土地租赁合同到期后附着物归属问题

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• 问土地租赁合同到期后怎样处理地上附着物
  

  土地租赁合同到期后，土地和地产 土地即是资源又是资产(生产资料)，而地产是土地资产(只有产权)不动产(或房地产)是指土地资产及其定着物。上面的地产中的定着物也就是土地上的附着物。 不动产 不动产是指无法移动、或移动后会损害其用途和价值的财产，主要是土地，地上定着物如房屋、道路、桥梁、牌坊，地上附着物如花草、树木等。

• 问土地租赁合同未到期将地面附着物怎么处理
  

  土地租赁合同到期未续签地面附着物归土地的所有主。承包人在土地租赁合同到期未续签时应当恢复原承包时的状况，如有庄稼或建筑物，承租人可与发包人协议沟通处理，否则一切责任自负。

• 问土地租赁合同附着物如何解除
  

  看情况： 其 一、合同如果对附着物的解决问题没有约定的，可以自行协商如何解决附着物。 其 二、合同如果对附着物的解决问题有约定的，则从其约定。

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