二手房能否延期过户,二手房可以延期过户吗
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二手房可以延期过户。由于交易时间过于延长,增加了交易过程中出现意外及一方违约的可能,即便将合同进行公...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>买二手房为了避免风险怎么注意?
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购买二手房防范风险应注意是否存在多个共有人;注意已出租房屋的转售是否经过承租人同意;注意房屋手续是否...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>针对买二手房延期过户合同怎么写才能规避风险?,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
二手房能否延期过户
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杨建莉律师|创始人,8年经验在线咨询买二手房如何过户手续
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覃程律师|专职律师,7年经验在线咨询买了,合同如何写才能规避风险,合同
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小产权房没有办法规避风险,因为买了小产权房本身就是风险。所谓“小产权房”均属违法建筑,其买卖行为自始无效,一旦某一方反悔并诉至法院,法院将判决退款退房;小产权房没有房产证,不受国家法律保护,一旦拆迁将...
重庆在线咨询顾问团咨询我>>二手房买房避税签两份合同有哪些风险呢
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由于只签订了购房合同而未办理房产过户,买方付钱后,卖方虽然可以把房产证交给买方,但卖方可以补办房产证...
赵佳律师| 专职律师,13年经验 咨询我>>在二手房屋买卖生意当中二手房逾期过户的风险?
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二手房逾期过户有哪些风险? (一)房屋权利受到限制。比如,房屋产权所有人由于民事诉讼、刑事惩罚等,使...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
买二手房延期过户合同怎么写才能规避风险?,律师怎么看
二手房屋买卖合同欺诈怎么办
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湛青青律师| 创始人,5年经验 在线咨询买卖合同中不履行过户手续怎么办
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唐娟律师| 专职律师,7年经验 在线咨询小产权房子怎样过户才能合法
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胡文学律师| 高级合伙人,9年经验 在线咨询买二手房房产先过户买方应如何规避风险
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建议买方按流程办理二手房过户,否则将面临以下风险: (1)一房二卖房产并不是谁的合同先签订房屋就归谁所有,而是过户到手才算是谁的。因此即便签了房屋买卖合同又做了公证,卖家如果又将房屋转卖给他人,并且过...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>购买期房签合同,才能避免风险么?
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期房指房地产开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证为止,所出售的商品房。习惯上把在建的、尚未完成、不能交付使用的房屋称为期房。那么,期房购买合同怎么签订,购买期房怎样才能避免风险,主要...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>针对买二手房延期过户合同怎么写才能规避风险?,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
购买二手房,房屋买卖合同和过户手续怎么写?
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二手房买卖协议书 出卖人:_________(以下简称甲方) 买受人:_________(以下简称乙...
赵佳律师| 专职律师,13年经验 咨询我>>买二手房时面对方面的风险如何规避?
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买二手房防范买房中可能存在的风险应当注意房屋手续是否齐全,产权是否明确;注意是否存在多个共有人,已出...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>买二手房走一手合同有风险吗
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一般来讲,一份通常的二手房转让合同至少应具备如下主要条款 1、交易双方的基本情况。包括双方的姓名、地...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>买卖合同中的标的物风险负担规则
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邓倩律师| 专职律师,4年经验在线咨询二手车买卖协议怎么写
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吕颖兆律师| 团队负责人,4年经验在线咨询遇到买二手房延期过户合同怎么写才能规避风险?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
二手房过户时合同金额少写避税有风险吗
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做低了,税当然就交少了.比如你的房价是一百万,但做低价,按六十万交税,这样就少交了四十万的契税及其它税赋.但二手房的个税是以房价差额来补交所得税,所以在N年之后,当你想出手现在购入的房时,这部分税就体...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>买二手房过户怎么才能避免被恶意买房
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不能过户的二手房千万不要买。 第一、房产证一般都还是要半年左右才可以拿到,你现在贪便宜买了,以后证办下来的时候,房价涨高了,他就可以反悔,签了合同也没有用,他可以赔你违约金,这是一个风险。 第二、公证...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>怎么样才能规避合同风险
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网上有范本可以参考,也可以委托律师代理。...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>房产多次转手如何过户避风险
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首先,卖家须为房屋所有人,此需经核查产权证及产权人身份证确认。房产证作为唯一证明业主拥有房屋所有权的...
赵佳律师| 专职律师,13年经验 咨询我>>二手房买卖风险
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有些房屋有好多个共有人,如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的,对此买受人应当和全部共有人签...
赵佳律师| 专职律师,13年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
二手房过户费该如何算
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张神兵律师| 合伙人,4年经验在线咨询二手房网签与过户区别
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张彤彤律师| 合伙人,11年经验在线咨询延期过户房屋买卖合同风险有哪些
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请参考以下内容: 基本没有规避此风险的办法。有人试图用公证(包括合同公证、委托公证、强执公证等等做法)这种方式来加强合同的效力。这种做法实际上没有任何实质性的作用。 公证机构是根据房产证的所有权而不是...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>二手房合同到期买方拖延过户
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1、如果合同中明确约定由相关解除合同条款,如果买方违约,卖家当然可以解除。 2、即使合同中没有约定解除合同条款,有下列情形的,当事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>遇到买二手房延期过户合同怎么写才能规避风险?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
手房能不能延期过户
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在二手房的交易中,经常出现这样的情况,就是买卖双发在签订了房屋买卖合同后并不急于办理房屋过户手续,而...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>购买二手房买卖合同要注意哪些
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宁飞龙律师| 高级合伙人,8年经验在线咨询期房购买合同怎么签订,购买期房怎样才能避免风险,购买期房怎样?
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期房指房地产开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证为止,所出售的商品房。习惯上把在建的、尚未完成、不能交付使用的房屋称为期房。那么,期房购买合同怎么签订,购买期房怎样才能避免风险,主要...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>二手房产调规避风险
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支付定金之前的产调能够规避很多二手房交易过程中的风险,楼上的答案讲的很详细,我就不展开了。另一个省事一点的规避风险的办法就是交易资金监管,简单点说就是买卖双方委托具有资金监管资质的银行作为第三方支付平...
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