原房主不配合过户，二手房过户如何进行？

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• 问法拍房过户关于房主不配合过户问题如何处理
  

  律师解答 如果法拍房房主不配合过户，买方可以向人民法院提起诉讼，胜诉后再向法院申请强制执行，届时法院会给房管局发协助执行通过书，房管局直接将房屋过户到买方名下。

• 问房子过户房主不在如何过户
  

  可以让房主出具一份授权委托书委托他人办理。

• 问如何制服原房主不过户?
  

  原房主不过户首先可以发出书面催告，与卖方约定合同履行期限；其次也可以直接视作违约处理，由卖家承担违约责任，采取补救措施或者进行相应损失赔偿；或者采取起诉手段，运用法律的武器保障自己的合法权益。

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