二手房评估价格如何确定
图文36人已浏览
二手房评估价格一般通过市场比较法、收益还原法、成本估价法、假设开发法确定。评估房产应当遵循公正、公平...
吴莉律师|专职律师,4年经验咨询我>>拆迁房怎么评估如何评估房屋价值
图文566人已浏览
1、市场比较法:该评估方法最能直接反映评估对象的市场价格。 2、成本法是通过求取估价对象在估价时点的...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>针对二手房房价如何评估,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
离婚时房屋不评估如何分割
视频966人观看
张丽珍律师|联合创始人,13年经验在线咨询房屋拆迁评估程序
视频938人观看
李加刚律师|律所主任,19年经验在线咨询二手房如何评估及二手房评估价格?
问答584人已浏览
如何合理评估二手房价格 (一)评估二手房价格的方法:对于二手房的评估一般采用市场比较法、收益法、成本法等方法。 (二)评估二手房需要考虑的因素:首要因素:位置、地段。例如与市中心二手房价格与郊区的相差...
黑龙江在线咨询顾问团咨询我>>二手房缴税按评估价交还是交易价
图文18人已浏览
二手房缴税按评估价交。评估价是采取房产价格评估的市场比较法,通过将同一楼盘在售房源的挂牌价格和同类型...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>评估房产价格
图文132人已浏览
房产价格评估如下:选定具有资质的房产评估机构、提供产权证明等资料;制定评估方案,向市建设局备案;实地...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>不明白,就问一问
二手房房价如何评估,律师怎么看
买二手房如何过户
视频1,528人观看
尹鸣鹤律师| 专职律师,1年经验 在线咨询买二手房如何过户手续
视频924人观看
覃程律师| 专职律师,7年经验 在线咨询二手房转让手续如何办理
视频1,071人观看
王磊律师| 专职律师,6年经验 在线咨询如何评估二手房的价格
问答584人已浏览
如何合理评估二手房价格 (一)评估二手房价格的方法:对于二手房的评估一般采用市场比较法、收益法、成本法等方法。 (二)评估二手房需要考虑的因素:首要因素:位置、地段。例如与市中心二手房价格与郊区的相差...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>如何查二手房的评估价
问答584人已浏览
1,二手房的实际销售价与评估价,可以说100%不会一样。 2,银行为了规避风险,加上二手房的折旧以及房地产评估法的要求等问题,使得评估价几乎都比实际销售价低。 3,由于二手房的贷款额是按评估价来计算的...
陕西在线咨询顾问团 咨询我>>针对二手房房价如何评估,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
二手房中的评估价到底什么意思?
图文212人已浏览
二手房中的评估价是中介机构依据相关数据对房屋进行评估后取得的价格。房屋评估价由评估单位进行实地考察之...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>买卖央产房屋如何评估价格
图文233人已浏览
可以通过网上评估系统对房屋价格进行评估;也可以由经纪公司派人实地看房进行评估,还可以委托专业的评估机...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>谁来付二手房评估费
图文204人已浏览
在房屋买卖中,需要评估的地方有两处,基本上全都是由房屋承受方承担的。贷款评估费用在相关法律法规中并没...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>如何办理二手房按揭
视频1,623人观看
覃程律师| 专职律师,7年经验在线咨询二手房过户费如何算
视频118人观看
李红艳律师| 高级合伙人,13年经验在线咨询遇到二手房房价如何评估,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
二手房房价评估
问答584人已浏览
关于二手房房价评估目前市场上应用最为广泛的也是最为精确评估方法是市场比较法。在估算房价时参考的因素包括: 1.所在小区的均价,以及小区内类似房屋的挂牌价和成交价格 2.周边小区类似房源的挂牌价和成交价...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>二手房评估价
问答584人已浏览
商业贷款评估,是银行下批贷函的一个重要依据,说白了就是对房子的市值做个价值的评估,一般是成交价的85%到90%,面签的时候评估公司的评估报告是您可以贷款额度的重要依据,在北京首套最多能贷评估价的70%...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>二手房评估价如何出来的
问答584人已浏览
契税(买方支付) 根据国家规定,房屋买卖要向国家缴纳契税,无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税,具体的比例需根据国家相关政策,购房者的购房时间、购房单价...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>房产抵押如何进行价格评估
图文181人已浏览
房产抵押价格的评估方法有:市场比较法、收益还原法、成本估价法、假设开发法。评估房产应当遵循公正、公平...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>二手房交易税金是按合同价还是评估价呢?
图文206人已浏览
二手房税一般按评估价。评估价是采取房产价格评估的市场比较法,通过对同一楼盘在售房源的挂牌价格以及同类...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
对征收房屋价值的评估结果有异议该怎么办
视频355人观看
宋金玉律师| 合伙人,16年经验在线咨询评估报告不合理该如何办
视频1,604人观看
张神兵律师| 合伙人,4年经验在线咨询二手房如何按照评估价格?
问答584人已浏览
按评估价格的6成或是7成贷款,当然银行还要你个人提供一些个人资料, 1.夫妻双方身份证结婚证户口本复印件各一份2.夫妻双方收入证明及一年的银行流水3.房产证土地证房屋共有权证原件及复印件各一份4.买卖...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>二手房评估价应该如何评估?定价因素有什么?
问答584人已浏览
在二手房价格的测算上,要抓住以下三大因素。 房屋因素 旧房的套型落后、功能陈旧,这同新建商品房无法相比,“三小”套型(小厅、小厨、小卫)扣减10%。此外,楼层对价格也产生影响,若1层和5层为基准价,2...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>遇到二手房房价如何评估,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
如何评估一个拆迁房屋的价值
图文98人已浏览
拆迁房屋的价值评估,是由符合规定的专业估价机构,根据估价目的,遵循估价原则,按照估价程序,选用适宜的...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>二手房过户费该如何算
视频832人观看
张神兵律师| 合伙人,4年经验在线咨询二手房评估价是如何产生的
问答584人已浏览
二手房评估价是如何产生的目前,房地产评估机构对于二手房的评估一般采用市场比较法、收益法、成本法等。但大多数评估机构在有条件的情况下一般选用市场比较法对房屋进行评估。所谓市场比较法,是指挑选至少三个以上...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>二手房评估价是如何产生的?
问答584人已浏览
二手房评估价是如何产生的目前,房地产评估机构对于二手房的评估一般采用市场比较法、收益法、成本法等。但大多数评估机构在有条件的情况下一般选用市场比较法对房屋进行评估。所谓市场比较法,是指挑选至少三个以上...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询