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营改增后拆迁安置房应该如何缴税

2024-06-13 4人已浏览

丰培铭律师专职律师

天津东方律师事务所

擅长：婚姻家庭、刑事辩护、继承

近期30天评分：5.0 服务人数：176
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专业分析

营改增拆迁房的开发商需要纳税，拆迁户不需要缴交增值税，但是领取《房屋所有权证》前要缴交契税和印花税。所以营改增后拆迁安置房能够全面带动经济。三、一般营改增对拆迁安置房的影响是什么作为国计民生的房地产业，一直以来面临增值税、营业税、企业所得税等11种税负，征收税收种类之多、之广影响行业利润的空间，此次如能加入营改增的大队伍，将避免重复征税的弊端，给企业带来看得见的优惠：如某房地产开发企业营业收入为1000万，如按照之前5％的税率计算将缴纳50万营业税，如按照“营改增”之后的方案，按11％的税率将只要缴纳22万的增值税（1000＊20％＊11％，其中20％为企业的利润率），如此下来，这一项将直接为企业减轻28万的税收负担，优惠幅度高达56％。

法律依据

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