相关问答
二手房可以延期过户。一般买卖双方为了达到避税的目的,在房屋买卖合同中达成协议。但由于交易时间过长,交易过程中发生事故和一方违约的可能性增加。...
二手房可以延期过户。过户时,买卖双方应携带相关证件和材料到场,并按规定缴纳税费。为规避延期过户的风险,可进行公证,或在合同中约定延期过户时间...
大家都在问查看更多
没有标准答案,取决于当地房管局交易流程。要么过户在贷款之前:网签-资金托管-过户-贷款-贷款下发-缴税领证/领房款。要么过户在贷款之后:网签-资金托管-贷款-贷款下发-过户-缴税领证/领房款。具体是哪个咨询房管局工作人员,以工作人员回复为准。
二手房可以网签过户的网签之前先去房产交易大厅档案查询看看他房子有没有抵押有没有贷款没有问题的话就可以网签了如果还有抵押贷款的话让房主还清就可以网签过户联系花几千块钱找一个中介帮您办理过户他们懂得多要不然自己过户太麻烦了
能买但是建议不要买,存在风险。 购买二手房不过户只签协议是可以的,但是这样会面临很大的风险。如果真出现这样的情况,买房协议还是有效的,但只能证明交易的存在,不能证明买房人拥有房屋产权。 根据《民法典》 第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。 第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。 第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。将“合同”改为“当事人”。 第二百一十六条不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。 第二百一十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
2,066人已浏览
333人已浏览
133人已浏览
132人已浏览
网友热门关注
10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询