市XX二手房交易税按评估价还是成交价交，房本三年住宅

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• 问二手房交易价低于评估价还能吗
  

  交易价和评估价没有必然的联系。做零首付的就是评估价高于成交价三成

• 问按交易价/房管局/评估价的评估价还有效吗
  

  一般都是找熟悉点的评估公司，这样的话可以实现高评低过，税费还能少出点，银行还能多贷点款

• 问二手房成交价和评估价是什么啊
  

  二手房的成交价是指房子在成交时最终的价格，意味着房子在成交时买卖双方商议的市场价格。评估价格是指，在房子过户时办理贷款与缴纳税费时，房地局和银行将分别对房子进行评估，根据评估的结果来缴纳税费与贷款。

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