二手房过户延期违约责任
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1、卖方违约。 一旦你决定延期过户了,那么卖方违约就很有可能会违约,要是真的碰到这种情况该怎么办?一...
二手房能过户吗二手房过户所需资料有哪些
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二手房过户需要依法提交房屋转移登记申请表、购房合同、购房发票、商品房初始登记证、房产证、土地证、房屋...
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买的二手房怎么过户手续
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二手房网签与过户区别
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没时间过户过户二手房可以延期办理吗
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延期并不保险,由于交易时间过于延长,增加了交易过程中出现意外及一方违约的可能,即便将合同进行公证,也不能排除出卖人将房屋再次转让的可能,即一房二卖的可能。...
买卖二手房延期交房户口能否办理
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二手房买卖卖家延期交房,可根据合同提出违约金补偿。违约的可先协商,协商不成,可诉讼处理。二手房交易需...
刚过户的二手房能卖吗
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刚过户的二手房符合当地限售政策的能卖,但税费可能更高。个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的...
不明白,就问一问
二手房能延期过户吗,律师怎么看
二手房过户流程及费用
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二手房过户费该如何算
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延期交房退房能成功吗
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A二期的二手房能不能过户
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网上很少知道确凿消息,建议到当地房管部门咨询,他们的解释比较可信。...
疫情期间房屋过户可以延期吗?房子是二手房
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疫情是属于不可抗力因素之一,受疫情影响无法办理房屋产权过户登记的,可以顺延办理的期限。 因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不...
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二手房过不了户公证行吗?二手房过户流程
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不行。房屋不进行过户登记,不发生效力。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经...
二手房产权过户能代办吗
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可以。代理人办理房产委托公证,必须亲自携带房产委托书到公证机关提出申请,填写房产委托公证申请表,并向...
二手房延期交房可以退房吗?
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商品房延期交房可以退房。根据法律规定,商品房延期交房的,购房者可以催告开发商在三个月的合理期限内交房...
交强险过期4天能过户吗
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延期交房违约金能拿到吗
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二手房合同到期买方拖延过户
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1、如果合同中明确约定由相关解除合同条款,如果买方违约,卖家当然可以解除。 2、即使合同中没有约定解除合同条款,有下列情形的,当事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行...
买二手房书过期了能过户给买方吗
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过期就需要重新办理公证,否则审核不通过的。...
二手房未满五年延期八个月过户手续
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签订延期合同书之类的也行,但是都不能保证原房主就一定如期而至,真到时候他一旦违约也挺麻烦的,。倒是不妨现在让他直接给你开一个委托公证书,这个没有时间限制,过了8个月你可以和这个委托人一起去房管局能办理...
二手房延迟过户出问题中介要负责吗
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从法律规定及交易惯例来看,房屋中介只是提供双方订立合同的机会,并协助办理过户等手续。并不承诺相应的后...
二手房买卖必须过户吗二手房过户流程如何
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二手房买卖必须过户,我国实行不动产统一登记制度,取得、变更房屋所有权以房屋产权登记为标志。二手房过户...
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楼房过户手续步骤
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未办理房产证能过户吗
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二手房过户分期买方能受委托吗
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1、可以委托他人代理的,但必须向房屋产权登记机关提供经过公证处公证的《办理房屋产权过户授权委托书》由被委托人执《身份证》《办理房屋产权过户授权委托书》代理你办理房屋产权过户手续。 2、民事案件当事人委...
二手房买家拖延过户合同算否过户
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1、如果合同中明确约定由相关解除合同条款,如果买方违约,卖家当然可以解除。 2、即使合同中没有约定解除合同条款,有下列情形的,当事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行...
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买小产权二手房能过户?
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买小产权二手房不能过户。小产权房是在农村集体土地上建设的房屋,未办理相关证件,未缴纳土地出让金等费用...
父母赠与房产过户手续
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二手房过户房主不能到场吗
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关于二手房过户房主不能到场可以过户,需要房主和住房共有人,办理授权书,指定代理人代替签字过户住房,’ 需要把授权书和身份证,房产证等材料证件,交于指定代理人, 《房屋登记办法》: 第十五条 申请房屋登...
二手房过完户,能直接落吗
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可以,落户口一般是由原户口迁移到所购房产户口下。一般购房后,房子会对应的有户籍,可以迁移进来,落户一般就是指从原来的户籍转移到所购房产的户籍。...