房产新政策营改增后,个税,契税,增值税如何计算
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1、个人出售房产个税=(现交易总价-原购总价)×20% 2、契税归购买者承担,应交契税=现交易总价÷...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>房产过户契税计算含增值税吗
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契税的计算并不包含增值税。国家财政部及国家税务总局曾颁布了一项名为《关于营改增之后契税房产税土地增值...
刘伟长律师|团队负责人,5年经验咨询我>>针对营改增房产契税应该如何计算,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
婚前房产离婚时增值部分如何计算
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闫丁律师|专职律师,4年经验在线咨询二手房交易如何缴纳契税
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李梦薇律师|专职律师,5年经验在线咨询营改增后,如何计算房屋租赁房产税?
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房产税是一种财产税,以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收。营改增后,房屋租赁房产税的计算方法根据《财政部、国家税务总局关于营改增后契税、房产税、土地增值税和个人所得...
黑龙江在线咨询顾问团咨询我>>营改增后房屋租赁房产税能怎么计算
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一、房产税是什么? 房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>办房产证应该怎么计算契税
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1、单身:身份证、户口本、单身证明、无房证明(房管局开具) 2、已婚:夫妻双方身份证、户口本、结婚证...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>不明白,就问一问
营改增房产契税应该如何计算,律师怎么看
改名后房产证如何改名
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陈畅律师| 专职律师,6年经验 在线咨询人身损害中营养费如何计算
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方丹丹律师| 专职律师,7年经验 在线咨询增值税加计抵减政策
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肖丹婷律师| ,7年经验 在线咨询营改增后,土地增值税应该怎么计算
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根据《土地增值税暂行条例》第三条,土地增值税按照纳税人转让房地产取得的增值额和本条例第七条规定的税率计算征收。第七条土地增值税实行四级超率累进税率:增值额不超过扣除项目金额50%的部分,税率为30%。...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>房屋契税是什么意思,契税应如何计算
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契税是指土地使用权、房屋所有权的权属发生变更时,就当事人所订契约按照交易价格的一定比例向权利承受人征收的一次性税收,是对房地产产权变动征收的一种专门税种。对于商品房买卖来说,买受人与出卖人在签订商品房...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>针对营改增房产契税应该如何计算,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
营改增之前增值税怎么计算
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在营改增之前增值税的计算是基于商品或服务的销售额和适用的税率来计算的。 具体来说,增值税的计算公式是...
李俐律师| 专职律师,2年经验 咨询我>>营改增应该如何抵扣进项税
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(一)从销售方或者提供方取得的增值税专用发票(含税控机动车销售统一发票,下同)上注明的增值税额。 (...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>营改增到底应该如何减税的
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先说营业税原来企业缴纳营业税,按营业额乘税率计算纳税,假定原来营业税税率也和今天一样是3%。例如营业...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>房屋契税可以不交吗
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胡文学律师| 高级合伙人,9年经验在线咨询买二手房契税谁承担
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张伯乐律师| 专职律师,5年经验在线咨询遇到营改增房产契税应该如何计算,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
个人如何计算房产税和契税
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个人房产税按房产原值一次减去10元%至30%计算余值后,从价税率为1、2%,租金税率为12%。房地产税由房地产所在地税务机关按年征收,分期缴纳。...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>新的营改增房产税的计税根据
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新的营改增房产税的计税根据如下 1.从价计征 依照房产余值纳税的,称为从价计征 房产税依照房产原值一次减除10%~30%后余值的核算的交纳。 扣除份额由省、自治区、直辖市的人民政府在税法规则减除的起伏...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>营改增营改税后二手房转租如何缴纳增值税
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一般纳税人出租房屋,按照税率百分之十一计算应纳增值税销项税额,可以抵扣进项税额。如果出租的房屋是在营改增以前即2016年4月30日前取得的,可以选择适用简易计税方法,按照百分之五的征收率计算应纳税额。...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>办房产证要如何计算契税
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1、单身:身份证、户口本、单身证明、无房证明(房管局开具) 2、已婚:夫妻双方身份证、户口本、结婚证...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>房产证契税应该如何计算,法律是如何规定的?
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如果是首套房的话,建筑面积小于90米的,交纳总房款1的契税;建筑面积在90-144平米的,交纳总房款...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
孩子抚养费标准该如何计算
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曹成律师| 律所主任,19年经验在线咨询房子契税在哪个部门交
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黄世皓律师| 专职律师,3年经验在线咨询营改增前房产转租增值税如何缴纳
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一般纳税人出租房屋,按照税率百分之十一计算应纳增值税销项税额,可以抵扣进项税额。如果出租的房屋是在营改增以前即2016年4月30日前取得的,可以选择适用简易计税方法,按照百分之五的征收率计算应纳税额。...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>转租营改增前房产如何缴纳增值税
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一般纳税人出租房屋,按照税率百分之十一计算应纳增值税销项税额,可以抵扣进项税额。如果出租的房屋是在营改增以前即2016年4月30日前取得的,可以选择适用简易计税方法,按照百分之五的征收率计算应纳税额。...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>遇到营改增房产契税应该如何计算,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
营改增后拆迁安置房应该如何缴税
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营改增拆迁房的开发商需要纳税,拆迁户不需要缴交增值税,但是领取《房屋所有权证》前要缴交契税和印花税。...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>退休金如何计算
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杨旭新律师| 专职律师,4年经验在线咨询营改增后转租房产怎么计税?
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采用格式条款订立合同的,提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务,并采取合理的方式提请对方注意免除或者限制其责任的条款,按照对方的要求,对该条款予以说明。格式条款是当事人为了重复使...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>个人住房房产税营改增后计税依据
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营改增后新认定应税住房,计税依据已调整为不含增值税金额。同时,为保持整体一致,对营改增前已认定应税住房,自度起的年应纳税款也参照调整。具体方法为:调整后年应纳税额调整前年应纳税额÷(15)。...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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