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二手房交易程序是怎样的

2021-03-24 1,765人已浏览
  • 张彤彤律师

    张彤彤律师合伙人

    山东荣法律师事务所

    擅长:合同纠纷、房产纠纷、知识产权

    近期30天 评分:5.0 服务人数:76

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专业分析
按照法律规定,二手房交易流程包括 第一步 查档、查征信,确认买卖的双方签订协议的资格。第二步 签署《二手房买卖合同》、支付定金 第三步 支付首付款准备按揭资料,签订贷款合同。 按揭资料主要包括以下内容 1收入证明 2银行半年的流水,注意流水的月余额 3身份证、户口本、结婚证的原件 4不动产中心打印无房证明 5 其他资产证明 6买卖双方到场签字 第四步 缴税过户、抵押、银行放贷 第五步 房屋交接,注意水电煤气费暖气费等是否结清。
法律依据
《房屋登记条例》第七条 办理房屋登记,一般依照下列程序进行: (一)申请; (二)受理; (三)审核; (四)记载于登记簿; (五)发证。 房屋登记机构认为必要时,可以就登记事项进行公告。
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