二手房房价如何评估
图文5,222人已浏览
房地产作为一项特殊商品,影响其价格的因素很多,单凭经验是难以掌握的。专业评估人员也要综合采用两种甚至...
葛俊律师|团队负责人,3年经验咨询我>>有什么因素会影响评估价
图文129人已浏览
影响房屋评估价的因素有区域因素和房屋本身的因素。区域因素主要包括:地段等级、交通条件、小区环境、配套...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>针对二手房评估价应该如何评估?定价因素有什么?,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
评估公司是怎样评估的
视频1,293人观看
吴莉律师|专职律师,4年经验在线咨询对征收房屋价值的评估结果有异议该怎么办
视频489人观看
宋金玉律师|合伙人,16年经验在线咨询二手房价格怎么评估, 评估二手房价格需要考虑哪些因素, 有哪些因素
问答584人已浏览
如何合理评估二手房价格 (一)评估二手房价格的方法:对于二手房的评估一般采用市场比较法、收益法、成本法等方法。 (二)评估二手房需要考虑的因素:首要因素:位置、地段。例如与市中心二手房价格与郊区的相差...
海南在线咨询顾问团咨询我>>价格影响评估价有哪些因素
图文217人已浏览
以下因素会影响评估价: 1、房屋附近的地段等级、交通条件、小区环境、配套设施、未来发展前景及环境污染...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>哪些因素影响评估价格
图文152人已浏览
下列因素影响评估价:开发商的品牌;房产政策;地段;交通、超市、餐饮、学校、银行、公园、休闲娱乐场所等...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
二手房评估价应该如何评估?定价因素有什么?,律师怎么看
评估报告不合理该如何办
视频1,640人观看
张神兵律师| 合伙人,4年经验 在线咨询离婚时房屋不评估如何分割
视频1,141人观看
张丽珍律师| 联合创始人,13年经验 在线咨询拆迁评估机构是如何选定的
视频715人观看
杨强律师| 律所主任,14年经验 在线咨询什么因素决定评估价
问答584人已浏览
影响房屋评估价的因素有区域因素和房屋本身的因素区域因素主要包括:地段等级、交通条件、小区环境、配套设施、未来发展前景及环境污染等。房屋因素主要包括:房屋的新旧、楼层高低、朝向好坏、户型格局、装修好坏、...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>二手房要怎么估价?如何评估?
问答584人已浏览
二手房估价要考虑什么1、房屋的折旧费。房子一旦盖好便进入折旧期。一般说来,砖混结构一等房屋的折旧期限是50年,那么每年的折旧率为2%;2、户型因素。旧房因户型不合理、功能太落后而无法媲美,如果房子的户...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>针对二手房评估价应该如何评估?定价因素有什么?,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
二手房评估价高于成交价怎么办
图文6人已浏览
二手房评估价高于成交价的解决办法: 二手房过户都需要评估价格来决定收费标准,可是现在房屋价格下降,但...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>二手房的成交价和评估价是哪些
图文229人已浏览
二手房的成交价是指房子在成交时最终的价格,意味着房子在成交时买卖双方商议的市场价格。评估价格是指,在...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>如何评估离婚房产价值
图文180人已浏览
离婚房产评估的计算方法:一般由评估机构按市场价格计算。如果双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>评估机构作出评估报告的时间是多久
视频6,085人观看
郝科名律师| 专职律师,4年经验在线咨询房屋拆迁评估程序
视频949人观看
李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询遇到二手房评估价应该如何评估?定价因素有什么?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
评估二手房价格综合因素有哪些
问答584人已浏览
判断二手房的价格可参考房屋自身因素折旧的影响:对二手房的价格影响较大的是房屋成新率、产权性质、楼层、朝向及户型格局。房屋成新率主要根据房屋的建筑年代来计算,房屋竣工后即进入折旧期,一般的折旧期限为50...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>如何查二手房的评估价
问答584人已浏览
1,二手房的实际销售价与评估价,可以说100%不会一样。 2,银行为了规避风险,加上二手房的折旧以及房地产评估法的要求等问题,使得评估价几乎都比实际销售价低。 3,由于二手房的贷款额是按评估价来计算的...
陕西在线咨询顾问团 咨询我>>二手房评估价值好还是不评估价格好
问答584人已浏览
其实评估价值是看你评估目的来定的。一般有三种情况1.抵押贷款:如果住房价值不能满足贷款需求的话,评估价值应该会稍微高于估价时点的市场价值。但是如果住房价值远远超出了你贷款的价值,比如你房屋市场价值为3...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>为什么二手房评估价比实际价低出很多?
图文1人已浏览
因为银行考虑自己要承担的风险,所以通常评估价就会比正常交易价保守,所以评估价比成交价低一些。 一般为...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>二手房中的评估价名词解释
图文1人已浏览
在二手房交易过程中,购房人向银行提出贷款申请之后,银行会委派评估机构来对房子进行评估,银行根据评估机...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
查封股权怎么评估
视频1,335人观看
李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询房屋拆迁评估房主不签字有效吗
视频846人观看
杨强律师| 律所主任,14年经验在线咨询二手房的评估价格又有哪些因素影响?
问答584人已浏览
判断二手房的价格可参考房屋自身因素折旧的影响:对二手房的价格影响较大的是房屋成新率、产权性质、楼层、朝向及户型格局。房屋成新率主要根据房屋的建筑年代来计算,房屋竣工后即进入折旧期,一般的折旧期限为50...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>二手房评估价评估给可贷款吗
问答584人已浏览
二手房贷款是按评估价算的。并且评估的时候还会有评估费用。就几百元,以房改房成本价购买公有住房,单笔贷款额度不超过30万元,同时不超过房价款的90%;购买商品房和经济适用住房,单笔贷款额度最高不超过30...
辽宁在线咨询顾问团 咨询我>>遇到二手房评估价应该如何评估?定价因素有什么?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房屋拆迁的评估与评价的评估标准有哪些
图文116人已浏览
房屋拆迁评估标准有:被征收房屋的类似房地产有交易的,应当选用市场法进行评估;被征收房屋或者其类似房地...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>股权质押需要评估吗
视频2,293人观看
胡文学律师| 高级合伙人,9年经验在线咨询哪些因素影响评估价?
问答584人已浏览
影响房屋评估价的因素有区域因素和房屋本身的因素区域因素主要包括:地段等级、交通条件、小区环境、配套设施、未来发展前景及环境污染等。房屋因素主要包括:房屋的新旧、楼层高低、朝向好坏、户型格局、装修好坏、...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>二手房价格怎么评估需要考虑哪些因素
问答584人已浏览
如何合理评估二手房价格 (一)评估二手房价格的方法:对于二手房的评估一般采用市场比较法、收益法、成本法等方法。 (二)评估二手房需要考虑的因素:首要因素:位置、地段。例如与市中心二手房价格与郊区的相差...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询