营改增前房产转租增值税如何缴纳

大家都在问查看更多

• 问营改增后土地使用权转让怎样缴纳增值税
  

  依据国家相关税收规定，营改增之后转让土地使用权应缴纳增值税、城建税和教育费附加、土地增值税、印花税。 所以，转让土地使用权的，必须缴纳完毕上述税费之后，国土部门才会办理土地使用权转让登记。 (一)、营改增后，出售土地使用权应缴纳增值税、城建税和教育费附加、土地增值税、印花税。 (二)、在中华人民共和国境内销售服务、无形资产或者不动产的单位和个人，为增值税纳税人，应当缴纳增值税，不缴纳营业税。 (三)、随征城建税和教育费。 (四)、根据《土地增值税暂行条例》第一条规定，转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人。 以转让所取得的收入包括货币收入、实物收入和其他收入减除法定扣除项目金额后的增值额为计税依据计算缴纳土地增值税。 土地使用权出售，就是财产所有权转让，应缴纳印花税。 增值税是以商品(含应税劳务)在流转过程中产生的增值额作为计税依据而征收的一种流转税。 从计税原理上说，增值税是对商品生产、流通、劳务服务中多个环节的新增价值或商品的附加值征收的一种流转税。实行价外税，也就是由消费者负担，有增值才征税没增值不征税。

• 问转包工程如何缴纳增值税？
  

  工程转包违法，所以不会涉及到工程转包如何纳税的问题。承包单位将承包的工程转包的，或者违法进行分包的，责令改正，没收违法所得，并处罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级。情节严重的，吊销资质证书。

• 问转让股票如何缴纳增值税
  

  企业进行金融商品转让缴纳增值税。以卖出价扣除买入价后的余额为销售额。适用税率为6%，小规模纳税人适用3%征收率。主板上市股票转让按照“金融商品”转让征收增值税，但是个人转让股票免征，依据是财税201636号文附件三第一条(二十二)项规定，个人从事金融商品转让业务免征增值税。

相关法律短视频查看更多

• 1'13
  婚前房产离婚时增值部分如何计算

  1,575人已观看

• 1'14
  企业拆借的利息需要缴纳增值税吗

  4,317人已观看

• 1'37
  虚开增值税发票罪如何是如何定罪的

  1,288人已观看

• 1'05
  婚前财产增值离婚怎么分

  924人已观看

相关普法查看更多

• 
  房产如何缴纳增值税？

  791人已浏览

• 
  转租租金差额缴纳增值税

  300人已浏览

• 
  营改增后土地增值税如何计算

  248人已浏览

• 
  营业税改增值税

  369人已浏览