无房证明

一、开无房证明条件1、无房证明是在购房所在地的房地产管理局开局的。需要提供夫妻双方身份证、户口本、结婚证(未婚的要单身证明)。2、无房证明的有效期为一个月，自开局之日起，过期作废，需要重新开局的。不同城市的房管局要求和政策不一样，一般开局无房证明需要手续费15-40元不等，具体收费以当地房管局的政策为准。3、购房地和户口所在地不在同一城市的，需要在购房地房管局和户籍所在地房管局各开局一份的。4、无房证明外地户口需要到户籍所在地办理，本地户口可以直接去本地房管局开具无房证明。二、房产证明房产证明是房屋产权证的简称，房屋产权证包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，即《房屋所有权证》，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。...查看原文

办理无住宅证明书所需的手续：申请人必须携带本人的有效身份证明书的原件和复印件，可以在附近各地区的房地产文件对外服务办理这项业务，也可以委托他人办理。需要携带的手续必须根据需要发行证明书的公司的要求来决定。如果对方公司只要求发行个人住宅证明书，本人就必须带身份证来处理。如果需要出具夫妻或者全家的无房证明那么就需要夫妻双方的一人携带夫妻双方身份证，结婚证，户口本到场办理。受托人必须发行具有查询事项的授权委托书和本人、委托人的有效身份证。境外委托人的授权委托书应当按照国家规定经过公证或认证；委托资料是外文的，应当提交经公证的中文译本。到房管局办无房证明要到什么材料1、办理交易递件；需带上身份证，户口本，婚姻证明（如是提供结婚证必须夫妻双方到场，分别查询两人名下的房产，如是一个人去必须提供本人近期的民政局开具的单身证明或离婚证）。2、需要携带的手续要根据您需要出具证明的单位要求来确定，如果对方单位只要求开具您个人的无房证明，那么只需要您本人携带身份证到场办理。如果需要出具您夫妻或者全家的无房证明那么就需要夫妻双方的一人携带夫妻双方身份证、结婚证、户口本到场办理。3、到户籍所在地开具“无房证明”...查看原文

一、办理无房证明的流程无房证明一般去户口所在地的县级或者区级开具。本市户籍居民开具无房证明，可以直接在房管局办事大厅开具。1、只需要本地户籍家庭要办理无房证明相对简单。出具个人无房产证明，不需要介绍函。申请人只需要携带本人有效身份证明原件及复印件，便可在就近的各区房地产档案对外服务点办理该项业务。2、委托他人办理。受托人应当出具载明查询事项的授权委托书和本人、委托人的有效身份证明。境外委托人的授权委托书应当按照国家规定经过公证或认证；委托资料是外文的，应当提交经公证的中文译本。3、资料齐全的话，很多房管局都是随到随开，不会影响过户。二、无房证明需要什么材料1、办理交易递件；需带上身份证，户口本，婚姻证明（如是提供结婚证必须夫妻双方到场，分别查询两人名下的房产，如是一个人去必须提供本人近期的民政局开具的单身证明或离婚证）。2、需要携带的手续要根据您需要出具证明的单位要求来确定，如果对方单位只要求开具您个人的无房证明，那么只需要您本人携带身份证到场办理。如果需要出具您夫妻或者全家的无房证明那么就需要夫妻双方的一人携带夫妻双方身份证、结婚证、户口本到场办理。3、到户籍所在地开具无房证明，提交...查看原文

一、无房证明在哪里开无房证明一般去户口所在地的县级或者区级开具。本市户籍居民开具无房证明，可以直接在房管局办事大厅开具。1、只需要本地户籍家庭要办理“无房证明”相对简单。出具个人无房产证明,不需要介绍函。申请人只需要携带本人有效身份证明原件及复印件,便可在就近的各区房地产档案对外服务点办理该项业务。2、委托他人办理。受托人应当出具载明查询事项的授权委托书和本人、委托人的有效身份证明。境外委托人的授权委托书应当按照国家规定经过公证或认证;委托资料是外文的,应当提交经公证的中文译本。3、资料齐全的话,很多房管局都是随到随开,不会影响过户。但因为在办理贷款和过户的时候都需要无房证明,所以当办理贷款和过户之间的时间距离超过30天时,需要办理两次。二、到房管局办无房证明要到什么材料1、办理交易递件;需带上身份证，户口本，婚姻证明(如是提供结婚证必须夫妻双方到场，分别查询两人名下的房产，如是一个人去必须提供本人近期的民政局开具的单身证明或离婚证)。2、需要携带的手续要根据您需要出具证明的单位要求来确定，如果对方单位只要求开具您个人的无房证明，那么只需要您本人携带身份证到场办理。如果需要出具您夫妻或...查看原文

开无房证明,需带上身份证,户口本,婚姻证明(如是提供结婚证必须夫妻双方到场,分别查询两人名下的房产,如是一个人去必须提供本人近期的民政局开具的单身证明或离婚证)。去当地房管局开无房证明。需要携带的手续要根据您需要出具证明的单位要求来确定,如果对方单位只要求开具您个人的无房证明,那么只需要您本人携带身份证到场办理。如果需要出具您夫妻或者全家的无房证明那么就需要夫妻双方的一人携带夫妻双方身份证、结婚证、户口本到场办理。受理的时间受到计算机程序和同名人多少的影响,但都是当时办结出具证明。法律依据：《城市房地产管理法》第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，...查看原文

无房证明的用途：无房证明是非常重要的，在买房的时候，可以帮助购房者减轻一些经济上的负担。按照相关的规定，无房证明可以分为减税用的无房证明以及贷款用的无房证明，如果说购房者是贷款买房的话，也是需要向相关的银行提供无房证明的。这样的话，就可以享受到一定的首套住房的契税优惠政策，同时，在限购令的大背景下，外地人买房也是需要开具相关的无房证明的。开具无房证明需要什么材料：一般情况下，开具无房证明到底需要什么文件呢?最重要的就是本人的身份证原件。开具无房证明的方法和步骤也是非常重要的。正常情况下，本人还需要携带好自己的身份证的原件，然后就可以到市区的房地产交易登记中心，地址一般是市区的中心。等到了交易中心的大厅，就可以先排号，然后就可以等待叫号了。随后，把本人的身份证递交给相关的工作人员就可以了。等在一个窗口递交完申请以后，经过核查无误，然后再拿着一个小票，到相关的工作人员指定的另外一个窗口进行排队取件就可以完成了。如果说人不多的话，那么，只需要几十分钟就可以了。无房证明应了解的内容一、无房证明是在购房所在地的房地产管理局开局的。需要提供夫妻双方身份证、户口本、结婚证(未婚的要单身证明)。二、无...查看原文

房产证明也能够托付别人办理，代办人应当出具具有授权托付书和自个、代办人的有效身份证实。境外托付人的授权托付书应当依照国家规定经过公证或认证，假如是外地人士想在某个城市买房，也同样需要经过这样的程序。下面讲解下具体的流程：1、办理交易递件；2、到户籍所在地开具无房证明；3、提交无房证明到房管局办税窗口；4、房管局出具所在区域没房证明查册；5、出具税单。开具无房证明需要的证明材料及流程：根据建设部《房屋权属登记信息查询暂行办法》有关规定，携带本人身份证原件，于工作日到时档案馆现场办理即可。若本人无法前来，可以委托他人携带受托人、委托人身份证原件和委托书（需写明查询事项）查询办理。在开无房证明，需带上身份证，户口本，婚姻证明（如是提供结婚证必须夫妻双方到场，分别查询两人名下的房产，如是一个人去必须提供本人近期的民政局开具的单身证明或离婚证）。去当地房管局开无房证明，不需要收费。需要携带的手续要根据您需要出具证明的单位要求来确定，如果对方单位只要求开具您个人的无房证明，那么只需要您本人携带身份证到场办理。如果需要出具您夫妻或者全家的无房证明那么就需要夫妻双方的一人携带夫妻双方身份证、结婚证、户...查看原文