融资租赁期满后租赁物归属问题怎么处理
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融资租赁期满后租赁物归属问题的处理方式如下: 1、融资租赁期满后租赁物,可以归出租人所有,也可以归承...
贾淑文律师|专职律师,3年经验咨询我>>租赁权转让问题
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只有在当事人有转让租赁权特别约定或者其后经出租人同意时,承租人才能转让租赁权,此为合法转让,否则为不...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>针对怎样认定一房数租租赁权归属问题?,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
租房都需要问哪些问题
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胡文学律师|高级合伙人,9年经验在线咨询房租租赁出现租房纠纷怎么办
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谢姗珊律师|专职律师,7年经验在线咨询一房数租的租赁权怎么认定
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一房数租,按照下列顺序确定谁获得租赁权: 一、如果有一方先占有租出租屋的,则推定先占用房屋的一方获得租赁权。 二、如果各方都没有占有出租屋的,则推定先办理了登记备案手续的一方获得租赁。 三、如果各方既...
河北在线咨询顾问团咨询我>>一房数租,谁能获得租赁权
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一房数租,按照下列顺序确定谁获得租赁权: 一、如果有一方先占有租出租屋的,则推定先占用房屋的一方获得...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>房东签定租房合同之后房屋租赁问题
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1、租赁物的名称。 2、租赁物的数量。 3、租赁物的用途。 4、租赁期限。 5、租金的支付期限和方式...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
怎样认定一房数租租赁权归属问题?,律师怎么看
怎样办理租赁合同
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徐威律师| 专职律师,4年经验 在线咨询一房两租属于诈骗吗
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李加刚律师| 律所主任,19年经验 在线咨询租赁合同中如何认定甲方违约
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王书圣律师| 律所主任,4年经验 在线咨询租住的房子在租赁期间所有权归属问题
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归房产证上的人可以办理,准备好相关材料即可。...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>房东因房屋归属权问题致使他人不断骚扰租赁人,租房人应怎样维权
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可以想房东主张违约责任,具体的违约赔偿看看合同有无约定。...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>针对怎样认定一房数租租赁权归属问题?,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
公司租房子租赁合同的问题
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在签订房屋租赁合同时需要注意的问题有: 1、全面了解房屋坐落的地点、房屋的结构和附属设备、房屋的数量...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>一房二卖所有权归属问题
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1.出卖人先后与两个不同的买受人订立合同后,对后买受人履行了合同义务,办理了房产过户登记手续的,前一...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>租赁纠纷的管辖权问题
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房屋租赁纠纷一般应由房屋所在地法院管辖;个别由被告所在地法院管辖更符合“两便”原则的,也可由被告户籍...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>房屋租赁纠纷怎么处理
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方丹丹律师| 专职律师,7年经验在线咨询厂房租赁合同无效如何维权
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田雯律师| 高级合伙人,11年经验在线咨询遇到怎样认定一房数租租赁权归属问题?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
租赁权风险问题
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租赁权对抗的风险1、抵押物难以处置。按照“买卖不破租赁”的原则,如果“先租后抵”,借款人即使不能按期还贷,由于租赁仍然有效,银行也很难处理抵押房产。2、租金收入难以获得。借款人与银行签订借款合同前,如...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>关于房子转租和租赁权转让问题
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关于房屋转租和租赁权转让的问题 房屋转租与承租权转让,是房屋租赁关系变动和流转的两种典型方式,特别是随着商铺、写字楼等非居住用房投资的增加,其在实务操作中的应用也日趋普遍,但两者无论是在法律性质上、还...
新疆在线咨询顾问团 咨询我>>厂房租赁增加附属物产权归出租人
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在租赁合同期内你享有使用权,合同期满后,有约定的从约定,没有约定的,对不能拆除的部分,出租方支付一定的补偿后,归出租方所有。...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>购买疫情租赁租期问题
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可协商减免租金或解约。 受疫情影响,有些房屋承租者,特别是外地务工者无法正常返还务工所在地使用已承租...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>有抵押的房产租赁问题
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1.房屋在租赁之前存在抵押的情况怎样处理出租人在出租前将房屋进行抵押的,在出租前应该告知承租人,租赁...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
商铺租赁权是否属于夫妻共同财产
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李驭律师| 团队负责人,5年经验在线咨询租赁房屋转让协议怎么写
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李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询融资租赁合同期满租赁物归谁融资租赁合同的租金问题
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一.融资租赁合同期满租赁物归谁融资租赁合同不同于一般的租赁合同,在一般租赁合同期限届满以后,返还租赁物是承租人不可选择的义务,而在融资租赁合同中,承租人却可对租赁物的归属有选择权,承租人可支付一定的价...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>土地租赁合同到期后附着物归属问题
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土地租赁合同到期未续签地面附着物归土地的所有主。承包人在土地租赁合同到期未续签时应当恢复原承包时的状况,如有庄稼或建筑物,承租人可与发包人协议沟通处理,否则一切责任自负。...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>遇到怎样认定一房数租租赁权归属问题?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
对租赁物的约定问题具体是怎样的
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对租赁物的约定问题:承租人需要按照约定的方法或者根据租赁物的性质来使用租赁物,否则使租赁物受到损耗的...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>以租代售合同法律效力问题
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黄世皓律师| 专职律师,3年经验在线咨询2018年一房数租产权归谁
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“一房数租”房屋归属根据《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释的理解与适用》第六条,出租人就同一房屋订立数份租赁合同,在合同均有效的情况下,承租人均主张履行合同的,人民法院按照下列顺序确定履行合同...
陕西在线咨询顾问团 咨询我>>厂房租赁税率问题
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1、房产税:按租金收入的12%计算缴纳(根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条)。 二、营业税:按租金收入的5%计算缴纳。 3、城市维护建设税和教育费附加:以实际缴纳的营业税额乘以城市建设税率(根...
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