价(5-...
北京在线咨询顾问团
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二手房交易如何做价格评估？
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二手房买卖必须先进行评估。进行二手房价格评估，既要考虑市场供求关系，更要考虑相关因素的影响。具体来说需要注意以下几方面：第一要素，区域地段。第二要素，房屋所处小区的自身配置和周边设施。第三要素，房屋的...
北京在线咨询顾问团
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为什么二手房评估价比实际价低出很多？
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因为银行考虑自己要承担的风险，所以通常评估价就会比正常交易价保守，所以评估价比成交价低一些。 一般为...
张神兵律师|
合伙人，4年经验
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二手房评估价高于成交价怎么办
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二手房评估价高于成交价的解决办法： 二手房过户都需要评估价格来决定收费标准，可是现在房屋价格下降，但...
丰培铭律师|
专职律师，12年经验
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二手房评估价能反应真实价值吗
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关于二手房评估价能反应真实价值吗这个问题： 做高当然可以，但是银行不一定会通过。只要在这之前向银行询...
赵佳律师|
专职律师，13年经验
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房屋拆迁评估房主不签字有效吗
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杨强律师|
律所主任，14年经验在线咨询
买二手房契税谁承担
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张伯乐律师|
专职律师，5年经验在线咨询
遇到二手房评估价格以谁为准，不知道怎么办，在线咨询，最快3分钟内获得答案。
二手房价格怎么评估, 评估二手房价格需要考虑哪些因素, 有哪些因素
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如何合理评估二手房价格 (一)评估二手房价格的方法：对于二手房的评估一般采用市场比较法、收益法、成本法等方法。 (二)评估二手房需要考虑的因素：首要因素：位置、地段。例如与市中心二手房价格与郊区的相差...
海南在线咨询顾问团
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买二手房评估价就是买的价格吗？
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买二手房评估价就是一个很接近卖价的价钱，只是作为参考，对于普通的购房者来说，如果仅仅希望做个简单的价格评估，不妨分两步走。 第一步，需要确定个评估的基准。在开始评估前，购房者不妨多收集几个发生的、地段...
浙江在线咨询顾问团
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二手房评估价格现在还可以高于实际价格吗？
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评估能不能高于实际成交价，没有标准答案，具体房屋产权、贷款人条件等不统一化。假设能做高评的前提下，需要卖方配合才能操作。...
湖北在线咨询顾问团
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二手房的成交价和评估价是哪些
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二手房的成交价是指房子在成交时最终的价格，意味着房子在成交时买卖双方商议的市场价格。评估价格是指，在...
章法律师|
律所主任，8年经验
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二手房过户评估价的标准是如何的？
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二手房过户的时候评估价是根据什么计算？根据房屋的质量和房屋的面积，以及户型等多种因素综合计算出来的价...
吴莉律师|
专职律师，4年经验
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问题还没有得到解决？咨询律师快速获得专属解答
查封股权怎么评估
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李加刚律师|
律所主任，19年经验在线咨询
二手房中介费谁来承担
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李萍律师|
合伙人，7年经验在线咨询
如何提高优秀二手房评估价格
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二手房售价多由小业主自己定价，一般业主会根据自己心理价位来定价，从而导致房屋价格会偏离实际市场价格，这样银行就需要指定评估机构来修正，这也就是为什么贷款买房会有评估价的原因所在。 房产的哪些因素会影响...
青海在线咨询顾问团
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二手房评估价评估给可贷款吗
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二手房贷款是按评估价算的。并且评估的时候还会有评估费用。就几百元，以房改房成本价购买公有住房，单笔贷款额度不超过30万元，同时不超过房价款的90％；购买商品房和经济适用住房，单笔贷款额度最高不超过30...
辽宁在线咨询顾问团
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遇到二手房评估价格以谁为准，不知道怎么办，在线咨询，最快3分钟内获得答案。
做二手房评估可以评高吗？
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做高当然可以，但是银行不一定会通过。只要在这之前向银行询问一下做高之后的价格（注意：建议做高的价格你...
赵佳律师|
专职律师，13年经验
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股权质押需要评估吗
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胡文学律师|
高级合伙人，9年经验在线咨询
二手房交易中评估价由谁来定
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交易双方为确定合理的交易价格，也可以委托评估事务所进行评估，作为交易价格的参考。一般情况下，买卖双方都能自行确定交易价格，但如果有一方或双方对交易的二手房的价格没有概念，如境外人士或外地人，对国内或当...
河南在线咨询顾问团
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评估二手房价格综合因素有哪些
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判断二手房的价格可参考房屋自身因素折旧的影响：对二手房的价格影响较大的是房屋成新率、产权性质、楼层、朝向及户型格局。房屋成新率主要根据房屋的建筑年代来计算，房屋竣工后即进入折旧期，一般的折旧期限为50...
四川在线咨询顾问团
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