二手房契税是按评估价还是实际成交价缴纳
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成交价是经由买卖双方充分参与,在一定的撮合原则下,由市场供需决定的公平、合理的价格。 评估价是指依据...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>二手房房价如何评估
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房地产作为一项特殊商品,影响其价格的因素很多,单凭经验是难以掌握的。专业评估人员也要综合采用两种甚至...
葛俊律师|团队负责人,3年经验咨询我>>针对请问二手房二手房税是按合同价还是评估价,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
二手房交易的税费是多少
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陈万忠律师|专职律师,6年经验在线咨询如何办理二手房按揭
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覃程律师|专职律师,7年经验在线咨询买二手房,交税是按评估价交的,还是按合同价交
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二手房交易流程(1)买方咨询买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。(2)签合同卖方提供了房屋的合法证件,买方可以交纳...
辽宁在线咨询顾问团咨询我>>二手房契税是按照成交价交税还是按照评估报告交税?
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契税是按成交价来交的.分三种情况。 (1)家庭是首次购买90平米以下普通住房,契税成交价×1; (2...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>二手房的成交价和评估价是哪些
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二手房的成交价是指房子在成交时最终的价格,意味着房子在成交时买卖双方商议的市场价格。评估价格是指,在...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
请问二手房二手房税是按合同价还是评估价,律师怎么看
买二手房契税谁承担
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张伯乐律师| 专职律师,5年经验 在线咨询二手房签合同注意什么
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姜超律师| 专职律师,9年经验 在线咨询购二手房要签什么合同
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祁广辉律师| 律所主任,14年经验 在线咨询二手房个税是按评估价算还是交易价
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二手房税费包括:增值税(原营业税)、个人所得税、土地增值税(转让普通住宅暂免)、印花税(暂免)、契税等,不同的费用计算基数不同。 1、增值税:自2016年5月1日起,在全国范围内全面推开营业税改征增值...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>二手房评估价值好还是不评估价格好
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其实评估价值是看你评估目的来定的。一般有三种情况1.抵押贷款:如果住房价值不能满足贷款需求的话,评估价值应该会稍微高于估价时点的市场价值。但是如果住房价值远远超出了你贷款的价值,比如你房屋市场价值为3...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>针对请问二手房二手房税是按合同价还是评估价,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
买二手房评估价就是买的价格吗?
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买二手房评估价就是一个很接近卖价的价钱,只是作为参考,对于普通的购房者来说,如果仅仅希望做个简单的价...
赵佳律师| 专职律师,13年经验 咨询我>>二手房评估征税会打压房价吗?
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深圳开始实行二手房交易税费评估征税,这一政策能否打压房价呢,对此,本文采访市民,他们对实行评估征税之...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>二手房贷款按交易价房管局的评估价吗
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一般都是找熟悉点的评估公司,这样的话可以实现高评低过,税费还能少出点,银行还能多贷点款...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>二手房买卖要交哪些税
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吴小蝶律师| 专职律师,10年经验在线咨询二手房阴阳合同怎么操作
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姜超律师| 专职律师,9年经验在线咨询遇到请问二手房二手房税是按合同价还是评估价,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
二手房贷款是按评估价算吗
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是的。二手房贷款是按评估价算的。并且评估的时候还会有评估费用。就几百元,以房改房成本价购买公有住房,单笔贷款额度不超过30万元,同时不超过房价款的90%;购买商品房和经济适用住房,单笔贷款额度最高不超...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>二手房过户费是怎么算.是按成交价还是评估价
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一、二手房过户费是按房屋成交价来计算的,除非成交价格明显低于市场价(有涉嫌做低合同价的可能)交易中心才会有可能要求按评估价来交税的。二、二手房买卖过户的收费标准如下:登记费住房,权利人按80元/套;非...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>市XX二手房交易税按评估价还是成交价交,房本三年住宅
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二手房过户,需要缴纳评估费千分之6,由专业评估。给住房评估,所有税费计税,依照评估价计算。...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>购买二手房的发票上的金额是评估价还是合同价
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在二手房交易过程中,购房人向银行提出贷款申请之后,银行会委派评估机构来对房子进行评估,银行根据评估机...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>二手房评估价能反应真实价值吗
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关于二手房评估价能反应真实价值吗这个问题: 做高当然可以,但是银行不一定会通过。只要在这之前向银行询...
赵佳律师| 专职律师,13年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
如何处理二手房合同纠纷
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潘杰律师| 高级合伙人,2年经验在线咨询买别人的二手房可以按揭吗
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郭悦律师| 创始人,11年经验在线咨询二手房评估征税会打压房价吗?
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深圳开始实行二手房交易税费评估征税,这一政策能否打压房价呢,对此,本文采访市民,他们对实行评估征税之后的房价走势看法不一。推荐阅读:二手房交易税费二手房交易流程实行评估价征税后,二手房交易涉及的个人所...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>二手房评估价征税标准是哪些啊?
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根据税法和房地产法的规定,二手房需要评估后交税,当成交价格低于评估价时,营业税、个税、契税等都是按照房管局评估价格缴纳。 二手房交易的费用如下: (1)买方二手房税费 1、交易服务费:建筑面积(平方米...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>遇到请问二手房二手房税是按合同价还是评估价,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
二手房评估价高于成交价怎么办
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二手房评估价高于成交价的解决办法: 二手房过户都需要评估价格来决定收费标准,可是现在房屋价格下降,但...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>二手房屋买卖税费如何算
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吴小蝶律师| 专职律师,10年经验在线咨询二手房交易要交哪些税费,是按照成交价还是评估价来算?
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结婚证二手房交易税费以地税指导价为准,但是相对于地税指导价:二手房过户是根据地税指导价收取.5%;增值税约4.76%,证过2年可减免;个人所得税1%,证过5年且是业主唯一住房可减免;以上是首套房,90...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>买二手房评估价就是买的价格吗?
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买二手房评估价就是一个很接近卖价的价钱,只是作为参考,对于普通的购房者来说,如果仅仅希望做个简单的价格评估,不妨分两步走。 第一步,需要确定个评估的基准。在开始评估前,购房者不妨多收集几个发生的、地段...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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