二手房评估价与成交价应当按照哪一条

大家都在问查看更多

• 问二手房成交价和评估价是什么啊
  

  二手房的成交价是指房子在成交时最终的价格，意味着房子在成交时买卖双方商议的市场价格。评估价格是指，在房子过户时办理贷款与缴纳税费时，房地局和银行将分别对房子进行评估，根据评估的结果来缴纳税费与贷款。

• 问二手房的成交价和评估价是什么
  

  二手房的成交价是指房子在成交时最终的价格，意味着房子在成交时买卖双方商议的市场价格。评估价格是指，在房子过户时办理贷款与缴纳税费时，房地局和银行将分别对房子进行评估，根据评估的结果来缴纳税费与贷款。

• 问二手房评估价高于成交价怎么办
  

  二手房评估价高于成交价的解决办法： 二手房过户都需要评估价格来决定收费标准，可是现在房屋价格下降，但评估价格没降，与实际成交价相差，这就意味着过户产生的费用过高，给买房人多增加了一些不实际的费用，特别是市区以外的房屋成交价格已低于3千，而评估价格远远高于3千，这种不实际的税费标准给买房人雪上加霜，希望有关部门实事求是，公正合理的进行市场调查，调整评估价格，公平、公正地交纳税费重新找个评估机构，重新评估一下.或者直接让地税的帮找个评估机构.相信评估机构不会自砸招牌，成交价格偏低，可能有以下原因： 1、评估失误； 2、户主低价售房想早点收回资金； 3、买卖双方存在利益、亲属关系； 4、低价合同确保少缴税 第1种情况也存在，但可能性较小，其他3中情况较为常见，这时就会造成国家税收流失，税务部门就会采取公允价值计量缴税，即评估价值

相关法律短视频查看更多

• 0'59
  对征收房屋价值的评估结果有异议该怎么办

  363人已观看

• 1'20
  固定总价合同与单价合同的区别

  16,302人已观看

• 1'14
  房屋拆迁评估程序

  938人已观看

相关普法查看更多

• 
  二手房的成交价和评估价是哪些

  194人已浏览

• 
  二手房税按合同价还是评估价

  254人已浏览

• 
  二手房的成交价和评估价是什么

  229人已浏览

• 
  二手房房税是按合同价还是评估价

  240人已浏览