原房主不办理二手房过户,我该怎么办?
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如果房子过户了,应该不影响你落户。 如果房子还没过户,那就麻烦了,因为法律上房子还是原房东的,你只能...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>二手房应该如何买,应该如何过户
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二手房交易税 营业税:税率为5,对于不足5年的二手房对外销售时要征收相应的营业税,按售房收入全额征收...
刘伟长律师|团队负责人,5年经验咨询我>>针对二手房过户后原房主的房产证应该如何办,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
二手房过户费如何算
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李红艳律师|高级合伙人,13年经验在线咨询房主死了房子如何过户
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牛锦江律师|专职律师,4年经验在线咨询原房主不办理二手房过户,我该怎么办?
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首先,原房主是理应配合买房者办理过户手续的,您可以具体跟原房主协商,协商不成的您可通过法院诉讼要求其办理过户。 办理二手房过户时,您需要携带房屋产权证、房屋所有人身份证件、房屋买卖合同、交纳契税凭证等...
北京在线咨询顾问团咨询我>>102平米二手房房产证一年过户费用应该如何算
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二手房过户的基本流程:到房地产交易签订合同向卖房打首付房产评估做评估买房申请贷款双方同时到房地局进行...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>房产证户主死亡买方应该如何过户
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市房产交易中心工作人员答复:房产证是否需要过户问题可以根据当事人的意愿自主决定,但是既然房产证户主已...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>不明白,就问一问
二手房过户后原房主的房产证应该如何办,律师怎么看
如何办理遗产房产过户
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刘哲宏律师| 专职律师,2年经验 在线咨询买二手房怎么过户手续
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霍彩虹律师| 高级合伙人,7年经验 在线咨询如何办理二手房按揭
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覃程律师| 专职律师,7年经验 在线咨询二手房房产证办理的流程是怎样的,如何办理二手房过户房产证?
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二手房过户房产证的办理流程 (1)买卖双方要进行房产交易之后的一个月之内拿着房屋买卖合同和其他的相关证件到当地的房地产交易所去办理买卖过户登记。去办理登记是需要携带身份证和户口本还有购房合同等相关的证...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>买卖二手房房产证到期后, 房主不肯过户, 该怎么办
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可以起诉,要求房主协助办理房屋过户手续。起诉后,法院判决,判决书生效后,申请强制执行。法院会向房产局送达协助执行通知书,房产局可以根据协助执行通知书,直接给办理房屋过户手续。房主走了,可以公告送达法律...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>针对二手房过户后原房主的房产证应该如何办,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
回迁房该如何过户办房产证
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协议离婚到民政局受法律保护 这个回迁房的去向有2种可能: 1、属于男方的婚前财产,因为是婆婆家的回迁...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>买的二手房原房主不配合办房产证怎么办
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买卖双方当事人签署买卖住房合同,买家支付定金和首付,此时卖家拒绝配合办理住房过户手续。买家当事人可以...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>买房后,原房主不配合过户应该怎么样办?
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房屋买卖合同签订后,出卖方应当按照约定协助买受人办理所有权的变更登记手续。如卖方在收取买方价款后,不...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>二手房能否延期过户
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杨建莉律师| 创始人,8年经验在线咨询二手房转让手续如何办理
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王磊律师| 专职律师,6年经验在线咨询遇到二手房过户后原房主的房产证应该如何办,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
二手房过户后如何继承房产
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1、继承房产的费用有:⑴公证费:40元/平米×产权证面积;⑵继承公证费:80元/单,放弃继承公证80元/人。注:继承的房产再次转让出售时个人所得税按照所得征收20%,不过只要是符合家庭唯一住房和购买超...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>二手房过户后原房主有权出租吗?
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入住时间一般在购房的协议或是合同要有约定。如没有需要双方协商。 过户后产权就已经转移,你拥有产权也就等同拥有支配权。 如协商不成简单程序可以走仲裁...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>买卖二手房过户后原房主不签字
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买卖合同产生的是债权,和房屋过户给谁是两个行为,因此不论其后发生什么,合同都是有效的。 房屋过户需要原产权人到场办理手续,房屋过户给了合同买受人以外的其他人,说明原产权人是知情并且同意的,不然他不签字...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>二手房原户主户口未迁出应该怎么样办?
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在实践生活中,我们经常会遇到买卖合同签订后,卖房人由于种种原因卖方户口不迁出。无法及时将房屋内的户口...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>二手房过户应该怎么办理
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对交易房屋产权进行调查;买卖双方签订二手房买卖合同;评估房产;办理贷款;向房地产管理部门提出过户申请...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
现在二手房产权到期后该怎么办
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李萍律师| 合伙人,7年经验在线咨询房产证户主去世怎么办
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吴艳律师| 高级合伙人,14年经验在线咨询二手房过户后原户主不迁出怎么办?
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到老业主不迁户口的情况,新业主可携带身份证及不动产证到房产证所在地派出所户籍科,申请将老户主业主隔离,这样,新业主的户口就能迁入了...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>二手房如何过户房产证没下来
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二手房房产证没下来不能过户。 因为过户需要带上房产证、房地产转移登记申请表、已设定抵押权的房屋,需要提交抵押权人同意的书面文件,所以,没有房产证自然也就谈不上过户。而且根据法律规定,未依法取得房产证的...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>遇到二手房过户后原房主的房产证应该如何办,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
应该如何过户父亲的房产证
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两种办法办理房屋产权过户; 一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户; 1、父母带《身份证》《户口簿》《结...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>借名买房对方不过户该如何办
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孙景亮律师| 合伙人,5年经验在线咨询未办房产证二手房过户手续
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没有产权证是不能过户的,等产权证下来后才能办理过户手续,办理过户时产生的税费如下: 1.个人所得税:1%(卖方出,满五年唯一一套住宅免征); 2.契税:90平方以下1%,90平方-144平方1.5%,...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>二手房房产过户原房主不在场合法吗?
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房产过户原房主可以不在场,原房主可以委托他人代为办理。委托代办房产过户应向房管局提交原房主与代理人的身份证明、授权委托书以及代理人的身份证明,授权委托书应由原房主与代理人签名或者盖章。...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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