二手房缴税按评估价交还是交易价
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二手房缴税按评估价交。评估价是采取房产价格评估的市场比较法,通过将同一楼盘在售房源的挂牌价格和同类型...
刘伟长律师|团队负责人,5年经验咨询我>>二手房房价如何评估
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房地产作为一项特殊商品,影响其价格的因素很多,单凭经验是难以掌握的。专业评估人员也要综合采用两种甚至...
葛俊律师|团队负责人,3年经验咨询我>>针对二手房的成交价和评估价是什么,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
对征收房屋价值的评估结果有异议该怎么办
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宋金玉律师|合伙人,16年经验在线咨询评估公司是怎样评估的
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吴莉律师|专职律师,4年经验在线咨询什么是成交价和评估价,成交价与评估价和首付有什么关系
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成交价是经由买卖双方充分参与,在一定的撮合原则下,由市场供需决定的公平、合理的价格。 评估价是指依据一定的评估方法对房地产的客观合理价格所做的估计的价格。 二手房的贷款额度,与评估价的高低有关,贷款额...
云南在线咨询顾问团咨询我>>二手房交易税金是按合同价还是评估价呢?
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二手房税一般按评估价。评估价是采取房产价格评估的市场比较法,通过对同一楼盘在售房源的挂牌价格以及同类...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>二手房中的评估价如何理解
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二手房中的评估价是中介机构依据相关数据对房屋进行评估后取得的价格。房屋评估价由评估单位进行实地考察之...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
二手房的成交价和评估价是什么,律师怎么看
拆迁估价的方法主要有哪些
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杨强律师| 律所主任,14年经验 在线咨询什么叫限价房商品房
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覃程律师| 专职律师,7年经验 在线咨询评估机构作出评估报告的时间是多久
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郝科名律师| 专职律师,4年经验 在线咨询买二手房评估差价是成交价的多少?
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我是做二手房的.你成交的价格和当时市场的均价也许相差并不多但是房地局会根据地段,小区,面积之类的因素,有一个标准价格,如果你低于这个价格,房地局就会要求你按照他们的评估价格交税费.找中介的原因,就是做...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>二手房评估价比成交价低是哪些原因
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房地产评估采取房产价格评估的市场比较法,通过对同一楼盘的在售房源的挂牌价格,以及同类型楼盘的实际销售价格进行专业处理,换算出具体某个楼盘的平均单价。 2,二手房评估价比成交价低一套旧房价值几何,可不是...
新疆在线咨询顾问团 咨询我>>针对二手房的成交价和评估价是什么,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
房屋评估价格会高于成交价吗
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有可能会高于成交价,重新找个评估机构,重新评估一下评估的价格会考虑实际交易价格,但不会影响太大,二手...
王雨昕律师| 团队负责人,3年经验 咨询我>>二手房评估价格如何确定
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二手房评估价格一般通过市场比较法、收益还原法、成本估价法、假设开发法确定。评估房产应当遵循公正、公平...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>二手房交易中什么是网签价和核定价
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网签时约定的房屋价格就是“网签价”,新房的税基就是根据网签价格来确定的。各地都有核定价,也有称之为“...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>权利价值是指什么
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王书圣律师| 律所主任,4年经验在线咨询房屋拆迁评估程序
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李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询遇到二手房的成交价和评估价是什么,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
二手房评估价值好还是不评估价格好
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其实评估价值是看你评估目的来定的。一般有三种情况1.抵押贷款:如果住房价值不能满足贷款需求的话,评估价值应该会稍微高于估价时点的市场价值。但是如果住房价值远远超出了你贷款的价值,比如你房屋市场价值为3...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>二手房过户费是怎么算.是按成交价还是评估价
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一、二手房过户费是按房屋成交价来计算的,除非成交价格明显低于市场价(有涉嫌做低合同价的可能)交易中心才会有可能要求按评估价来交税的。二、二手房买卖过户的收费标准如下:登记费住房,权利人按80元/套;非...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>二手房评估价与成交价应当按照哪一条
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按照评估价的,然后(实际成交价+税费)-可贷款金额,剩下的就是首付款。可贷款金额是,评估价×可贷款成数(首套可贷七成)。...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>二手车估价计算
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知道车辆具体的价格是需要进行看车评估的,具体额评估是根据车辆的市场价格,使用年限,公里数,使用磨损程...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>拆迁房怎么评估如何评估房屋价值
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1、市场比较法:该评估方法最能直接反映评估对象的市场价格。 2、成本法是通过求取估价对象在估价时点的...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
有价证券是什么意思
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吴小蝶律师| 专职律师,10年经验在线咨询差价补偿是什么法律规定的
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郑晓明律师| 专职律师,4年经验在线咨询二手房评估价会比成交价少多少的,怎么解释的
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1,房地产评估采取房产价格评估的市场比较法,通过对同一楼盘的在售房源的挂牌价格,以及同类型楼盘的实际销售价格进行专业处理,换算出具体某个楼盘的平均单价。 2,一套旧房价值几何,可不是评估师凭经验“毛估...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>买二手房评估价就是买的价格吗?
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买二手房评估价就是一个很接近卖价的价钱,只是作为参考,对于普通的购房者来说,如果仅仅希望做个简单的价格评估,不妨分两步走。 第一步,需要确定个评估的基准。在开始评估前,购房者不妨多收集几个发生的、地段...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>遇到二手房的成交价和评估价是什么,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房屋拆迁的评估与评价的评估标准有哪些
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房屋拆迁评估标准有:被征收房屋的类似房地产有交易的,应当选用市场法进行评估;被征收房屋或者其类似房地...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>上市公司关联交易定价原则是什么
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左明超律师| 合伙人,7年经验在线咨询二手房个税是按评估价算还是交易价
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二手房税费包括:增值税(原营业税)、个人所得税、土地增值税(转让普通住宅暂免)、印花税(暂免)、契税等,不同的费用计算基数不同。 1、增值税:自2016年5月1日起,在全国范围内全面推开营业税改征增值...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>什么是市场评估价、商品房交易均价、重置价和市场评估价和购置均价
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市场评估价:是指被拆迁房屋的房地产市场价格,是由符合规定的专业估价机构,根据估价目的,遵循估价原则,按照估价程序,选用适宜的估价方法,并在综合分析影响房地产价格因素的基础上,对房地产在估价时点的客观合...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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