延期交房过程中的违约责任承担
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发生延期交房的违约责任是:购房人不要求解除合同的,售房人应当继续履行合同、交付房屋,并按照合同约定向...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>二手房延期交房算严重违约吗
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要看具体违约多少天,商品房买卖中违约金的补偿性质,当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>针对二手房过户延期违约责任,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
二手房能否延期过户
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杨建莉律师|创始人,8年经验在线咨询买的二手房怎么过户手续
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郝科名律师|专职律师,4年经验在线咨询二手房过户延期了可以过户吗
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延期并不保险,由于交易时间过于延长,增加了交易过程中出现意外及一方违约的可能,即便将合同进行公证,也不能排除出卖人将房屋再次转让的可能,即一房二卖的可能。...
重庆在线咨询顾问团咨询我>>二手房违约强制过户条件
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二手房过户的时候其中一方不配合,导致买家无法顺利的将房产过户工作给做好,在没有办法的情况下,有些买家...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>二手房延期交房
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二手房延期交房的已经构成违约,可以起诉要求对方立即交付房屋并承担违约责任。...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
二手房过户延期违约责任,律师怎么看
缔约过失责任与违约责任有什么区别
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王译锌律师| 专职律师,4年经验 在线咨询买二手房必须过户吗
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李加刚律师| 律所主任,19年经验 在线咨询今年交房延期有违约金吗
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李加刚律师| 律所主任,19年经验 在线咨询二手房能不能延期过户
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二手房可以延期过户。过户时,买卖双方应携带相关证件和材料到场,并按规定缴纳税费。为规避延期过户的风险,可进行公证,或在合同中约定延期过户时间。...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>二手房过户时间过了算违约吗
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1、超过合同期限过户,你方虽违约,属于不可归责于双方的原因,可免责。同时,双方合意推迟了过户时间。从实际过户时间可证明。 2、关于电视费,欠费由卖房方负责。 3、房屋产权已过户给你,属于你的所有权,你...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>针对二手房过户延期违约责任,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
开发商承担的违约责任——延期交房
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开发商逾期交房的违约责任是:经催告在合理期限内履行的,买受人不能解除合同但可以要求开发商赔偿损失;经...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>购买二手房要注意的违约责任
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应注意下列违约责任: 1.买方或卖方单方解除合同的责任。 2.房屋质量不符合约定的责任。 3.买受人...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>工期拖延有哪些违约责任?
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避免工期拖延的违约责任的方式如下:第一、约定好开竣工日期。如果合同约定某年某月某日起多少天工程竣工,...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>延期交房违约金能拿到吗
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验在线咨询法院怎么判二手房违约
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刘星律师| 专职律师,4年经验在线咨询遇到二手房过户延期违约责任,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
购买二手房,卖方延期交房,怎样追究卖方的违约责任
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可根据合同提出违约金补偿。在二手房交易过程可能出现违约情形主要有以下几种: 1.出卖人逾期交房、逾期办理过户手续、逾期迁出户口; 2.买受人逾期付款、因买方原因不能办理过户手续; 3.买方或卖方单方违...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>二手房过户过户的时候违约要怎么办
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二手房过户后买方还可以毁约,需承担违约责任: 我国法律对违约金一般是不超过合同总额的20%,如果对方的原因造成更大的损失是要有直接的证据的,按违约金10多万的金额来说合同总额应该也不会太大,我感觉不值...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>房子过户时间延期算违约吗?
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如果对方违约在先,只要你按约定操作,保证你自己不违约。如果无法要求对方继续履行合同的话,你可以通过起诉的方式拿回定金。合同过户的时间延期,如果她是和你协商过的,那也不算是违约;或者她只是说了一句不卖,...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>二手房延迟过户出问题中介要负责吗
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从法律规定及交易惯例来看,房屋中介只是提供双方订立合同的机会,并协助办理过户等手续。并不承诺相应的后...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>二手房过户后下水道堵塞责任
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购买二手房,如果款全部付清,房子过户完,下水道主管经常堵塞,这种问题只能自己解决。...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
二手房过户费该如何算
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张神兵律师| 合伙人,4年经验在线咨询买二手房房主违约起诉流程
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郝科名律师| 专职律师,4年经验在线咨询二手房过户违约金20% 是否有效
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1、补充协议是有一定效力的,但应需根据正式合同的履行情况来处理,既然正式合同约定了较长的过户时间,则说明贷款需要时间准备。 2、虽然合同约定违约金为20%的房款,但该约定违约责任属于约定过高,其远远超...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>二手房买卖怎么确定违约责任
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买卖二手房违约时,违约责任的承担方式有以下几种 (1)支付违约金.违约金:指合同当事人在合同中约定的,在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时,向对方当事人支付的一定数额的金钱。 (2)损害赔偿.损害...
新疆在线咨询顾问团 咨询我>>遇到二手房过户延期违约责任,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
二手房买卖过户违约金有限额吗
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进行二手房交易时,如果一方有违约情形的,违约金的上限是有规定的,一般是按实际的损失进行赔偿的,但不能...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>二手房网签与过户区别
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张彤彤律师| 合伙人,11年经验在线咨询房子过户延期还违约金怎么算
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实践中如果商品房逾期交房,一般以买卖双方在合同中约定的标准来计算违约责任,主要包括两部分,一是违约金,二是已付房款利息。 一般约定的违约金的标准是按已经支付房产的一定比例来按天数计算的,这一比例一般是...
新疆在线咨询顾问团 咨询我>>买卖二手房违约责任怎么承担
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买卖二手房违约时,违约责任的承担方式有以下几种 (1)支付违约金.违约金:指合同当事人在合同中约定的,在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时,向对方当事人支付的一定数额的金钱。 (2)损害赔偿.损害...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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