二手房评估价值好还是不评估价格好

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• 问二手房评估价
  

  商业贷款评估，是银行下批贷函的一个重要依据，说白了就是对房子的市值做个价值的评估，一般是成交价的85%到90%，面签的时候评估公司的评估报告是您可以贷款额度的重要依据，在北京首套最多能贷评估价的70%，二套是评估价的50%

• 问买二手房评估价高好还是低好有什么原因
  

  关于买二手房评估价高好还是低好的回答为到房产局交税，那么评估价值越低越好，这样就可以少交税。 要是到银行抵押贷款，那么评估价值越高越好，因为这样才可以带到更多的钱。 银行贷款评估是因为银行要根据评估公司评估出来的房屋价值进行贷款，一般按照评估价值的6-8折进行贷款。 假如评估价值100万元，那么银行贷款可以贷60-80万元。具体贷款额度由银行决定。

• 问法院房产价格评估是定价还是强制评估
  

  法律对法院评估房产的价格规定法院会找有资质的房产评估机构,一般是一些建筑咨询评估公司,去评估房子的价格。

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